Działka, Jamnica, 803 m²
Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska
Kontakt: Magdalena Wyrostek
Informacje szczegółowe
- Typ działki: REKREACYJNA
- Tytuł ogłoszenia: Działki budowlane na sprzedaż w Jamnicy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2188/2680/OGS
- Pow. działki: 803.00 m²
- Długość działki: 31.00 m²
- Szerokość działki: 24.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (nieutwardzona)
- ogrodzenie (brak)
Witam osoby poszukujące spokoju i niezapomnianych widoków.
Przedmiotem sprzedaży jest duży teren z potencjałem inwestycyjnym - podzielony już na mniejsze działki.
Nieruchomości znajdują się w jednej z najpopularniejszych miejscowości nieopodal Nowego Sącza, Jamnicy, gmina Kamionka Wielka - tereny cieszące się niesamowitymi widokami na panoramę Kotliny Sądeckiej, Przehyby oraz okolicznych pasm górskich.
Do sprzedaży następujące powierzchnie:
działka numer 337/4 - 9,23 ara
działka numer 337/5 - 8,03 ara
działka numer 337/6 - 8,00 ara
działka numer 337/7 - 23,05 ara
działka numer 337/8 - 23,75 ara
działka numer 337/9 - 24,83 ara
Nieruchomości są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczone symbolem:
US/MP/k - tereny usług sportu i rekreacji oraz zabudowy mieszkalno- pensjonatowej
1) ustala się przeznaczenie podstawowe -
usługi komercyjne związane z turystyką i rekreacją, w tym usługi hotelarskie,
2) przeznaczenie uzupełniające
a) tereny zieleni z urządzeniami i obiektami rekreacyjno - sportowymi (korty tenisowe, boiska sportowe, place zabaw dla dzieci, urządzone miejsca na ognisko, ścieżki zdrowia), obiekty małej architektury,
b) budynki socjalno- administracyjne, sanitariaty. c) budynki gospodarcze, garaże, wiaty,
d) parkingi
3) zachowania intensywności zabudowy o wskaźniku nie mniejszym niż 0,01 i nie większym niż 0,4.
4) łączna powierzchnia zabudowy nie może przekroczyć 40% powierzchni działki budowlanej,
5) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - min 50%
6) całkowita wysokość budynku usług hotelarskich nie może przekroczyć 12 m
7) całkowita wysokość pozostałych budynków nie może przekroczyć 10 m.
całkowita wysokość obiektów nic będących budynkami nic może przekroczyć 4,5 m.
9) w zakresie rozbudowy, przebudowy i realizacji nowych obiektów, obowiązuje:
a) realizacja budynków jako wolnostojących z dopuszczeniem łączenia ich w zespoły zabudowy.
b) przy rozbudowaniu istniejących budynków dopuszcza sic dostosowanie gabarytów i wysokości do architektury obiektów istniejących, stosowanie przy rozbudowie istniejących budynków rozwiązań połaci dachowych i kątów ich nachylenia stanowiących kontynuację istniejących zastosowanych w budynkach rozwiązań
d) w wypadku nowych budynków realizacja dachów jako wielopołaciowych o kącie nachylenia głównych połaci 30 do 55 stopni, dla budynków sportowych od 10 do 40 stopni z dopuszczeniem płaskich stropodachów, w tym pełniących funkcje tarasów, terenów biologicznie czynnych: e) zakaz realizacji nowych głównych połaci dachowych o różnym kącie nachylenia.
f) dopuszcza otwarcia dachowe; łączna szerokość lukarn nie może przekroczyć 70% długości dachu liczonej pomiędzy krawędziami okapu,
g) stosowania dla pokrycia połaci dachowych kolorystyki takich jak: ciemnoczerwony, grafitowy, czarny matowy, kolor naturalnej dachówki (kolor ceglasty), z dopuszczenie stosowania przeszkleń nad częściami budynku obejmującymi: werandy, pergole, oranżerie, zadaszenia nad tarasami i ogródkami oraz podjazdami,
h) zakaz stosowania agresywnej kolorystyki elewacji i intensywnych kolorów. Dopuszcza się stosowanie na elewacjach budynków drewna w kolorze naturalnym, kamienia, tynków w kolorach pastelowych.
10) realizacja stanowisk postojowych, w zależności od potrzeb - nie mniej niż 6 miejsc, w tym nie mniej niż I stanowisko postojowe dla pojazdów wyposażonych w kartę parkingową,
11) dostęp do terenów z wyznaczonych na rysunku planu dróg wewnętrznych
oraz częściowo niektóre w terenach R/k - tereny rolne
Kształt działek: prostokątny
Ukształtowanie działek: lekko nachylone
Media:
*woda (wodociągi w sąsiedztwie lub studnia głębinowa do wykonania )
*gaz ( na sąsiedniej działce )
*prąd (możliwość przyłączenia )
*kanalizacja (do wykonania przydomowa oczyszczalnia ścieków)
Nieruchomości posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną.
Świetna lokalizacja!
Dostępne w okolicy: atrakcje i szlaki turystyczne, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy, przychodnia, sklepy, kościół
Szansą na odkrycie nowosądeckiej przyrody są nasze atrakcje, takie jak wycieczki rowerowe, motorowe i loty widokowe. Lokalizacja sprawia, że na miejscu jest bardzo cicho a położenie sprawia że możemy się cieszyć słońcem przez caaaały dzień patrząc na otaczające nas zielone lasy :)
Zapraszam do kontaktu
Agent prowadzący ofertę:
Magdalena Wyrostek
511577280
magdalena.wyrostek@remax-polska.pl
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Małopolskie
- Powiat: Nowosądecki (pow.)
- Gmina wiejska: Kamionka Wielka (gm.)
- Miejscowosc: Jamnica
(ref. A1537858737)