Działka, Koszalin, 5000 m²
Ogłoszeniodawca: INDAHOUSE.PL Nieruchomości Lepiej
Kontakt: Anna Rożnowska
Informacje szczegółowe
- Typ działki: BUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Forma własności: INNA
- Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana z niesamowitym widokiem...
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: IND20335
- Ulica: Lubiatowska
- Pow. działki: 5000.00 m²
- Długość działki: 120.00 m²
- Szerokość działki: 40.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (nieutwardzona)
Działka budowlana z niesamowitym widokiem.... Lokalizacja jak marzenie...
Pół hektarowa, malowniczo położona na zboczu wzniesienia, działka z zapierającym dech widokiem na jezioro Lubiatowo.
Ta wyjątkowa lokalizacja zagwarantuje zupełnie inny, całkiem nowy styl życia.
Gwar i zgiełk miasta zastępują tu odgłosy dzikiej przyrody. Ciszę i spokój zapewnia sąsiedztwo rezerwatu przyrody.
Otoczenie jezior, lasów i dzikiej przyrody przysporzy niezapomnianych chwil z bliskimi.
Kameralna wieś Lubiatowo z częściową historyczną zabudową, dziś stanowiąca jedno z 17 osiedli Koszalina, osiedle Lubiatowo jest centrum tutejszej społeczności. Swoją siedzibę ma tu Leśnictwo Lubiatowo nadleśnictwa Manowo, jest tu także poczta i pętla autobusowa miejskich linii nr 2 i 12, a odległość do centrum Koszalina to niespełna 10 kilometrów.
Projekt budowlany i Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka sprzedawana jest z projektem budowlanym – Willa Atrium.
Willa ma powierzchnię 257 m2, na której zaprojektowano:
5 sypialni w tym jedną z garderobą i łazienką, pokój z przeznaczeniem na biuro, łazienkę, pokój dzienny połączony z kuchnią , garaż dla 3 samochodów, taras i atrium, które po zabudowaniu będzie idealnym miejscem na basen całoroczny.
Ta koncepcja idealnie wpisuje się w przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, bowiem oferowany na sprzedaż teren oznaczony jest symbolem 7 MN U i przeznacza się go pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą;
oraz dopuszcza się zabudowę usługową, w szczególności:
gastronomii, kultury i sztuki, turystyki, rzemiosła oraz zdrowia, lub usługi wbudowane, stanowiące część obiektu budowlanego, w połączeniu z
zabudową o przeznaczeniu podstawowym.
Ustala się warunki dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. obowiązującą linię zabudowy w odległości 30 m od drogi,
2. maksymalną powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki budowlanej;
3. wysokość zabudowy – 1 kondygnacja nadziemna, przy czym nie przekraczająca 6 m;
4. dachy płaskie, zielone z dopuszczeniem pokrycia żwirowego;
5. minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną - 70 % powierzchni działki budowlanej;
6. dla nie mniej niż 40% powierzchni zewnętrznych ścian budynków, nie wliczając w to powierzchni przeszkleń, należy stosować okładziny drewniane lub cegły klinkierowe.
Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń.
Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Zachodniopomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Koszalin
- Ulica: Lubiatowska
(ref. A1528101411)