Działka, Lubliniec, Lubliniecki (pow.), 1266 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości BMC

Kontakt: ADAM BINKOWSKI

Informacje szczegółowe

• Typ działki: rolno-budowlana
• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana Lubliniec ulica Kochcicka 1266m2
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 750
• Pow. działki: 1266.00 m²
• Długość działki: 69.00 m²
• Szerokość działki: 16.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (brak)

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

Na sprzedaż działka budowlano-rolna o całkowitej powierzchni 1266m2 w kształcie nieregularnym o wymiarach od strony drogi 45,5m x 5,5m x 69,5m x 9,5m x 16m x 40m

Obszar działki części budowlanej wynosi około 730m2 w wymiarze 16m x 9,5m x 28m x 22m x 40m

Obszar działki części rolnej wynosi około 530m2 w wymiarze 45,5m x 5,5m x 42m x 22m

Działka w miejscowym planie zagospodarowania oznaczona jako:

MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

R - tereny rolne (bez prawa zabudowy rolniczej)

1. Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN, w tym tereny zabudowy

jednorodzinnej z dopuszczeniem usług nieuciążliwych MNu, oznaczone na rysunku Planu

numerami wydzieleń i symbolami identyfikacyjnymi: MN i MNu, o przeznaczeniu:

1) podstawowym: tereny pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z ogrodami oraz

niezbędnymi obiektami i urządzeniami towarzyszącymi,

2) uzupełniającym:

a) tereny usług,

b) tereny parków, w tym tereny skwerów z funkcją rekreacyjną,

c) tereny ciągów komunikacyjnych,

d) tereny parkingów,

2. Dla wymienionych w 5 ust. 1 terenów obowiązują następujące ustalenia ogólne:

1) nakazy:

a) zapewnienie miejsc do parkowania pojazdów, zgodnie z potrzebami wynikającymi

z przeznaczenia terenu, z prowadzonej działalności (min. 1 miejsce na 3 stanowiska pracy

lub 3 miejsca postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej obiektów usługowych) oraz

z obsługi mieszkańców i obiektów (min 2 miejsca postojowe i garażowe łącznie na

1 działkę),

b) dachy nowych budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwuspadowe lub

wielospadowe o nachyleniu połaci od do ,

c) kalenice dachów równoległe lub prostopadłe do osi drogi, przy której położona jest

nieruchomość gruntowa lub działka gruntu dla zabudowy lub w układzie nawiązującym do

zabudowy zlokalizowanej na działkach sąsiednich.

d) pokrycie dachów dachówką bądź materiałem podobnym w kolorze ugru, brązu lub

czerwieni,

e) wysokość budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, łącznie z użytkowymi

poddaszami, nie przekraczająca 9 m,

f) wysokość budynków gospodarczych i garaży 1 kondygnacja nadziemna, nie

przekraczająca 3 m, a zabudowy usługowo-wytwórczej 1 kondygnacja nadziemna, nie

przekraczająca 4 m, z dopuszczeniem przekroczenia tej wysokości w przypadku realizacji

dachów stromych,

g) wysokość kondygnacji podziemnej do 1,2 m od poziomu terenu, w przypadku

przekroczenia tej wysokości, traktowanie takiego rozwiązania jako kondygnacji

nadziemnej budynku,

2) zakazy:

a) przekroczenie górnej granicy elementów stopnia wykorzystania działki budowlanej

w zabudowie projektowanej określonych w ustaleniach niniejszego planu,

b) lokalizowanie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko

w rozumieniu przepisów o ochronie środowiska z wyjątkiem przedsięwzięć zgodnych

z przeznaczeniem podstawowym, uzupełniającym lub dopuszczalnym, przedsięwzięć

należących do zadań własnych gminy w zakresie zaopatrzenia w wodę i kanalizacji, a

także przedsięwzięć związanych z utrzymaniem porządku i czystości oraz zaopatrzeniem

w energię elektryczną i cieplną,

c) lokalizowanie obiektów o funkcji przemysłowej i uciążliwych obiektów usługowo

wytwórczych, w tym obiektów bez zabudowy (składowiska itp.), baz budowlanych, baz

transportowych, składów materiałów budowlanych, stacji propan-butan, warsztatów

samochodowych, stolarni itp.,

d) wprowadzanie nieoczyszczonych ścieków komunalnych i wód opadowych lub

roztopowych do wód lub do ziemi,

e) składowanie surowców, odpadów, opakowań, paliw i innych materiałów szkodliwych,

określonych na podstawie przepisów odrębnych, w ilości przekraczającej potrzeby własne

lub wykraczającej poza ramy prowadzonej działalności gospodarczej, a także

lokalizowanie punktów skupu złomu i metali kolorowych,

f) budowa ogrodzeń z prefabrykowanych elementów betonowych od strony ulic i terenów

publicznych,

g) przekraczanie w granicach działki budowlanej ilości 2 miejsc postojowych realizowanych,

jako garaże nadziemne w obiektach samodzielnych lub 3 miejsc postojowych,

realizowanych jako garaże wbudowane zajmujące max. 30% kubatury obiektu,

h) wykańczanie elewacji blachą lub sidingiem z wyjątkiem obiektów gospodarczych i garaży.

3) dopuszczenia:

a) utrzymanie istniejącej zabudowy z możliwością modernizacji, adaptacji, rozbudowy,

nadbudowy i wymiany kubatury oraz zmiany przeznaczenia istniejących obiektów

budowlanych, z zachowaniem warunków określonych w 5 ust. 2 pkt. 1 i 2 niniejszej

uchwały, oraz z dopuszczeniem przekroczenia wskaźnika intensywności zabudowy i

wskaźnika powierzchni zabudowanej w zakresie wynikającym ze stanu istniejącego,

b) podwyższenie budynku w przypadku modernizacji istniejącej zabudowy, obejmującej

zmianę konstrukcji dachu z płaskiego na dwuspadowy nie więcej niż do 12 m w

najwyższym punkcie kalenicy,

c) lokalizacja obiektów gospodarczych oraz garaży w granicach działki lub w odległości

mniejszej niż 3 m od tych granic, zgodnie z przepisami odrębnymi oraz przy zachowaniu

wyznaczonych w Planie linii zabudowy

d) lokalizacja budynków mieszkaniowych w granicach działki, przy zachowaniu

wyznaczonych w Planie linii zabudowy.

Odległości do:

- Koszęcin 12,5 km

- Częstochowa 37 km

- Myszków 52 km

- Tworóg 16 km

- Tarnowskie Góry 32 km

- Gliwice 46 km

- Bytom 44 km

- Katowice 73 km

- Opole 60 km

- Pyrzowice Port Lotniczy 50 km

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Powiat: Lubliniecki (pow.)
• Gmina miejska: Lubliniec

(ref. A1530878531)