Działka, Gniezno, 791 m²
Ogłoszeniodawca: EL-X EDYTA ELIKS
Kontakt: Edyta Eliks
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana
- Forma własności: własność
- Dostępne od: 2023-09-30
- Tytuł ogłoszenia: Piękna działka budowlana Gniezno Witkowska Zagajnikowa
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DZIALKA/BUDOWLANA/GNIEZNO/LESNA/PODLESNA
- Ulica: Zagajnikowa
- Pow. działki: 791.00 m²
- Długość działki: 29.00 m²
- Szerokość działki: 27.00 m²
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (inne)
Zapraszam do skorzystania z wyjątkowej propozycji - działka pod DOM Z DACHEM PŁĄSKIM bądź WIELOSPADOWYM
działka budowlana, kameralna lokalizacja, rejon ulic: Starowiejskiej, Leśnej i Zagajnikowej w Gnieźnie to uroczy zaciszny zaułek; w tej ślepej uliczce o nazwie Podleśna mieści się zaledwie kilka parcel budowlanych mieszkalnych, objętych planem zagospodarowania przestrzennego przewidującym jedynie cele mieszkalne, co gwarantuje utrzymanie tej ciszy i spokoju.
Świetne położenie, a dodatkowo działka posiada idealne wręcz parametry do budowy domu jak choćby wymiary oraz sieć uzbrojenia, z którego można wykonać przyłącza do prezentowanej parceli.
Wymiary - frontowa szerokość to ok. 27 mbr., długość czyli głębokość parceli to w uśrednieniu aż 29 mbr. - proszę zerknąć na załączoną mapę; szczegóły w kancelarii EL-X;
usytuowanie względem stron świata: południowo-zachodni wjazd, oraz północno- wschodni ogród; z uwagi na usytuowanie sąsiednich budynków oraz wyjątkowo kameralną lokalizację działki, możemy sugerować inne wkomponowanie budynku mieszkalnego niż linia ww. - wjazd sugeruje prawo-skręt i wówczas dom mógłby mieć północny fronton i południową elewację ogrodową, dodatkowo sprzyjają temu ww. wymiary - bliskie kwadratu;
Dobiegł właśnie końca podział parceli nr 42 przy ulicy Starowiejskiej, dzięki jej wielkości mam przyjemność prezentować Państwu dziś niezależną działkę budowlaną z wjazdem od ulicy Podleśnej, tu powstała działka o powierzchni 791 m2, a jej wymiary ww. z pewnością ułatwią Państwu wybór własnego projektów domu.
DODATKOWO ogromna zaleta dla zainteresowanych - aktualnie obowiązujący Plan Zagospodarowania Przestrzennego umożliwia wzniesieni domu z dachem płaskim, ale również domów pod dachami skośnymi - to jedno z najbardziej liberalnych rozwiązań - mamy możliwość wybrać - dach płaski bądź wielospadowy o kątach nachylenia 25-50 stopni, do tego budynek możemy wybudować w architekturze jedno jak i 2-kondygnacjacynej przy dachach płaskich oraz 1 lub 1,5 kondygnacji czyli parterowy bądź parterowy z poddaszem użytkowym przy dachach wielospadowych.
Plan Zagospodarowania w Uchwale nr XVIII/180/2000 z dnia 16 czerwca 2000 r. dopuszcza usługi w domach jednorodzinnych nieuciążliwe a także osobne wolnostojące obiekty do 2 kondygnacji oraz wzniesienie na działce budynków gospodarczych wolnostojących bądź sytuowanych bliźniaczo, co w naszej prezentowanej działce może mieć miejsce /sąsiad posiada w graniczy budynek gospodarczo-garażowy co implikuje dostawienie naszego garażu do ścian tego budynku - to idealne miejsce niezajmujące tak dużo przestrzeni jak wolnostojący garaż - kolejne świetne rozwiązanie - idealnie dedykowane prezentowanej parceli;
Uzbrojenie: pełne, sieć biegnie w ulicy przed działką; nawierzchnia ulicy dojazdowej - bitumiczna, dobry dojazd, a przede wszystkim kameralność;
Sąsiedztwo: zielone gotowe zadbane ogrody, a w nich domy o różnej architekturze; bardzo ciekawe miejsce, jedno z ostatnich takich wolnych pod budowę w Gnieźnie;
forma władania: prawo własności;
cena 188 000,00 pln / 237,70 pln / m2
niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu Prawa Handlowego obowiązującego na terenie RP i przepisów pokrewnych oraz związanych - po taką ofertę zapraszam do kancelarii NIERUCHOMOŚCI EL-X EDYTA ELIKS
ww. nie obejmuje opłat transakcyjnych - wiadomość j.w. - prosimy o uwzględnienie w ogólnej kwocie inwestycji nabycia działki
polecam
zapraszam
Edyta Eliks
wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości i prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami
kontakt w dniach od pn. do pt. w godz. 10.-16.00 pod nr +48601544021 ub mailowo edyta.eliks@el-x.pl
w pilnych sprawach można pisać mail na skrzynkę edyta.eliks@el-x.pl
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Gnieźnieński (pow.)
- Gmina miejska: Gniezno
- Ulica: Zagajnikowa
(ref. A1537698988)