Działka, Lublin, Węglin, 896 m²

Ogłoszeniodawca: FRANCZEWSKA NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Sylwia Frydrych

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Mieszkaniowa
• Tytuł ogłoszenia: Działka z projektem i pozwoleniem na budowę
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 452271
• Pow. działki: 896.00 m²
• Długość działki: 48.00 m²
• Szerokość działki: 24.00 m²

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Działka budowlana o pow. 896 m2 przy ul. Jaspisowej i ul. Berylowej na Węglinie Południowym z gotowym projektem i pozwoleniem na budowę.

Wykonany projekt i pozwolenie na budowę na budynek mieszkalny jednorodzinny z usługami w parterze o wysokości II kondygnacji nadziemnych z poddaszem użytkowym, częściowym podpiwniczeniem, dobudowanym garażem i miejscami parkingowymi. 

W części usługowej zaprojektowano dwa lokale użytkowe:

- pizzerię z zapleczem produkcyjno-magazynowym i socjalnym 

- gabinet stomatologiczny z zapleczem socjalnym.

Wykaz pomieszczeń o łącznej pow. 472.70m2:

- piwnica o łącznej pow. 84,40m2 (kotłownia, składzik, piwnica, hydrofornia, klatka schodowa)

- parter o łącznej pow. 131,60m2 (usługi)

- I piętro mieszkalne o łącznej pow. 140,20m2 (hol, korytarz, salon, jadalnia, kuchnia, spiżarka, łazienka, gabinet, garderoba, klatka schodowa)

- poddasze o łącznej pow. 84,60m2 (cztery sypialnie, łazienka, korytarz, klatka schodowa)

- garaż o łącznej pow. 16,70m2

Media:

zaopatrzenie w wodę z projektowanego przyłącza wodociągowego

odprowadzenie ścieków do projektowanego szamba

energia elektryczna przyłącze kablowe z istniejącego złącza w granicy działki od str. północnej

gaz- przy ul. Berylowej.

Przeznaczenie działki w mpzp:

1) M4 pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o wysokości budynków II kondygnacyjne z możliwością realizacji poddasza użytkowego:

- zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca, szeregowa, bliźniacza;

- zabudowa działki maks. 30% jej powierzchni ogólnej, do 45% dla działek z funkcją usługową;

- dla zabudowy szeregowej i bliźniaczej spójną formę architektoniczną;

- maks. procent spadku dachu 100%;

- realizację garaży i innych pomieszczeń gospod., jako integralną część budynku mieszkalnego;

- wymóg bilansowania miejsc parkingowych w granicach własnych posesji;

2) Na terenach M4 dopuszcza się:

- uzupełnienie funkcji mieszkaniowej o funkcje usługowe nie większe niż 50% pow. użytkowej budynku, z warunkiem zachowania części mieszkalnej nie mniejszej niż standardowe mieszkanie w budownictwie wielorodzinnym M3;

- korektę podziału wewnętrznych całego terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi lub jego części;

- do czasu realizacji miejskiej sieci kanalizacyjnej- realizacja indywidualnych urządzeń do gromadzenia ścieków;

Lokalizacja:

Nieruchomość gruntowa znajduje się w dzielnicy Węglinek w Lublinie, działka narożna przy ul. Berylowej i ul. Jaspisowej

Działka nr 40/2 arkusz 4 obręb 70 Węglinek

Możliwość zakupu działek sąsiednich.

Oferta dostępna WYŁĄCZENIE w biurze Franczewska Nieruchomości.

Ofertę przygotowała i prezentuje:

Sylwia Frydrych tel. 604 711 577

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Miasto na prawach powiatu: Lublin
• Dzielnica: Węglin
• Okolica: Węglin Południowy

(ref. A1538906296)