Działka, Katowice, 12664 m²

Ogłoszeniodawca: NEXTHOUSE SP. Z O.O.

Kontakt: Sylwia Czypionka

Informacje szczegółowe

• Typ działki: usługowa
• Forma własności: użytkowanie wieczyste
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: SRK-GS-1405
• Pow. działki: 12664.00 m²

Nr oferty: 4/144/01/2020

Nieruchomości obejmują działki gruntu numer 3/1, 4/4, 7/5, 2/3, 18, 17/7, 19/2, 7/3 o łącznej powierzchni 1,2664 ha. Działki tworzą zwarty kompleks o nieregularnym kształcie wieloboku. Teren nie wskazuje większych zmian rzędnych wysokości. Na terenie działek 19/2, 17/7 i 7/5 posadowiony jest budynek byłego Domu Kultury KWK „Wujek”. Pozostałe działki stanowią utwardzony plac parkingu wraz z drogą wewnętrzną utwardzoną asfaltem oraz skwer zieleni towarzyszącej. Ponadto nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia - energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, kanalizacja deszczowa, instalacja teletechniczna. Najbliższe otoczenie przedmiotowych nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna tereny zieleni, tereny rekreacyjno-sportowe, tereny przemysłowe. W dalszej odległości tereny mieszkaniowe wielorodzinne, obiekty handlowo-usługowe, tereny zielone - lasy, tereny ogródków działkowych. Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej ulicy Wincentego Pola. Dojazd do otoczenia korzystny, komunikacja miejska autobusowa. Centrum miasta w odległości 5,4 km, DK81 w odległości ok 3,0 km, węzeł autostrady A4 w odległości ok. 1,7 km.

Składnik budowlany.

Budynek byłego Domu Kultury KWK „Wujek”, rok budowy 1979, powierzchnia zabudowy 2698 m 2 , kubatura 25392 m 3 . Budynek wykonany w konstrukcji tradycyjnej, fundamenty betonowe, ściany fundamentowe betonowe, konstrukcja nośna z cegły pełnej. Ściany wewnętrzne wykonane z cegły pełnej i dziurawki, wykończone w zależności od funkcji pomieszczeń: tynkowane i malowane, częściowo pokryte glazurą ścienną. Strop betonowy. Stropodach żelbetowy, pokryty papą. Okna drewniane, w części metalowe, stolarka drzwiowa płytowa. Posadzki w zależności od funkcji pomieszczeń: wykładzina PCV, płytki ceramiczne. Budynek wyposażony jest w instalacje wewnętrzne energetyczną (w tym siły), wodnokanalizacyjną, teletechniczną, wentylacji mechanicznej, centralnego ogrzewania. Budynek znajduje się w złym stanie technicznym, duże pochylenie budynku, kwalifikuje się do rozbiórki. Szacowany koszt rozbiórki obiektu przekracza wartość składnika budowlanego.

Place i drogi ZDK, powierzchnia około 3500 m 2 . Budowla znajduje się w stanie pogorszonym, stopień zużycia określa się na poziomie 80%.

Przeznaczenie terenu :

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulicy Załęskiej, Wincentego Pola i Ligockiej w Katowicach - część wschodnia zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXIX/888/13 Rady Miasta Katowice z dnia 30 lipca 2013 r. nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolami: 1KDW - teren drogi wewnętrznej , 1U/ZP - teren zabudowy usługowej użyteczności publicznej, z zakresu usług społecznych z towarzysząca zielenią urządzoną.

Informacja telefoniczna w sprawie oferty jest udzielana w godz. 7.00 - 15.00 od poniedziałku do piątku.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Śląskie
• Miasto na prawach powiatu: Katowice

(ref. A1531335953)