Działka, Katowice, 71709 m²

Ogłoszeniodawca: NEXTHOUSE SP. Z O.O.

Kontakt: Sylwia Czypionka

Informacje szczegółowe

• Forma własności: użytkowanie wieczyste
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SRK-GS-1404
• Pow. działki: 71709.00 m²

Nr oferty: 3/14/01/2020

Nieruchomość obejmuje działki gruntu o numerach 938/86, 1645/86,2025/86 i 2231/86 o łącznej powierzchni 7,1709 ha. Działki tworzą zorganizowany kompleks o kształcie nieregularnym jednak umożliwiający zagospodarowanie. Istnieje duża różnica rzędnych na powierzchni nieruchomości, teren wymagać będzie prac niwelacyjnych. Na działce 1645/86 zlokalizowany jest bilbord reklamowy. W rejonie nieruchomości znajdują się podstawowe sieci infrastruktury technicznej tj. sieć elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ciepłownicza i teletechniczna.

W obrębie sprzedawanych działek nr 938/86, 1645/86 i 2025/86 pod powierzchnią terenu mogą wystąpić pozostałości konstrukcji fundamentów i nieczynnej infrastruktury technicznej, a właściwości geomechaniczne gruntu mogą być pogorszone, natomiast w obrębie działki 2231/86 występuje kolidujące uzbrojenie w postaci kanału ciepłowniczego. Nieruchomość położona jest na obszarze, na którym nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Podjęta została Uchwała nr XXXVII/722/17 Rady Miasta Katowice z dnia 2 marca 2017 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Murckowskiej i Porcelanowej w Katowicach.

Zgodnie z art. 154 ust. 2 Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Na podstawie zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta Katowice zatwierdzonego przez Radę Miasta Katowice Uchwałą nr XXI/483/12 z dnia 25 kwietnia 2012 r. ustalono, że obszar na którym położone są przedmiotowe działki oznaczony jest symbolem MUn3 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej niskiej, W18/PU2 - tereny zabudowy produkcyjno-usługowej.

Nieruchomość położona jest w Katowicach, w bliskiej odległości od miasta Mysłowice. Dojazd do nieruchomości odbywa drogą publiczną ul. Szopienicką. Ulica Szopienicka łączy się bezpośrednio z drogą krajową nr 79. W najbliższym otoczeniu działek znajduje się zabudowa przemysłowo-usługowa, parking, galeria „szyb Wilson”, obiekty sportowe, tereny zieleni. Dalsze otoczenie stanowią tereny zieleni, tereny przemysłowe b. KWK „Wieczorek”, placówka służby zdrowia, tereny mieszkaniowe, nowo powstające osiedle mieszkaniowe „Nowy Nikiszowiec”.

Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana w godz. 7.00 - 15.00 od poniedziałku do piątku.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice

(ref. A1531335960)