Działka, Inowrocław, Inowrocławski (pow.), 8091 m²
Ogłoszeniodawca: PERFEKT NIERUCHOMOŚCI Anna Uklejewska
Kontakt: Anna Maksim
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana
- Forma własności: własność
- Tytuł ogłoszenia: RĄBIN DZIAŁKA wielorodz. - usługowa dla Inwestora!
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: WSH006630
- Pow. działki: 8091.00 m²
- Długość działki: 110.00 m²
- Szerokość działki: 77.50 m²
Media
- gaz (brak)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (nieutwardzona)
- ogrodzenie (brak)
Oferujemy Państwu wyjątkową działkę pod budownictwo wielorodzinne i usługowe o łącznej powierzchni 8091 m2 położoną na Osiedlu Rąbin w Inowrocławiu.
Nieruchomość składa się z dwóch działek gruntu o pow. 2848 m2 oraz 5243 m2.
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – w planie dla terenu pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz zabudowę usługową.
Szczegółowe ustalenia planu zagospodarowania przestrzennego:
1. W budynkach mieszkalnych wielorodzinnych dopuszcza się lokalizację usług stanowiących maksymalnie 40 % powierzchni całkowitej budynku.
2. W budynkach usługowych dopuszcza się lokalizację lokali mieszkalnych stanowiących maksymalnie 40 % powierzchni całkowitej budynku.
3. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki :
a) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – 65 %
b) dla zabudowy usługowej – 75 %
4. Maksymalna wysokość :
a) zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – 20 m, do 6 kondygnacji nadziemnych
b) zabudowy usługowej – 8 m, do 2 kondygnacji nadziemnych
c) garaży – 4m
5. Minimalna liczba miejsc do parkowania
a) co najmniej 1 miejsce do parkowania przypadające na lokal mieszkalny
b) co najmniej 3 miejsca do parkowania przypadające na każde 100 m2
c) sposób realizacji miejsc do parkowania – w granicach działki budowlanej w formie:
- garaży wbudowanych w budynki mieszkalne wielorodzinne oraz usługowe
- garaży wolno stojących wielostanowiskowych lub zespołów garaży jednostanowiskowych lub parkingów usytuowanych na powierzchni terenu
Największym atutem działki jest bardzo bliskie położenie węzła cieplnego, zaledwie kilka metrów od działki !!
W pobliżu znajduje się również prąd, woda. W sąsiedztwie inne zabudowania wielorodzinne.
Istnieje możliwość nabycia jednej działki o pow. 2848 m2 lub działki o pow. 5243 m2 w atrakcyjnej cenie 150 zł/m2.
Rynek mieszkaniowy w Inowrocławiu przeżywa w tym momencie najlepszy okres jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań ! Ceny za metr kwadratowy są coraz wyższe, więc to najlepszy czas na budowę mieszkań szczególnie w tak pożądanej lokalizacji …
Oferta na wyłączność Biura PERFEKT Nieruchomości.
Zapraszam Państwa serdecznie do kontaktu w celu bliższego zapoznania się z ofertą.
Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego za bezpieczeństwo transakcji 9727.
Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
- Powiat: Inowrocławski (pow.)
- Gmina miejska: Inowrocław
(ref. A1530939057)