Działka, Grudziądz, Owczarki, 1509 m²

Ogłoszeniodawca: Baj Home

Kontakt: Nicolas Szulc

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość gruntowa w Owczarkach
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: BAJ-GS-3973-57
• Pow. działki: 1509.00 m²

Biuro Nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaprezentować Państwu nieruchomość gruntową położoną w Owczarkach . Oferujemy dwie działki o następujących powierzchniach:

nr 3 - 1793 m 2

nr 4 - 1509 m 2

Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 16. Najbliższym otoczeniem nieruchomości są nowe domy jednorodzinne, grunty uprawne oraz tereny zielone. Do poszczególnych działek prowadzi wydzielona droga wewnętrzna.

Dla powyższych nieruchomości gruntowych ustalono:

W terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego ustala się z podstawową funkcję mieszkaniowo-produkcyjną (rolniczą i nierolniczą) z towarzyszącą i uzupełniającą funkcją usługową z możliwością ich łączenia.

Na terenie, o którym mowa dopuszcza się lokalizację:

Dopuszcza się lokalizację obiektów produkcyjno-usługowych oraz garaży i parkingów wewnętrznych przy granicy sąsiadujących ze sobą działek budowlanych, o ile pozwalają na to warunki techniczne i przepisy szczególne.

Istniejąca zabudowa zagrodowa, mieszkaniowa i usługowa oraz związana z prowadzoną nieuciążliwą produkcją może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie oraz zmianie użytkowania budynków pod warunkiem utrzymania przeznaczenia terenu (ustaleń planu).

Wysokość posadowienia parterów nie powinna przekraczać 1,5 m nad poziomem terenu z tolerancją + 10%.

Forma nowych obiektów powinna być kształtowana z zachowaniem elementów architektury regionalnej, wkomponowanej w krajobraz, przy czym ustala się konstrukcję dachów o nachyleniu co najmniej 30 0 dla minimum 30% połaci dachowej.

W odniesieniu do budynków mieszkalnych o wartości kulturowej wprowadza się wymóg restauracji i modernizacji technicznej, z maksymalnym zachowaniem struktury budowli, detalu architektonicznego oraz uzgadniania wszelkich remontów, adaptacji itp. z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków.

Nakazuje się bezwzględną ochronę istniejącej wartościowej zieleni wysokiej, a w przypadku koniecznej, uzasadnionej wycinki, zastąpienie drzew usuwanych nowymi nasadzeniami w ilościach i miejscach określonych przez organ wydający decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

W terenach przeznaczonych pod zabudowę należy pozostawić minimum 30% terenu wolnego od zabudowy z przeznaczeniem pod zieleń.

Obiekt sprzedaży jest świetnie zlokalizowany, gdyż w pobliżu nie tylko znajduje się ważna trasa komunikacyjna, lecz również:

- sklep Biedronka;

- sklepy wielobranżowe;

- szkoła podstawowa;

- niepubliczne przedszkole;

- przystanek autobusowy;

- dworzec PKP.

Cena za metr kwadratowy każdej z wyznaczonych działek wynosi 300 złotych.

W tej ofercie posiadamy również sąsiadujące działki o numerach 17 i 18 w innej cenie.

Oferta na wyłączność biura BAJ HOME.

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na profesjonalnej umowie, starannej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę.

Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr. licencji zawodowej 22218.

Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 666 955 978

Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej z całej gamy dostępnych banków!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie
• Miasto na prawach powiatu: Grudziądz
• Dzielnica: Owczarki

(ref. A1535292332)