Działka, Gorzków, Wieliczka (gm.), 6306 m²

Ogłoszeniodawca: Matwiejuk Nieruchomości

Kontakt: Jura Matwiejuk

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Mieszkaniowa
• Forma własności: własność
• Dostępne od: 2024-04-15
• Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana obok lasu.
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: MN317874012
• Ulica: brak
• Pow. działki: 6306.00 m²
• Długość działki: 88.00 m²
• Szerokość działki: 50.00 m²

Media

• gaz (brak)
• kanalizacja (brak)
• woda (brak)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
• ogrodzenie (brak)

Na sprzedaż działka budowlana w miejscowości Gorzków, gmina Wieliczka. Cicha i spokojna okolica. Działka odsunięta od ruchliwych dróg. Tylko 20 min do Krakowa.

LOKALIZACJA

Działka jest położona w niedużej miejscowości na południu Krakowa. W najbliższej okolicy las, bardzo luźna zabudowa. Nieruchomość ma północną ekspozycję i widok na las. W odległości ok. 900 m od nieruchomości jest przystanek autobusu R2, który jedzie do Wieliczki i jest skomunikowany z koleją podmiejską, którą szybko dojedziemy do centrym Krakowa lub na lotnisko Balice.

W miejscowości jest również sklep spożywczy, piekarnia.

Działka ma z dwóch stron służebność przechodu, przejazdu i doprowadzenia mediów pasem szerokości 5 m do sąsiednich działek.

Lokalizacja działki na Google:

https://maps.app.goo.gl/8p1fBFfmnwoomDEs8

GPS: 49.923766, 20.047914

NIERUCHOMOŚĆ

Działka nr 146/1,

Gorzków, gmina Wieliczka.

Identyfikator działki: 121905_5.0007.146/1

Działka w całości przeznaczona w planie pod zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą. Dopuszczone również usługi.

Oznaczenie użytków i klas - RIVb.

Wymiary ok. 51 x 87 x 73 x 113 m.

Działka ma spadek w kierunku północnym. Pierwsze 30 m od drogi jest nieduży spadek. Później na 2/3 długości większy spadek terenu. Na końcu działki mamy wypłaszczenie terenu.

Woda , gaz, prąd w odległości ok. 80 m.

Uzbrojenie terenu widoczne na geoportal gov pl.

ODLEGŁOŚCI

Do centrum Wieliczki - 10 km (ok. 15 min jazdy samochodem).

Do granic Krakowa - 13 km (20 min jazdy samochodem)

Do centrum Krakowa - 18 km (35 min jazdy samochodem)

Przystanek autobusowy Gorzków Czarnociny - 900 m - linia R2 (Grajów - Wieliczka Centrum, gdzie przesiadamy się na pociąg do Krakowa - Szybka Kolej).

Sklep spożywczy EURO, piekarnia w Gorzkowie - 1,5 km 

PRZEZNACZENIE

Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - przeznaczenie: 173MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Cała działka 146/1 jest w miejscowym planie zagospodarowanie przeznaczona pod zabudowę mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca i bliźniacza z możliwością wydzielenia w budynku mieszkalnym lokalu na cele usługowe. Jako przeznaczenie dopuszczalne ustala się możliwość lokalizacji zabudowy usługowej wolnostojącej.

W MPZP mamy następujące warunki zagospodarowania terenów:

- łączna powierzchnia obiektów i urządzeń z zakresu przeznaczenia dopuszczalnego nie może przekroczyć 40% wyznaczonego wskaźnika dopuszczalnej powierzchni zainwestowania;

- wskaźnik dopuszczalnej powierzchni zainwestowania nie może przekroczyć 30%;

- wskaźnik terenu biologicznie czynnego, nie może być niższy niż 70%;

- powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2,

- szerokość frontu nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 18m;

Wysokość zabudowy nie może przekraczać:

- 11 m dla budynków mieszkaniowych, usługowych i inwentarskich,

- 5 m dla budynków garażowych i gospodarczych;

Link do planu - https://www.wieliczka.e-mpzp.pl/

Nasza opinia:

- ciche i spokojne miejsce tuż obok lasu

- możliwość podziału działki na mniejsze

- boczna uliczka odsunięta od ruchliwej drogi

- luźna zabudowa dookoła, co ma wpływ na czystość powietrza

- szybki dojazd do Wieliczki i Krakowa

- przystanek komunikacji miejskiej i świetny dojazd do Wieliczki i Krakowa

Zainteresowała oferta? Zadzwoń!

Jura Matwiejuk

Agent Nieruchomości

Licencja nr: 29740.

tel. 696 999 757

Masz do sprzedania dom, działkę, mieszkanie?

Szybko i skutecznie zajmę się sprzedażą w Twoim imieniu, także jeśli mieszkasz w innej części kraju lub za granicą. Pomogę w wycenie, znajdę nabywcę, dopilnuję wszystkich formalności, ograniczając Twoje zaangażowanie w cały proces sprzedaży do minimum.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Wielicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)
• Miejscowosc: Gorzków
• Ulica: brak

(ref. A1538549760)