Działka, Marszowice, 1200 m²

Ogłoszeniodawca: Bracia Sadurscy Nieruchomości

Kontakt: Robert Tendera

Informacje szczegółowe

• Typ działki: budowlana
• Forma własności: własność
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BS5-GS-287926
• Pow. działki: 1200.00 m²
• Szerokość działki: 31.00 m²

Media

• kanalizacja (brak)

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

|

Działka budowlana 1200 m2 - Marszowice blisko Krakowa. Piękna, widokowa działka o kształcie prostokąta o wymiarach 31 m szerokości (front) i 39 m długości, położona w miejscowości Marszowice gmina Kocmyrzów-Luborzyca. Działka o powierzchni 1200 m2 z dostępem do drogi powiatowej. W aktualnym planie zagospodarowania przestrzennego uchwalonego przez Radę Gminy Kocmyrzów-Luborzyca oznaczona jako MU1.

Media: prąd, gaz, woda na działce.

Komunikacja; MPK linia 222 (przystanek ok 200 m), stacja PKP Goszcza 4 km

Wirtualny spacer z drona do obejrzenia w ogłoszeniu.

Szczegóły oferty: +48 730 370 993

UCHWAŁA NR XLII/327/2018 RADY GMINY KOCMYRZÓW-LUBORZYCA z dnia 12 lipca 2018 r.

1. Wyznacza się TERENY ZABUDOWY MIESZKANIOWO-USŁUGOWEJ (MU1, MU1w). 2. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowo-usługowa. 3. Przeznaczenie dopuszczalne: 1) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) zabudowa usługowa oraz związana z wytwórczością i rzemiosłem; 3) usługi publiczne; 4) w terenach o symbolu MU1w - zabudowa mieszkaniowa komunalna jedno i wielorodzinna w sołectwie Rawałowice oraz wielorodzinna w sołectwie Kocmyrzów.

4. Przeznaczenie towarzyszące: 1) zieleń urządzona oraz zieleń o charakterze izolacyjnym; 2) dojazdy, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze; 3) miejsca postojowe; 4) obiekty małej architektury; 5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej; 6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw; 7) garaże, budynki gospodarcze. 5. Obowiązuje zakaz lokalizacji: 1) zabudowy wielorodzinnej - z wyjątkiem terenów o symbolu MU1w; 2) zabudowy zagrodowej. 6. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu: 1) intensywność zabudowy: min. 0,05, maks. 2,5; 2) zabudowa może być realizowana w postaci budynków wolnostojących lub budynków w zabudowie bliźniaczej; 3) dla obiektów o łączonej funkcji mieszkaniowo-usługowej nie określa się proporcji udziału powierzchni usługowej i mieszkaniowej w ogólnej powierzchni użytkowej budynku; 4) maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowo - usługowej, mieszkaniowej i usługowej - 12 m, budynków gospodarczych i garaży - 7 m; 5) geometria dachów: a) budynków mieszkaniowo - usługowych, mieszkaniowych i usługowych - dachy dwu lub wielopołaciowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do 45°; dopuszcza się: - doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, dachy lukarn nie mogą się łączyć, - stosowanie naczółków; b) dla zabudowy usługowej oraz związanej z wytwórczością i rzemiosłem, garaży i budynków gospodarczych stosowanie dachów płaskich, bądź jednospadowych; dla dachów jednospadowych nie ustala się spadku dachów; 6) kolorystyka budynków - elewacje w kolorach jasnych, z dopuszczeniem takich materiałów jak: kamień, cegła, drewno lub im podobnych; 7) pokrycia dachowe: a) w odcieniach ciemnych barw czerwieni, zieleni, brązu, szarości, czerni, b) na budynkach mieszkalno - usługowych oraz mieszkaniowych preferowane dachówki, dopuszcza się inne materiały i elementy o fakturze dachówek. 7. Wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 75% działki budowlanej; 2) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 20% działki budowlanej.

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: droga gruntowa |

Otoczenie: działki zabudowane |

Kanalizacja: brak |

Komunikacja publ.: kolej, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 |

Odległość od centrum [m]: 1000 |

Odl. do sklepu [m]: 300 |

Odl. do szkoły [m]: 5000 |

Odl. do przedszkola [m]: 5000 |

Wymiary działki [m]: 31 x 38,7 m |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Ogrodzenie działki: brak |

Warunki zabudowy: MPZP |

Zabudowa działki: brak |

::LINK DO STRONY |

sadurscy.pl/offer/BS5-GS-287926

Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/398087

::KONTAKT DO AGENTA |

Robert Tendera |

+48 730-370-993 |

robert@sadurscy.pl

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

12 265 10 29

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Krakowski (pow.)
• Gmina wiejska: Kocmyrzów-Luborzyca (gm.)
• Miejscowosc: Marszowice

(ref. A1536130317)