Działka, Lichnowy, Lichnowy (gm.), 1356 m²
Ogłoszeniodawca: Czyżewska Nieruchomości Marzena Czyżewska
Kontakt: Marzena Czyżewska
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: DZIAŁKA BUDOWLANA W SZYMANKOWIE UZBROJONA
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: BFU-GS-562
- Ulica: Bohaterów Września
- Pow. działki: 1356.00 m²
Media
- gaz (brak)
- woda (brak)
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE !
NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA BUDOWLANA W SZYMANKOWIE (GM. LICHNOWY, POW. MALBORSKI) !
Oferujemy Państwu uzbrojoną działkę budowlaną o pow. 1356m2 (nr ew. 94/9) zlokalizowaną na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych w Szymankowie wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (nr ew. 94/14).
Dla przedmiotowej działki zlecono ekspertyzę geotechniczną (dokumentacja do wglądu). Badania gruntu w miejscu posadowienia docelowego budynku wykazały ponadstandardową miąższość warstw słabon ośnych , oraz wysoki poziom wód gruntowych . Dla przyszłego inwestora skutkować to będzie koniecznością wymiany gruntu pod budowę fundamentu. Obiekt należy posadowić na sztucznie wzmocnionym podłożu - podsypce piaszczysto-żwirowej na głębokość ok. 1m, co na terenie Żuław jest częstą praktyką.
Uzbrojenie:
woda i prąd przy granicy działki (w drodze wewnętrznej),
kanalizacja na działce.
Działka w kształcie prostokąta, płaska.
Warunki zabudowy:
1) działkę przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
2)dopuszcza się budowę nowych oraz wykorzystanie, przebudowę rozbudowę oraz ewentualną likwidację istniejących wewnętrznych sieci uzbrojenia terenu i urządzeń inżynierskich
3) obowiązuje maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,00m od linii rozgraniczającej drogi gminne
4) budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolno stojącego na następujących warunkach:
max. dwie kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe
dopuszcza się podpiwniczenie budynku
max. wysokość od otaczającego terenu do najwyższego punktu budynku: do 9,5m
max. wysokość poziomu posadzki parteru w stosunku do poziomu terenu: do 1,20m
dachy strome, symetryczne, dwu- lub czterospadowe o nachyleniu głównych połaci min. 40 stopni z możliwością realizacji wybudówek; dachy pokryte dachówką lub blachodachówką
wykończenie elewacji w tynku, cegle, kamieniu lub drewnie; kolorystyka elewacji pastelowa
Nieruchomość jest położona przy drodze asfaltowej, w spokojnej i cichej lokalizacji.
W pobliżu znajdują się m. in.: dworzec PKP, sklep spożywczy, szkoła podstawowa, kościół.
Nasi Brokerzy kredytowi pomagają bezpłatnie kupującym w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup przedmiotowej nieruchomości profesjonalnie i bezpiecznie.
Oferta na wyłączność.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Ofertę polecamy.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marzena Czyżewska (licencja nr: 19794)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Malborski (pow.)
- Gmina wiejska: Lichnowy (gm.)
- Miejscowosc: Lichnowy
- Ulica: Bohaterów Września
(ref. A1532385486)