Działka, Godów, Chodel (gm.), 9439 m²

Ogłoszeniodawca: LEMAN Nieruchomości Finanse

Kontakt: Anna

Informacje szczegółowe

• Typ działki: rolna z prawem zabudowy
• Forma własności: własność
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: LEM-GS-8731-1
• Pow. działki: 9439.00 m²
• Szerokość działki: 48.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2011

Media

• kanalizacja (szambo)
• woda (działka uzbrojona)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Malowniczo położona, prawie hektarowa działka budowlano-rolna ze stawem i rzeką!

Powierzchnia 9439m2, szerokość 48m, wszystkie media oprócz kanalizacji (jest szambo).

Możliwość podziału działki i ew. odsprzedaży części o pow. 3000m2, położonej bezpośrednio przy asfaltowej ulicy gminnej.

Działka jest częściowo zabudowana- w miejscu dawnego siedliska w 2011r. zbudowano dom letniskowy. Ma 60m2 powierzchni całkowitej i 42m2 użytkowej+ werandę od frontu.

Prócz domu jest tu także drewutnia, ogródek warzywny, sad oraz prywatny staw o pow. ok. 100m2 - zasilany z własnych dwu źódeł, z regulowaną wysokością wody i ujściem do niewielkiej rzeczki, stanowiącej naturalną granicę.

Zabudowana część działki o powierzchni prawie 2000m2 jest z dwu stron ogrodzona siatką.

W domu są 2 pokoje: dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka i przedpokój.

Do środka wchodzi się przez podniesioną werandę ogrodzoną barierką. Dom ma konstrukcję szkieletową, wypełnioną wełną a z zewnątrz jest izolowany styropianem i otynkowany. Ogrzewanie - kozą na paliwo stałe. Na suficie boazerie, dach kryty blachą.

Dom technicznie może służyć jako całoroczny, choć użytkowany był tylko rekreacyjnie i ma status budynku gospodarczego.

Na posesji jest jeszcze stary, drewniany dom do rozbiórki.

W głębi działki teren jest lekko nachylony w kierunku rzeki- ta część nie jest przeznaczona pod zabudowę- jest tu trochę wysokich drzew a grunty są sklasyfikowane jako lasy, pastwiska i łęgi: LsIV, PsIV, RIVa, Br/RIVa, W/ŁIV.

Zapraszamy zainteresowanych na prezentację!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Lubelskie
• Powiat: Opolski (pow.)
• Gmina wiejska: Chodel (gm.)
• Miejscowosc: Godów

(ref. A1539304832)