Działka, Gorlice, Gorlicki (pow.), 1614 m²

Ogłoszeniodawca: INVEST DOM Biuro Nieruchomości – Kamil Bolek

Kontakt: INVEST DOM

Informacje szczegółowe

• Typ działki: budowlana
• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: Centrum, to idealne rozwiązanie na udaną inwestycję!
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1496
• Pow. działki: 1614.00 m²
• Długość działki: 25.00 m²
• Szerokość działki: 61.00 m²
• Typ rynku: Wtórny

Media

• kanalizacja (miejska)
• woda (brak)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (metalowe/kute)

Przedmiotem sprzedaży jest całe <b>prawo własności</b> do działki niezabudowanej o powierzchni <b>0,1614 ha</b> o numerze ewidencyjnym <b>1729/7</b>, która zgodnie z (<b>MPZP</b>) <b>M</b>iejscowym <b>P</b>lanem <b>Z</b>agospodarowania <b>P</b>rzestrzennego stanowi obszar znajdujący się w terenach oznaczonych symbolem: <b>1.MN</b> - (tereny jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego, dodatkowo dopuszczona budowa budynków gospodarczych i garaży, obiektów drobnej wytwórczości, terenowych obiektów sportowo-rekreacyjnych z maksymalnym wskaźnikiem powierzchni zabudowy - 50%) stanowiąc klaso-użytki: (<b>RIVb, RIIIa, RIIIb</b>) zlokalizowana w sąsiedztwie drogi krajowej w miejscowości <b>Gorlice</b>, gm. Gorlice, woj. małopolskie.

<b>Dostęp do sieci infrastruktury technicznej:</b>

- prąd,

- gaz,

- kanalizacja,

- światłowód.

Grunty płaskiej powierzchni w kształcie prostokąta o średniej rzędnej wysokości: 280 m.n.p.m w sąsiedztwie drogi krajowej relacji Przemyśl - Nowy Sącz. Dużym atutem jest przede wszystkim lokalizacja na osiedlu bloków mieszkaniowych oraz przeznaczenie terenu, które zezwala na inwestycje takie jak chociażby wybudowanie garaży dla mieszkańców pobliskiego osiedla. Bardzo dobry dojazd oraz odpowiedni kształt pozwala na realizację zawansowanych projektów o szerokim spektrum zadaniowym w zakresie odpowiadającym ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dojazd do nieruchomości aktualnie jest uzgadniany w celu zapewnienia dostępu do drogi publicznej.

<b>Obowiązują następujące zasady zagospodarowania terenu:

</b>1. Wyznacza się teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony na rysunku planu symbolem <b>1MN</b>.

2. W terenie wyznaczonym w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy:

1) w ramach zagospodarowania terenu ustala się możliwość realizacji:

a) budynków gospodarczych oraz garaży,

b) obiektów drobnej wytwórczości,

c) budowanych usług nieuciążliwych nieprzekraczających 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego,

d) terenowych obiektów i urządzeń sportowo-rekreacyjnych,

e) sieci i obiektów infrastruktury technicznej,

f) dojazdów niewydzielonych i dojść;

2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%,

3) wskaźnik intensywności zabudowy:

a) maksymalny - 0,7,

b) minimalny - 0,01;

4) wysokość zabudowy:

a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z wbudowanymi usługami - do 10 m,

b) dla budynków gospodarczych, garaży oraz obiektów drobnej wytwórczości - do 7 m,

c) dla obiektów infrastruktury technicznej - do 15m;

5) powierzchnia biologicznie czynna: minimum 40%,

6) maksymalna szerokość elewacji frontowej - 25 m.

<b>Lokalizacja pozwala na szybki dostęp do:</b>

120m - Miejski Zespół Szkół Nr 4 Im. Bohaterów Westerplatte,

290m - Delikatesy Hitpol,

350m - Galeria Gorlicka,

450m - przystanek autobusowy,

600m - Bazylika Mniejsza w Gorlicach,

700m - centrum miasta Gorlice, Ratusz, Urząd Miasta,

900m - myjnia samochodowa bezdotykowa,

950m - Stacja paliw Circle K,

1200m - PSB Profi Budimet Gorlice,

1400m - Szpital Specjalistyczny im. Henryka Klimontowicza,

<b>CENA NIERUCHOMOŚCI: 250 000 PLN </b>

<b>Proponujemy Państwu również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego:</b>

- zweryfikujemy zdolność kredytową,

- pomożemy wybrać najkorzystniejszą ofertę,

- załatwimy wszelkie formalności.

<b>Zapraszam do bezpłatnej prezentacji nieruchomości w terenie, termin i godzina do ustalenia.</b>

<b>Agent prowadzący: Kamil +48 508 406 171</b>

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć zabronione.

Rzuty są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Gorlicki (pow.)
• Miejscowosc: Gorlice

(ref. A1540158276)