DZIAŁKA KOSZALIN, 5000,00 M²
Ogłoszeniodawca: INDAHOUSE.PL Nieruchomości Lepiej
Kontakt: Anna Rożnowska
- Numer licencji agenta: 22201
- Długość działki: 40.00
- Szerokość działki: 120.00
- Droga dojazdowa: GRUNTOWA
- Typ działki: BUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Reklama: Działka budowlana z niesamowitym widokiem...
- Forma własności: INNA
- Powierzchnia działki: 5000.00
- Ulica: Lubiatowska
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: IND20335(X 1528101411)
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Działka budowlana z niesamowitym widokiem.... Lokalizacja jak marzenie
Pół hektarowa, malowniczo położona na zboczu wzniesienia, działka z zapierającym dech widokiem na jezioro Lubiatowo
Ta wyjątkowa lokalizacja zagwarantuje zupełnie inny, całkiem nowy styl życia
Gwar i zgiełk miasta zastępują tu odgłosy dzikiej przyrody. Ciszę i spokój zapewnia sąsiedztwo rezerwatu przyrody
Otoczenie jezior, lasów i dzikiej przyrody przysporzy niezapomnianych chwil z bliskimi
Kameralna wieś Lubiatowo z częściową historyczną zabudową, dziś stanowiąca jedno z 17 osiedli Koszalina, osiedle Lubiatowo jest centrum tutejszej społeczności. Swoją siedzibę ma tu Leśnictwo Lubiatowo nadleśnictwa Manowo, jest tu także poczta i pętla autobusowa miejskich linii nr 2 i 12, a odległość do centrum Koszalina to niespełna 10 kilometrów
Projekt budowlany i Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
Działka sprzedawana jest z projektem budowlanym – Willa Atrium
Willa ma powierzchnię 257 m2, na której zaprojektowano:
5 sypialni w tym jedną z garderobą i łazienką, pokój z przeznaczeniem na biuro, łazienkę, pokój dzienny połączony z kuchnią , garaż dla 3 samochodów, taras i atrium, które po zabudowaniu będzie idealnym miejscem na basen całoroczny
Ta koncepcja idealnie wpisuje się w przeznaczenie działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego, bowiem oferowany na sprzedaż teren oznaczony jest symbolem 7 MN U i przeznacza się go pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą;
oraz dopuszcza się zabudowę usługową, w szczególności:
gastronomii, kultury i sztuki, turystyki, rzemiosła oraz zdrowia, lub usługi wbudowane, stanowiące część obiektu budowlanego, w połączeniu z
zabudową o przeznaczeniu podstawowym
Ustala się warunki dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1. obowiązującą linię zabudowy w odległości 30 m od drogi,
2. maksymalną powierzchnia zabudowy do 15% powierzchni działki budowlanej;
3. wysokość zabudowy – 1 kondygnacja nadziemna, przy czym nie przekraczająca 6 m;
4. dachy płaskie, zielone z dopuszczeniem pokrycia żwirowego;
5. minimalną powierzchnię terenu biologicznie czynną - 70 % powierzchni działki budowlanej;
6. dla nie mniej niż 40% powierzchni zewnętrznych ścian budynków, nie wliczając w to powierzchni przeszkleń, należy stosować okładziny drewniane lub cegły klinkierowe
Zainteresowała Cię ta oferta? Chcesz wiedzieć więcej? Zadzwoń
Bezpłatnie pomożemy w uzyskaniu najlepszego kredytu na zakup nieruchomości
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: zachodniopomorskie
- Miejscowość: Koszalin
- Ulica: Lubiatowska