Działka, Międzyzdroje (gm.), 76781 m²
Ogłoszeniodawca: APA Strip
Kontakt: Przemek Białczyk
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana 20km od MIĘDZYZDROJÓW (jezioro)
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12-3
- Pow. działki: 76781.00 m²
Media
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
Działka budowlana idealna pod inwestycję w TURYSTYCE i Hotelarstwie.
120 metrów brzegu, pięknego, czystego jeziora.
Nieruchomość położona jest we wsi Piaski Wielkie, w województwie zachodniopomorskim, pięć kilometrów od Wolina i 20 km od MIĘDZYZDROI.
Wieś, znajdując się w odległości ok. kilometra od drogi krajowej nr 3 (Świnoujście – Szczecin), łączy znakomite możliwości logistyczne z łatwym dojazdem do kurortów nad Morzem Bałtyckim, do Szczecina i portu lotniczego Goleniów.
Koncepcje inwestycyjne
Nieruchomość obejmuje zespół dworsko-parkowy o łącznej powierzchni 76.781 m2. Na terenie 5,5 ha rośnie przepiękny zabytkowy las stanowiący park krajobrazowy z końca XIX w. W drzewostanie znajduje się pomnik przyrody - stary dąb Niels oraz szereg rzadko spotykanych gatunków drzew. Pałac, do którego od strony południowej przylega polana prowadząca do jeziora, a od północy znajduje się otwarta, idealna do zagospodarowania przestrzeń, to centralny element nieruchomości.
Koncepcja 1 – Hotel & SPA;
Ta koncepcja zagospodarowania nieruchomości zakłada utworzenie hotelu spa z bazą zabiegową z funkcjami rehabilitacji i fizjoterapii.
Duże powierzchnie gruntów umożliwiają budowę nowoczesnych budynków z pokojami i apartamentami o przepięknym widoku na Jezioro Piaski.
Otoczenie zabytkowego lasu sprawia, że usytuowane nad samym jeziorem budynki będą skutecznie odizolowane od jakiegokolwiek hałasu. Ich nowoczesna architektura może (choć nie musi) ciekawie kontrastować z tradycyjnym, starym pałacem, który może łączyć funkcje restauracyjne, bazę zabiegową i spa oraz część hotelową. Przytulne poddasze starego budynku mogłoby służyć za miejsce wyciszenia oferując gościom bibliotekę, multimedialną czytelnię, mini kino bądź salę bilardową.
Bezpośredni dostęp do jeziora z szeroką linią brzegową umożliwia budowę stylowego molo z altaną barową oraz przystanią dla łodzi.
Koncepcja 2 - Centrum Mindefulness - ośrodek wyciszenia i odpoczynku psychicznego
Ta propozycja przewiduje stworzenie na obszarze nieruchomości w Piaskach Wielkich ośrodka wyciszenia i kontemplacji. W założeniu byłoby to ekskluzywne miejsce ze zdrową kuchnią, możliwością konsultacji z dietetykami i terapeutami, a w ramach aktywności wspomagających wyciszenie i odpoczynek, oferowane byłyby zajęcia jogi, tai chi i innych technik medytacyjnych.
Koncepcja ta zakłada budowę dodatkowego, obok zabytkowego pałacu, budynku (z założenia o nowoczesnej architekturze), w którym mogłyby być zlokalizowane sale ćwiczeń, miejsca medytacji, pokoje wyciszenia, pokoje spotkań z terapeutami, pokoje prelekcji i warsztatów oraz część pokoi dla gości. Pałac mógłby zapewnić funkcję restauracyjną i hotelową.
Projekt ten może także zakładać prowadzenie warsztatów odprężenia poprzez sztukę z zajęciami plastycznymi (np. malarstwo, lepienie z gliny, nowoczesne formy ekspresji plastycznej), muzycznymi (nauka gry na znanych lub mniej znanych instrumentach muzycznych - np. drumla, bębny, hang drum), pisarskimi (nauka i próby przelania na papier własnych przemyśleń), fotograficznymi i innymi, pomagającymi kuracjuszom pobudzić kreatywność i odnaleźć pasję.
