DZIAŁKA JAROCIN, JAROCIŃSKI, 7780,00 M²
Ogłoszeniodawca: GC Trader
Kontakt: GC Trader
- Typ działki: budowlana
- Reklama: BURMISTRZ JAROCINA OGŁASZA PIERWSZY PRZETARG
- Powierzchnia działki: 7780.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: lc-0000082
- Typ rynku: secondary
BURMISTRZ JAROCINA
działając na podstawie art. 13 ust. 1, art. 25, art. 37 ust. 4, art. 38 ust.1, art. 40 ust. 1 pkt. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2204 ze zmianami) oraz art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t. j. z 2019 r. poz. 506), Zarządzenia Nr 160/VIII/2019 Burmistrza Jarocina z dnia 2 sierpnia 2019 r. w sprawie wprowadzenia Regulaminu przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność Gminy Jarocin
OGŁASZA
PIERWSZY PRZETARG PISEMNY OGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI
POŁOŻONEJ W JAROCINIE OBRĘB BOGUSŁAW – KOPERNIKA
Dane dotyczące nieruchomości:
Lp. 1
Numer działki-
1450/2
1450/3
1450/4
1453/14
Pow. w ha-
0,7780
1,1210
1,7240
38,1577
Księga wieczysta-KZ1J/00032038/5
Uzbrojenie- możliwość do podłączenia-
- wodociągowej,
- kanalizacji sanitarnej,
- energii elektrycznej
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania-Na terenie przeznaczonym do sprzedaży nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jarocin oznaczony jest symbolem P/U – tereny z przewagą obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz usług (tereny skoncentrowanej aktywności gospodarczej). Sprzedaż na cele rolne
- Cena w PLN- 3.355.000,00 zł
- Wadium- 671.000,00 zł wnoszone w pieniądzu
Położenie- Jarocin, Obręb Bogusław - Kopernika
Opis nieruchomości-
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy granicy miasta Jarocina ze wsią Cielcza pomiędzy ul. Poznańską a torami linii kolejowej, w sąsiedztwie ogrodów działkowych,
z utrudnionym dostępem z drogi publicznej drogą gruntową, z wąskim przejazdem przez ciek wodny Lipinka mostem z płyt betonowych, w terenach uzbrojonych w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową
Teren działki nr 1453/14 podzielony jest gruntami prywatnymi na dwie mniej więcej równe kompleksy, użytkowany jest w większości rolniczo
Przez teren nieruchomości przebiegają w różnych kierunkach liczne napowietrzne
i kablowe linie energetyczne średniego i wysokiego napięcia oraz podziemne gazociągi
i wodociągi. Przez działki nr 1450/2, 1450/3 i 1450/4 wzdłuż rzeki Lipinka, przebiega kolektor kanalizacji sanitarnej Ø 1000
Działka obciążona prawem rzeczowym – służebnością przesyłu na rzecz PWiK
i PKP Energetyka S.A
Umowa dzierżawy do 31.08.2019 r
Forma zbycia- Sprzedaż na własność
Termin zapłaty ceny nieruchomości- Cena nieruchomości płatna najpóźniej w dniu zawarcia umowy notarialnej przenoszącej własność
Uzasadnienie wyboru formy przetargu:
Przetarg jest ograniczony do osób uprawnionych do nabywania nieruchomości rolnych zgodnie z ustawą z dnia 1 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2019 r. poz. 1362), które spełniają warunki określone w art. 6 w/w ustawy
Uzasadnienie ograniczenia przetargu do rolników indywidualnych: zgodnie z definicją, o której mowa w art. 2 w/w ustawy, nieruchomość objęta przetargiem stanowi nieruchomość rolną, a w myśl art. 2a tej ustawy nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny, który spełnia łącznie następujące warunki:
Jest właścicielem, użytkownikiem wieczystym, samoistnym posiadaczem lub dzierżawcą nieruchomości rolnych – z uwzględnieniem powierzchni użytków rolnych wchodzących w skład nieruchomości będącej przedmiotem przetargu nie przekracza 300 ha;
Posiada kwalifikacje rolnicze określone w art. 6 ust. 2 pkt 2 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 stycznia 2012 r. w sprawie kwalifikacji rolniczych posiadanych przez osoby wykonujące działalność rolniczą (t.j. Dz. U. z 2012 r., poz. 109 ze zmianami)
Co najmniej od 5 lat zamieszkuje w gminie, na obszarze której jest położona jedna z nieruchomości rolnych wchodzących w skład prowadzonego przez niego gospodarstwa rolnego oraz prowadzona przez ten okres osobiście to gospodarstwa (pracuje w tym gospodarstwie oraz podejmują wszelkie decyzje dotyczące prowadzenia działalności rolniczej w tym gospodarstwie)
Kryteria oceny ofert
Przy wyborze i ocenie złożonych ofert organizator przetargu będzie się kierować najwyższą ceną
Warunki uczestnictwa w przetargu:
Złożenie dokumentów dotyczących spełnienia przez uczestników przetargu warunków przetargowych pisemnej oferty
Złożenie pisemnej oferty
Wniesienie wadium w wysokości 671.000,00 zł
Przedłożenie komisji przetargowej przez otwarciem przetargu oryginału dowodu wpłaty wadium
Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu, a w przypadku:
- małżonków – do dokonania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków
lub jednego z nich wraz z pisemną zgodą jednego małżonka, wyrażoną dla drugiego małżonka na
uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości
W niniejszym przetargu obowiązuje Regulaminu przetargów na sprzedaż lub oddanie w użytkowanie wieczyste nieruchomości stanowiących własność Gminy Jarocin, który można uzyskać w Wydziale Rozwoju Referat Obsługi Inwestorów Urzędu Miejskiego w Jarocinie Al. Niepodległości 10 pok. 48
