Działka, Kunów, Kunów (gm.), 8421 m²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza
Kontakt: Patrycja Pietruszka-Mazur
Informacje szczegółowe
- Typ działki: BUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Tytuł ogłoszenia: Działka budowlano-rolna, Kunów
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 3021/9376/OGS
- Pow. działki: 8421.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
Oferuję Państwu na sprzedaż działkę budowlano-rolną o powierzchni 8 421 m² (0.8421 ha), położoną w Kunowie. Jest to miejscowość zlokalizowana w województwie Świętokrzyskim, powiecie Ostrowieckim, gminie Kunów.
Opis Gminy:
Kunów leży w północno-wschodniej części województwa świętokrzyskiego, na obszarze dawnego Staropolskiego Okręgu Przemysłowego. Miasto i jego okolice to raj dla turystów i koneserów ciszy oraz odpoczynku wśród zieleni i malowniczych pamiątek przeszłości.
Opis Działki:
* Łączna powierzchnia działki 8 421 m² (0.8421 ha) stanowią dwie działki o numerach 429, 430. Sa to dwie wąskię i podlużne działki o kształcie prostokąta.
Działka rolno-budowlana nr 429 o pow. 4 636m², w tym około 1 229m² pow. budowlana, pozostała część powierzchnia rolna Klasa RV, RVI
Działka rolno- budowlana nr 430 o pow. 3 785m² w tym około 963m² pow. budowlana pozostała powierzchnia rolna Klasa RV, RVI
* Łaczna powierzchnia zabudowy mieszkaniowej to około 2 192m², pozostała powierzchnia to tereny rolnicze klasy RV i RVI
* Łączna szerokość dzialki to około 26,65m, długość około 323,00m,
* Teren działki niezabudowany i nieogrodzony.
* Media: prąd w działce, woda w drodze,
* Dojazd z drogi gminnej asfaltowej.
* Obowiązuje aktualny (MPZP) Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Kunów.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Kunów.
Ustalenia dla terenów oznaczonych symbolem MN24:
· Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (w formie wolnostojącej lub bliźniaczej)
· Przeznaczenie uzupełniające – zabudowa usługowa nieuciążliwa, zieleń urządzona, garaże, budynki gospodarcze, dojścia i dojazdy.
· Realizacja zabudowy usługowej w formie (lokali w budynkach mieszkalnych, wolnostojących budynków usługowych o maksymalnej powierzchni do 70m² wyłącznie jako towarzyszący budynkom mieszkalnym)
· Realizacja funkcji gospodarczej i garażowej w formie wolnostojącej, wbudowanej lub dobudowanej do budynku mieszkalnego.
· Wskaźnik kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: maksymalna wysokość budynków mieszkalnych do 11m, pozostałych budynków do 7m
· Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych – budynków mieszkalnych – 2, pozostałych budynków – 1
· Forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych: dachy budynków mieszkalnych dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 45°
· Dachy budynków usługowych, gospodarczych i garażowych dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych od 20° do 35°
· Maksymalna intensywność zabudowy – 0,7
· Maksymalna powierzchnia zabudowy – 50%
· Na terenie zabudowy dopuszcza się sytuowanie budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości 1,5m od niej.
· W zakresie kolorystyki: elewacji – stonowane odcienie: białego, beżowego, żółtego, zielonego i szarego. Nakaz nie dot. Kolorystyki elewacji w przypadku zastosowania materiałów elewacyjnych z drewna, cegły, kamienia, betonu i szkła
· Nakaz stosowania stonowanej kolorystyki dachów spośród odcieni czerwonego, brązowego, ciemnozielonego, grafitowego. Nakaz nie dotyczy pokryć dachowych z łupków, gontów, betonu, szkła, wiór i strzechy.
· Minimalny front działki – 20m
Istnieje możliwość poszerzenia powierzchni poprzez zakupu działek położonych obok.
Dostępne są działki o powierzchni:
Działka rolno-budowlana nr 428 o pow. 4 199m², w tym około 1 435m² pow. budowlana, pozostała część powierzchnia rolna,
Działka rolno-budowlana nr 431 o pow. 2 174m² w tym około 413m² pow. budowlana pozostała powierzchnia rolna,
Działka rolno-budowlana nr 432/3 o pow. 1 900m² w tym około 515m² pow. budowlana pozostała powierzchnia rolna,
Działka rolna nr 432/4 o pow. 4 658m²
Zakup całej powierzchni składającej się z 6 działek budowlano-rolnych (nr działek 428, 429, 430, 431, 432/3, 432/4) o łącznej powierzchni 21 352m² (2.135 ha)
Zapraszam do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Ostrowiec Św., ul. Denkowska 14 - Patrycja Pietruszka-Mazur, Licencja Nr 22938, tel. 509450608
Bezpieczna transakcja za pośrednictwem INVESTOR NIERUCHOMOŚCI :
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Bogate urzeźbienie terenu, różnorodność gleb, ponad 43% zalesienie oraz duże zasoby wody decydują o atrakcyjności terenu o każdej porze roku. Lasy położone w północnej części gminy stanowią fragment korytarza ekologicznego łączącego Góry Świętokrzyskie i dolinę środkowej Wisły. Cala gmina znajduje się w granicach obszaru chronionego krajobrazu doliny Kamiennej.
Miłośnicy przyrody mogą poznać na niewielkim obszarze dwie krainy geobotaniczne - Wyżynę Sandomierską i Przedgórze Iłżeckie, rozdzielone dolinami rzek Kamiennej i Świśliny. Północną część gminy pokrywają piaszczyste gleby porośnięte kompleksem Lasów Iłżeckich. Południową część stanowią tereny lessowe z malowniczymi, głębokimi wąwozami i skarpami stromo opadającymi ku dolinom rzek.
Gmina Kunów jest bogata w surowce mające znaczenie gospodarcze; są to głównie piaski, piaskowce, iły i skały krzemowo-okruchowe.
Na szlakach turystycznych można spotkać liczne osobliwości przyrodnicze: odsłonięcia geologiczne, głazy narzutowe, żywe pomniki przyrody. Rozwój turystyki zapewnia także zbiornik wodny "Wióry", znajdujący się na pograniczu gmin Kunów i Pawłów.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Świętokrzyskie
- Powiat: Ostrowiecki (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Kunów (gm.)
- Miejscowosc: Kunów
(ref. A1536002422)