Pobyt, medytacja i ćwiczenia relaksacyjne w pięknych warunkach przyrody z kojącym widokiem na jezioro sprawią, że osoby przebywające w Piaskach wrócą do swoich zajęć w pełni zregenerowane i odprężone.
Koncepcja 3 – Dom Seniora - miejsce pobytu i opieki dla osób starszych
Z uwagi na znakomite położenie nieruchomości w otoczeniu zabytkowego lasu, a także w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora, Piaski Wielkie są idealnym miejscem na stworzenie domu pobytu czasowego dla seniorów (dom "przedostatni") bądź domu dla osób starszych z założeniami opieki paliatywnej.
Pod kątem architektonicznym zakłada się skupienie funkcji bytowej oraz bazy zabiegowej w zabytkowym pałacu, który (z uwagi na możliwe problemy z mobilnością mieszkańców) miałby być połączony ciekawie zaprojektowanym łącznikiem z nowym budynkiem.
Wersja pierwsza koncepcji zakłada organizację domu przedostatniego dla seniorów. Byłoby to miejsce dla osób, które, lubiąc towarzystwo i rozrywkę, wymagają kontroli specjalistów i potrzebują określonych procedur medycznych lub zabiegów rehabilitacyjnych. Dałoby to seniorom, chcącym w pełni korzystać z życia, szansę na pobyt w atrakcyjnych warunkach z dopasowaną aktywnością społeczną.
Przyległe do pałacu tereny zielone umożliwiają urządzenie dla seniorów miejsc ekologicznych upraw i hodowli zwierząt. Oferta ta mogłaby obejmować również wycieczki po okolicy, turnieje w golfa, warsztaty malowania, wspólne gotowanie, wędkarstwo, wyprawy łowieckie lub grzybobranie.
Koncepcja 4 - Apart Hotel z atrakcjami tematycznymi
Apart Hotel Pałac PIASKI to koncepcja biznesu hotelowo-turystycznego idealnie wykorzystująca potencjał lokalizacyjny nieruchomości z całym spektrum dostępnych szans na finansowe wsparcie jej z Regionalnego Programu Operacyjnego Pomorza Zachodniego.
Obiekt dedykowany gościom indywidualnym, grupom przyjaciół lub rodzinom pragnącym spędzić miły czas w domowej atmosferze jednak poza swoim codziennym domem, spotyka się z coraz większym uznaniem i popularnością. Stylowo zaprojektowane apartamenty z kompletnie wyposażonymi aneksami kuchennymi dają poczucie domowej atmosfery, ale także wolności wyboru w przypadku chęci skorzystania z gotowej do usług restauracji lub room-serwisu.
Bezpośredni kontakt z naturą (woda, las, wiatr) umożliwia opracowanie i przygotowanie ciekawych ofert o bardzo różnorodnej tematyce. W zależności od pory roku, Apart Hotel może koncentrować się na promocji poszczególnych atrakcji: jeździectwo konne, polowania, wędkarstwo, gra w golfa, żeglarstwo itp.
Koncepcja 5 – Glamping Camp + hotel
Połączenie natury, swobody, odrobimy luksusu oraz przepięknego, historycznego otoczenia to idealne miejsce dla stworzenia jedynego w swoim rodzaju Glamping Campu w Piaskach. Dla wszystkich którym przebywanie w podobnych, luksusowych hotelach już nie sprawia przyjemności można zaproponować usługi i warunki hotelowe o najwyższym standardzie, jednakże osadzić je w bezpośrednim otoczeniu natury gdzie dach i podłoga glampingowego domku przechodzi niezauważalnie w runo leśne i korony drzew. Korzystanie z oferty SPA wśród zieleni czy spożywanie kolacji w pływającym salonie restauracyjnym przy brzegu jeziora to tylko jedne z niewielu możliwości wpisujących się w koncepcję glampingu.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Powiat: Kamieński (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Międzyzdroje (gm.)
(ref. A1528669719)