Działka, Lublin, 1961 m²
Ogłoszeniodawca: Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.
Kontakt: Dominik Hałas
Informacje szczegółowe
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: Idealna działka pod inwestycję
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: LER-GS-1940
- Ulica: Kijańska
- Pow. działki: 1961.00 m²
- Szerokość działki: 11.00 m²
Udogodnienia
- ogrodzenie (brak)
Oferujemy Państwu atrakcyjną nieruchomość budowlaną, przeznaczoną pod działalność gospodarczą. Działka zlokalizowana jest w lubelskiej strefie ekonomicznej, w dzielnicy Zadębie, w drugiej linii zabudowy od a Kasprowicza.
Prostokątny grunt o wymiarach 180 m długości i 11 m szerokości, o powierzchni całkowitej 1961 mkw, to płaski, nieogrodzony teren, otoczony halami magazynowymi i przedsiębiorstwami. Na przełomie kilku najbliższych lat, planowana jest w tym rejonie budowa drogi, która przebiegać będzie przez oferowaną działkę.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, działkę oznaczono jako tereny aktywności gospodarczej (symbol AGc).
Dodatkowe założenia planu:
Wyznacza się tereny aktywności gospodarczej AGc, z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod różnego rodzaju działalność gospodarczą, zaplecza techniczne, oraz bazy i składy materiałowe z wykluczeniem realizacji uciążliwych obiektów produkcyjnych, a także wszelkich obiektów kolidujących z sąsiedztwem terenów mieszkaniowych i terenów usług publicznych.
Na terenach, o których mowa ustala się:
nieprzekraczalną linię zabudowy kubaturowej - zgodnie z regulacją przepisów szczególnych
możliwość tworzenia nowych form działalności na pograniczu produkcji i usług, oraz produkcji i nauki lub informatyki np. inkubatorów przedsiębiorczości, ośrodków wyspecjalizowanych technologii itp.
wysokość realizowanych obiektów jako niskie, lub średnio wysokie
wymóg zachowania strefy uciążliwości, oraz zapewnienia odpowiedniej ilości miejsc parkingowych, jak również placu nawrotowego dla przewidywanego transportu samochodowego w granicach własnej posesji
dla inwestycji mogącej powodować potencjalne zagrożenie dla otoczenia, niezbędne jest wykonanie w zakresie określonym przez przepisy szczególne, oceny oddziaływania jej na środowisko
3. Na terenach dopuszcza się:
a) lokalizację wielkokubaturowych obiektów handlowo-usługowych o powierzchni
sprzedaży powyżej 2000 mkw pod warunkiem, że teren objęty jestodpowiednią strefą polityki przestrzennej, oraz usług komercyjnych, w tym stacji paliw
b) funkcjonowanie istniejącej zabudowy do czasu realizacji funkcji podstawowej z możliwością jej remontowania jedynie w zakresie poprawy standardu użytkowego
c) możliwość przystosowania istniejących obiektów do nowych funkcji zgodnych z przeznaczeniem podstawowym
d) lokalizację nieprzewidzianych w rysunku planu sieci i urządzeń infrastruktury technicznej w ilości niezbędnej dla potrzeb użytkowników, oraz innych urządzeń i obiektów związanych z funkcją podstawową
e) korektę podziałów wewnętrznych całego terenu wyznaczonego liniami rozgraniczającymi lub jego części, pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych, oraz nienaruszania interesu osób trzecich.
4. Wszystkie działania prowadzone na wyznaczonych terenach AGc, nie mogą naruszać zasad obowiązujących dla stref polityki przestrzennej, w obszarze których są one położone.
Dojazd do ul. Turystycznej to 3 minuty, natomiast do centrum Lublina, zaledwie 15 minut.
Trasa do węzła drogi ekspresowej S17 w miejscowości Wólka zajmie 5 minut.
Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura:
Opiekun oferty: Dominik Hałas
e-mail: as@
Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubelskie
- Miasto na prawach powiatu: Lublin
- Ulica: Kijańska
(ref. A1534771004)