Działka, Kraków, Podgórze, 6109 m²

Ogłoszeniodawca: Tecnocasa Studio Płaszów s.c.

Kontakt: Tecnocasa Studio Płaszów s.c.

Informacje szczegółowe

• Typ działki: budowlana
• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Działka budowlano - rolna / INWESTYCJA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 56
• Ulica: Szparagowa
• Pow. działki: 6109.00 m²

Media

• gaz (miejski)
• woda (działka uzbrojona)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Kraków – Rybitwy – ul. Szparagowa – Działka z domem – INWESTYCJA

Nieruchomość: proponujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość położoną w pięknej i spokojnej okolicy otoczoną zabudową jednorodzinną oraz rozległymi terenami o przeznaczeniu rolnym. Na powierzchnię 61,09 arów składa się sześć działek częściowo zabudowanych budynkiem mieszkalnym o łącznej powierzchni 455m2 po obrysie wraz z garażami. Większa część działek, ponad 35 arów według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego ma przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z zielenią towarzyszącą: wolnostojąca, bliźniaczą lub zabudowę szeregowąm dla której:

wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%

wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 70%

wysokość nowo realizowanych, rozbudowywanych i nadbudowywanych budynków nie może przekraczać 11 m

Według MPZP z całości powierzchni około 26 arów stanowią tereny rolne, na których jako przeznaczenie podstawowe ustala się: uprawy polowe oraz rolnicze użytki zielone, uprawy ogrodnicze i sady.

Dopuszczalny maksymalny wskaźnik zainwestowania przy założeniu usunięcia obecnego budynku, może pozwolić na wygenerowanie około 1700 m2 PUM.

Stan budynku: budynek powstał w 1997 roku i ma charakter zabudowy szeregowej. Posiada zmienione pokrycie dachowe oraz elektryczne bramy garażowe. Powierzchnia mieszkalna zajmuje około 360m2. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym jak i wizualnym.

Cena: 3.000.000 zł

Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Miasto na prawach powiatu: Kraków
• Dzielnica: Podgórze
• Okolica: Rybitwy
• Ulica: Szparagowa

(ref. A1538805502)