Działka, Laski Dworskie, Gołcza (gm.), 1800 m²

Ogłoszeniodawca: M3 Nieruchomości

Kontakt: Żaneta Zawierucha

Informacje szczegółowe

• Typ działki: budowlana
• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Piękna Działka budowlana Gołcza, Laski Dworskie
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: M3N-GS-247
• Pow. działki: 1800.00 m²
• Szerokość działki: 32.00 m²

Media

• gaz (możliwość podłączenia)
• kanalizacja (brak)

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

Mam ogromną przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową Nieruchomość położoną w malowniczej okolicy gminy Gołcza w miejscowości Laski Dworskie oddalonej o 20 kilometrów od granicy miasta Krakowa. Grunt o powierzchni 1800 m 2 kształtem zbliżoną do prostokąta, którego szerokość frontu wynosi 32 metry, natomiast długość to 70 metrów.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

Dostępne media :

woda - w drodze

prąd - w drodze

gaz - w drodze

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego w którym oznaczona jest symbolem J-13MM2

Przedstawię Państwu kilka przydatnych informacji związanych z obowiązującym planem:

Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej, usługowej i produkcyjnej MM2. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z zabudową usługową i nieuciążliwą produkcją.

Przeznaczenie dopuszczalne - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, samodzielne budynki usługowe lub nieuciążliwej produkcji, zabudowa usługowa i zamieszkania zbiorowego służąca obsłudze turystyki wiejskiej.

Przeznaczenie towarzyszące - zieleń urządzona, drogi dojazdowe, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze, miejsca postojowe, obiekty małej architektury.

W granicach terenów MM2 obowiązuje zakaz realizacji zabudowy szeregowej, otwartych placów składowych o powierzchni powyżej 500m 2 , tymczasowych obiektów budowlanych, z wyjątkiem zaplecza budowy.

W terenach oznaczonych na rysunku planu symbolem 2MN ustala się następujące warunki zabudowy:

1. Maksymalna wysokość budynków - 9, 0 m, budynki gospodarcze - 6 m.

2 . Dachy dwu lub wielospadowe oraz czterospadowe, o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia głównych połaci od 37° do 45° kalenica powinna być równoległa do dłuższego boku budynku, dach z wyraźnie zaakcentowaną linią okapu, długość kalenicy w przypadku dachów wielospadowych nie powinna być mniejsza niż 1/3 długości całego dachu, stosowanie naczółków, doświetlenia poprzez okna połaciowe i lukarny.

Do pokrycia dachów poleca się elementy o drobnej fakturze w barwach ciemnych brązu i szarości oraz stosowanie horyzontalnych podziałów na linii okapu oraz cokołu, np. poprzez zróżnicowanie kolorystyki i faktur, otwory okienne prostokątne o pionowej artykulacji, w kompozycji szczytu należy zachować symetrię rozmieszczenia otworów.

W terenach MM2 ustala się następujące warunki zagospodarowania terenów:

1. Dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć dla terenów MM2 - 40% terenu inwestycji

wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż dla terenów MM2 - 45% terenu inwestycji

2. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy terenu inwestycji dla MM2 - 1,5,

3. Dla terenów MM2 ustala się dwa miejsca parkingowe na jeden budynek mieszkalny.

Urok Gruntu tkwi w pełnym otoczeniu zieleni. Droga dojazdowa, która prowadzi do Nieruchomości biegnie przez malownicze tereny zalesione. Najbliższe otoczenie stanowią działki o podobnym areale, które w najbliższym czasie również mogą zostać zabudowane. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio na granicy Dłubińskiego Parku Krajobrazowego. Okolica znana jest z licznych zabytków, o których usłyszymy piękne historie. Pobliskie tereny idealnie nadają się na długie spacery.

Lokalizacja względem Szkoły Podstawowej w Wysocicach to około 4 km. W podobnej odległości znajdują się również Kościół. Od sklepu dzieli działkę około 2 km. Dystans do Urzędu Gminy Gołcza to około 10 km. Odległość względem Urzędu Gminy w Iwanowicach to niecałe 8km. Droga Expresowej S7 znajduje się niespełna 3,5 km od gruntu.

Oferta nieruchomości dostępna wyłącznie w naszym biurze M3 Nieruchomości.

Dla Klientów kredytujących się, pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.

Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Żaneta Zawierucha

Specjalista ds. Nieruchomości

M3 Nieruchomości

os. Bohaterów Września 76

31-621 Kraków

Zobacz Wirtualny Spacer

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Miechowski (pow.)
• Gmina wiejska: Gołcza (gm.)
• Miejscowosc: Laski Dworskie

(ref. A1532326973)