Działka, Gościcino, Wejherowo (gm.), 1107 m²
Ogłoszeniodawca: PARTNERZY Nieruchomości Sp. z o. o.
Kontakt: Andrzej Boruszewski
Informacje szczegółowe
- Typ działki: Budowlana
- Tytuł ogłoszenia: Gościcino - działka 1107m2
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: PN535141
- Ulica: Orbitalna
- Pow. działki: 1107.00 m²
Udogodnienia
- dostęp do drogi (nieutwardzona)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą działki w Gościcinie
LOKALIZACJA
Działka znajduje się w malowniczo położonej miejscowości Gościcino, należącej do Gminy Wejherowo.
Działka jest oddalona
- 6km od Wejherowa
- 29km od Gdyni i od Lęborka
- 36km od nadmorskich miejscowości takich jak Karwia, Władysławowo.
Mogą Państwo posiadać działkę, gdzie wybudują Państwo dom w cichej i spokojnej okolicy z dobrym dojazdem do innych miejscowości.
OKOLICA
Działka znajduje się w okolicy, gdzie znajdziemy znajdziemy zabudowę jednorodzinną. W odległości 5km od domu jest Galeria Bolszewo, gdzie jest pełne zaplecze handlowo-usługowe.
DZIAŁKA
Działka płaska o powierzchni 1107m2. Do działki doprowadzony prąd. Na działce sąsiedniej woda oraz kanalizacja. Gaz ma być podłączony w przyszłym roku.
Do wyboru są również 3 inne działki o następujących metrażach: 1704m2, 1463m2, 1230m2.
Teren oznaczony symbolem 10.MN - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
1) Przeznaczenie terenu:
a) podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
b) uzupełniające - dopuszcza się wprowadzenie funkcji usługowej (działalność nieuciążliwa) w budynku mieszkalnym do 30% powierzchni całkowitej budynku, o uciążliwościach i poziomie hałasu dostosowanych jak dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) Ogólne warunki urbanistyczne:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, jeden budynek mieszkalny na jednej działce budowlanej o powierzchni minimalnej wskazanej w pkt d),
b) ustawienie budynku kalenicą główną równolegle lub prostopadle do krawędzi drogi,
c) funkcja usługowa może być realizowana wyłącznie jako wbudowana w budynek mieszkalny,
d) podział na nowe działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1000 m2 z uwzględnieniem zapisów § 4 ust. 8;
3) Wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) dopuszcza się budowę budynku pomocniczego w postaci obiektu połączonego z budynkiem głównym lub jako obiekt wolnostojący,
b) wskaźnik zabudowy: maksymalnie 35%,
c) intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,6,
d) wysokość zabudowy budynku głównego: maksymalnie 9,0 m,
e) wysokość zabudowy pomocniczej: maksymalnie 6,0 m,
f) dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
g) maksymalna wysokość poziomu posadzki parteru: 0,6 m,
h) rodzaje dachów: dachy o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych,
i) kąty i nachylenia połaci dachowych budynku głównego: 300 - 450,
j) kąty nachylenia połaci dachowych dla zabudowy pomocniczej: 220 - 450,
k) rodzaj pokrycia dachu: nakazuje się zastosowanie dachówki ceramicznej, betonowej lub materiałów dachówkopodobnych w odcieniach zbliżonych do czerwieni, brązu lub grafitu,
l) nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od linii rozgraniczających dróg dojazdowych, publicznych ciągów pieszo-jezdnych, dróg wewnętrznych oraz ciągów pieszo-jezdnych, zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchwały,
m) nieprzekraczalne linie nowej zabudowy w odległości 12,0 m od granicy z terenami leśnymi (zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchwały),
n) pozostałe nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały,
o) strefa ochronna dla nowej zabudowy mieszkaniowej w odległości 50,0 m od terenu cmentarza, zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do niniejszej uchwały,
p) wzdłuż napowietrznych linii elektroenergetycznych średniego napięcia (SN-15kV) obowiązuje pas ograniczeń o szerokości 14,0 m (po 7,0 m od osi linii) - zgodnie z załącznikiem graficznym nr 1 do uchwały; zasady zagospodarowania w obszarze pasa ograniczeń linii Sn-15kV należy uzgodnić z zarządca tej sieci;
4) Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
a) patrz: ustalenia ogólne § 4 ust. 3,
b) część terenu urbanistycznego (zgodnie z załącznikiem nr 1 do niniejszej uchwały) znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych (objętych Gminną Ewidencją Zabytków). Wszelkie inwestycje i prace ziemne w obrębie stref ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych wymagają przeprowadzenia niezbędnych badań archeologicznych, na zasadach określonych przepisami odrębnymi z zakresu ochrony zabytków i opieki nad zabytkami,
c) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 65%
Pełen MPZP: https://wejherowo.e-mapa.net/?service=pln&request=getUchwala&p=140
ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! ! !
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!
- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy wyłącznie ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję
- jesteśmy do Twojej dyspozycji 7 dni w tygodniu! Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i mailowego od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00-20:00, a w weekendy w godzinach 10:00-18:00.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Wejherowski (pow.)
- Gmina wiejska: Wejherowo (gm.)
- Miejscowosc: Gościcino
- Ulica: Orbitalna
(ref. A1535093537)