Termin i miejsce składania pisemnych ofert:
KOPERTA NR 1 - dokumentów dotyczących spełnienia przez uczestników przetargu warunków przetargowych pisemnej oferty w zaklejonych kopertach z dopiskiem „Kwalifikacje uczestnictwa
w przetargu na sprzedaż nieruchomości rolnej położonej w Jarocinie”
KOPERTA NR 2 – pisemna oferta zakupu nieruchomości w zaklejonej kopercie z dopiskiem
„Oferta na przetarg pisemny ograniczony na sprzedaż nieruchomości rolnej położonej w Jarocinie”
w/w koperty prosimy składać w sekretariacie Urzędu Miejskiego w Jarocinie Al. Niepodległości 10 po. 31 w terminie do 22 października 2019 r
Wadium
Warunkiem uczestnictwa w przetargu na sprzedaż nieruchomości wymienionych w niniejszym ogłoszeniu jest wpłacenie wadium w gotówce w wysokości wyżej określonej na konto Urzędu Miejskiego w Jarocinie w Nr 000 0000 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 21 października 2019 r
Uwaga: Przez wniesienie wadium w terminie, rozumie się uznanie w dniu 21 października 2019 r
rachunku bankowego Urzędu wymaganą kwotą wadium
Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygra zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości
Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odpowiednio: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygra, od zawarcia umowy notarialnej
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 2174 ze zmianami) sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT
Sprzedaż nieruchomości odbywa się według stanu prawnego uwidocznionego w ewidencji gruntów. Okazania granic geodezyjnych nieruchomości lub ewentualnego ich wznowienia nabywca dokona we własnym zakresie i na własny koszt
Pisemna oferta powinna zawierać:
a) imienia, nazwiska i adresu oferenta albo nazwę firmy oraz siedziby jeżeli oferent jest osoba prawną
lub innym podmiotem;
b) datę sporządzenia oferty;
c) oświadczenie, iż oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń
(WZÓR nr 3),
d) oferowaną cenę i sposób zapłaty,
e) kopię dowodu wpłaty wadium;
Do oferty należy dołączyć:
Kserokopie potwierdzenia wpłaty wadium;
Oświadczenie rolnika o osobistym prowadzeniu gospodarstwa rolnego od co najmniej 5 lat, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta) – jako dowód potwierdzający osobiste prowadzenie gospodarstwa rolnego na terenie konkretnej gminy przez wymagany okres (WZÓR nr 1)
Zaświadczenie o zameldowaniu na pobyt stały – jako dowód potwierdzający zamieszkanie od co najmniej 5 lat na terenie gminy gdzie ma jedną z nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa;
Oświadczenie o łącznej powierzchni użytków rolnych w ramach prowadzonego gospodarstwa rolnego, poświadczone przez wójta (burmistrza, prezydenta miasta), (WZÓR nr 1);
Dokumenty potwierdzające kwalifikacje rolnicze oferenta zgodnie z treścią art. 6 ust. 2 pkt 2 i ust. 3 oraz art. 7 ust. 9 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. WZÓR nr 2
Lista osób zakwalifikowanych do uczestnictwa w przetargu zostanie wywieszone w dniu 24 października 2019 r. na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miejski w Jarocinie
Termin i miejsce części jawnej przetargu:
Część jawna przetargu - otwarcie ofert nastąpi w dniu 25 października 2019 r. (piątek) w Urzędzie Miejski w Jarocinie Al. Niepodległości 10 pok. 48 o godz. 12.00
Przewodniczący komisji przetargowej zawiadamia na piśmie wszystkich, którzy złożyli oferty, o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 od dnia zamknięcia przetargu
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie przez Nabywcę nie później niż do dnia
zawarcia umowy przenoszącej własność – uznanie rachunku bankowym Urzędu wymaganą kwotą
Opłaty notarialne i sądowe związane z zawarciem umowy w formie aktu notarialnego oraz założeniem
i wpisem do księgi wieczystej w całości ponosi nabywca nieruchomości
Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. Istniejące na nieruchomości urządzenia infrastruktury technicznej i komunalnej mogą być wykorzystywane przez nabywcę tylko i wyłącznie na warunkach określonych przez dysponenta tych urządzeń
Burmistrz zastrzega sobie prawo przesunięcia terminu przetargu. Ewentualna zmiana terminu podana zostanie w tych samych środkach przekazu, gdzie ogłoszono przetarg. Z ważnych powodów Burmistrz może odwołać przetarg, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości w tej samej formie co ogłoszenie o przetargu, wraz z podaniem przyczyny odwołania przetargu. Burmistrz może ponadto unieważnić przetarg bez podania przyczyny. Burmistrzowi przysługuje też prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert
Szczegółowe informacje dotyczące w/w nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim - Wydział Rozwoju Referat Obsługi Inwestorów, pokój nr 48 w Jarocinie Al. Niepodległości 10,
w godz. 800 - 1600
Przygotowała: Iwona Forszpaniak
Zatwierdził: Sebastian Walczak
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: wielkopolskie
- Miejscowość: Jarocin
- Dzielnica: jarociński