Działka, Koniecwałd, Sztum (gm.), 29927 m²
Ogłoszeniodawca: ABC GAMMA H.U.P.
Kontakt: Waldemar Figiel
Informacje szczegółowe
- Typ działki: rolna
- Forma własności: własność
- Dostępne od: 2022-01-19
- Tytuł ogłoszenia: Działka pod inwestycję-dobra lokalizacja.
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 00212190
- Ulica: Koniecwałd
- Pow. działki: 29927.00 m²
- Długość działki: 261.00 m²
- Szerokość działki: 111.00 m²
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
Do sprzedaży świetnie zlokalizowana, niezabudowana działka gruntu, o powierzchni 2,9927 ha, położona w obrębie Koniecwałd, w gminie Sztum, w województwie pomorskim.
Lokalizacja nieruchomości charakteryzuje się bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną.
Nieruchomość położona jest przy drodze gminnej, która łączy się z drogą krajową nr 55 Malbork – Sztum - Kwidzyn, znajdującą się w odległości 250m od miejsca lokalizacji nieruchomości.
Nieruchomości od strony południowej przylega do drogi gminnej, z którą graniczy miasto powiatowe Sztum.
Od strony północnej, nieruchomość graniczy z Parkiem Przemysłowym Sztum, w skład którego wchodzą tereny Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Na obszarze Miasta i Gminy Sztum, funkcjonuje Pomorska Specjalna Strefa Ekonomiczna.
Podstrefa, z którą graniczy przedmiotowa nieruchomość, posiada niezbędną infrastrukturę obejmującą drogi, kanalizację, gaz ziemny, energię elektryczną oraz infrastrukturę teleinformatyczną.
W bezpośrednim sąsiedztwie Parku Przemysłowego, Miasto i Gmina Sztum wybudowała ogólnodostępny parking dla samochodów osobowych i ciężarowych. Ilość miejsc parkingowych dla samochodów osobowych wynosi 110, a dla samochodów ciężarowych wyznaczono 12 miejsc.
Nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od ścisłego centrum miasta i historycznej zabudowy zamkowej z XIV wieku.
Nieruchomość jest gruntem rolnym klasy RIVa.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i Uchwałą Rady Miasta w Sztumie nr XX/60/07 z dnia 26 czerwca 2007 roku, działka nr 282 znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 07.PU – są to tereny o funkcjach przemysłowych i usługowych.
Teren działki gruntu jest płaski i lekko pochylony w kierunku południowym. Działka jest w kształcie czworokąta, zbliżonego do prostokąta, o długości boków 268m i 255m oraz szerokości boków 123m i 99m.
Gmina Sztum sąsiaduje z powiatem malborskim, kwidzyńskim i tczewskim, które są silnie uprzemysłowione. Okoliczne i ważne ośrodki aglomeracyjne znajdują się w następujących odległościach od nieruchomości: Malbork – 15km, Kwidzyn – 25km, Tczew – 35km, Starogard Gdański i Elbląg – 50km.
W odległości około godziny jazdy samochodem, znajduje się największa metropolia w regionie zwana Trójmiastem, do której należą miasta Gdańsk, Gdynia i Sopot, położone wzdłuż Zatoki Gdańskiej i Morza Bałtyckiego,
Zrewitalizowane, szerokie drogi gminne, krajowe oraz kolej, umożliwiają szybki dojazd do wyznaczonych celów.
Dużym udogodnieniem komunikacyjnym, jest znajdujący się w niewielkiej odległości od granic miasta Kwidzyna, most nad Rzeką Wisłą. Umożliwia szybki dojazd z miejsca lokalizacji nieruchomości, do węzła w Swarożynie (35km) i Kopytkowa (50), a tym samym wjazd na Autostradę A1, łączącą miasta Gdańsk, Sopot, Gdynię i Toruń.
WAŻNA INFORMACJA W SPRAWIE PŁATNOŚCI PODATKU OD NIERUCHOMOŚCI. Istnieje możliwość zwolnienia z podatku od nieruchomości, z pewnymi ograniczeniami.
Uchwała nr XLII/413/2014 Rady Miejskiej w Sztumie, z dnia 13 czerwca 2014r., umożliwia zwolnienie z podatku od nieruchomości dla przedsiębiorców, którzy realizują nowe inwestycje na terenie Miasta i Gminy Sztum, a prowadząc działalność gospodarczą, zobowiązani są płacić podatek od nieruchomości.
Doskonała i atrakcyjna lokalizacja nieruchomości, otwarta przestrzeń, duża powierzchnia działki gruntu, bliskie sąsiedztwo drogi krajowej, sąsiedztwo Parku Technologicznego mogą sprzyjać i gwarantować prowadzenie intratnego, dochodowego i rozwojowego przedsięwzięcia.
Polecam. Zainteresowanych zakupem nieruchomości zapraszam na prezentację oraz do negocjacji.
Oferujemy pomoc w pozyskaniu kredytu hipotecznego i na pokrycie pozostałych kosztów. PCON, Licencja zawodowa państwowa nr 8041.
Zamieszczone w treści opisu nieruchomości informacje, nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają jedynie charakter informacyjny, są zaproszeniem do negocjacji i zawarcia umowy.
Treści i fotografie zamieszczone w ogłoszeniu, chronione są przepisami ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych oraz ustawy o ochronie baz danych.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Sztumski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Sztum (gm.)
- Miejscowosc: Koniecwałd
- Ulica: Koniecwałd
(ref. A1530355126)