Działka, Łękno, Zaniemyśl (gm.), 3404 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Poznań

Kontakt: Klaudia Ziętkiewicz

Informacje szczegółowe

• Typ działki: aktywizacja gospodarcza
• Forma własności: własność
• Typ nieruchomości: aktywizacja gospodarcza
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 558
• Ulica: Łękno
• Pow. działki: 3404.00 m²

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (siatka)

GRUNT INWESTYCYJNY OBSZARU AKTYWIZACJI GOSPODARCZEJ W MIEJSCOWOŚCI ZANIEMYŚL- ŁĘKNO

Oferujemy Państwu na sprzedaż działkę inwestycyjną o powierzchni 3.404m2, położoną w Łęknie. Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który dla tej lokalizacji przewiduje przeznaczenie pod zakłady produkcyjne, rzemieślnicze, usługowe, bazy, składy i magazyny. Działka znajduję się w doskonałej lokalizacji, zapewniającej sprawną komunikację z centrum Zaniemyśla, Środy Wielkopolskiej oraz Śremu.

LOKALIZACJA

Działka położona jest w Łęknie. Otoczona jest terenami przemysłowymi, zakładami produkcyjnymi, zakładami usługowymi, zabudową mieszkaniową jednorodzinną, zabudową mieszkaniową wielorodzinną oraz terenami zielonymi. Sprawny dostęp do drogi szybkiego ruchu ułatwia dojazd w każdy rejon Polski.

- Poznań - 30km

- Śrem - 12km

- Zaniemyśl - 700m

- Środa Wielkopolska - 12km

- Droga S11 - 10km

UZBROJENIE

Woda, prąd, szambo

OGRODZENIE

Działka ogrodzona.

STAN OBECNY DZIAŁKI

Działka gotowa do zabudowy.

Kształt działki: prostokątny.

INFORMACJE

Łączna powierzchnia działki: 3.404m2.

MPZP: teren przeznaczony pod aktywizację gospodarczą.

Uzbrojenie w media: Woda, prąd, szambo.

Powyższa cena jest ceną netto.

NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU

- Szczególne warunki zagospodarowania terenu.

a) Ustala się zakaz lokalizowania inwestycji i obiektów szkodliwych dla środowiska, wymienionych

w przepisach ogólnych i odrębnych;

b) Dopuszcza się lokalizacji inwestycji zaliczanych do mogących pogorszyć stan środowiska, z

zachowaniem przepisów szczególnych i odrębnych;

c) Ustala się, że w częściach terenów z działalnością gospodarczą, które znajdują się w linii

rozgraniczających tereny z zabudową mieszkaniową, lokalizować obiekty o mniejszej

uciążliwości, stosując przy tym rozwiązanie ograniczające niekorzystne oddziaływania na

otoczenie;

d) Ustala się zakaz lokalizacji zabudowy mieszkaniowej.

- Lokalne warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu.

Na obszarze objętym planem, urządzenie terenu i jego zabudowę kształtować w sposobów

zapewniający zachowanie przepisów oraz następujących warunków:

a) Obiekty budowlane i związane z nimi urządzenia projektować z zachowaniem przepisów

odrębnych i szczególnych oraz Polskich Norm;

b) W procesie lokalizacji inwestycji, jej realizacji, a także podczas eksploatacji uwzględnić ochronę

zdrowia i życia ludzi przed skutkami stosowanych procesów technologicznych w obiektach, jak i

na sąsiednich terenach

c) Budynki o wysokości do II kondygnacji.

d) Uciążliwości powodowane przez hałas, wibracje, zakłócenia elektryczne i promieniowanie nie

mogą wykraczać poza teren nieruchomości zajmowanej przez inwestycje je wywołujące;

e) Wyposażenie nieruchomości w urządzenia służące do gromadzenia odpadków komunalnych;

f) Dopuszcza się lokalizowanie ażurowych ogrodzeń, pod warunkiem nie przekraczania linii

rozgraniczających dróg, granic nieruchomości oraz przy zachowaniu warunków określonych w

przepisach szczególnych i odrębnych;

g) W ramach nieruchomości należy przewidzieć miejsca parkingowe dla obsługi znajdującej się na

niej obiektów, w ilości odpowiedniej do rodzaju inwestycji, a ustalonej w oparciu o przepisy

szczególne i odrębne.

- Ustalenie zasad i warunków podziału terenu na działki budowlane oraz działalność

gospodarczą.

Na obszarze objętym planem dopuszczalne są wtórne podziały nieruchomości, z zachowaniem

następujących warunków:

a) Powstałe po podziale nieruchomości muszą mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej;

b) Min. powierzchnia działki po podziale nie może być mniejsza niż 2000m2

W razie wszelkich pytań dotyczących nieruchomości pozostajemy do Państwa dyspozycji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań, ul. Grunwaldzka 38B/4.

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości oraz dzięki współpracy z 22 Bankami pomagam w negocjowaniu jak najniższej raty oraz uzyskaniu bankowego kredytu na zakup, budowę lub remont.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Poznań. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Ogrodzenie:

siatka

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Średzki (pow.)
• Gmina wiejska: Zaniemyśl (gm.)
• Miejscowosc: Łękno
• Ulica: Łękno

(ref. A1536703816)