Działka, Gliwice, 1812 m²
Ogłoszeniodawca: AviFlat Nieruchomości
Kontakt: Grzegorz Gwizdała
Informacje szczegółowe
- Typ działki: Inwestycyjna
- Tytuł ogłoszenia: Działka inwestycyjna Gliwice ul. Jagiellońska
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: AV533223
- Ulica: Jagiellońska
- Pow. działki: 1812.00 m²
- Długość działki: 43.80 m²
- Szerokość działki: 42.00 m²
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Przedstawiamy Państwu doskonale zlokalizowaną nieruchomość inwestycyjną składającą się z dwóch działek w centrum Gliwic.
Opis nieruchomości
Na sprzedaż nieruchomość składająca się z dwóch działek (1646m2 + 166m2).
Przeznaczenie działki wg MPZP: 2U - Budynki usług, w tym budynki biurowe i administracyjne.
Przy działce znajdują się wszystkie niezbędne media (gaz, prąd, kanalizacja i pozostałe)
Działka o kształcie prostokąta o wymiarach 42,0m x 43,8m
Max powierzchnia zabudowy - do 70% działki tj. 1268m2
Max wysokość obiektu wg MPZP - 100m
Współczynnik intensywności zabudowy: brak regulacji
Min. pow. biologicznie czynna: brak regulacji
Koncepcja budynku przedstawiona na załączonych zdjęciach obrazuje obiekt o 8 kondygnacjach naziemnych oraz 2 podziemnych. Powierzchnia całkowita budynku to ok. 5500m2 kondygnacji nadziemnych, oraz powierzchnia całkowita kondygnacji podziemnych ok. 2400m2 (70 miejsc postojowych). Wysokość proponowanego obiektu to 33m przy 8 kondygnacjach, a powierzchnia zabudowy to 990m2.
Lokalizacja nieruchomości
Nieruchomość położona jest w centrum Gliwic przy ul. Jagiellońskiej 28. Lokalizacja ta należy do jednych z najlepszych w mieście ze względu na bliskość do węzłów komunikacyjnych, dworca PKP, czy też nowo powstającego centrum przesiadkowego. Sąsiedztwo Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ) zapewnia szybki dojazd do innych miast sąsiadujących z Gliwicami, oraz do autostrad A1 i A4 które zapewniają komunikację po całym kraju. W pobliżu nieruchomości znajduje się również centrum handlowe, przychodnie, przedszkola i Politechnika Śląska.
W najbliższej okolicy aktualnie przeprowadzany jest remont ciągów komunikacyjnych związany z budową nowego centrum przesiadkowego, dzięki której zmienia się cała okolica, przeprowadzane są remonty zabytkowych kamienic, a także powstają nowe biurowce. Wszystko to pozytywnie wpływa na atrakcyjność oferowanej nieruchomości. Warto zaznaczyć, że jest to ostatnia wolna działka położona w tym pasie zabudowy.
Najbliższy zjazd DTŚ - 1 min
Przystanek - 1 min
Apteka - 1 min
Żłobek - 1 min
Dworzec PKP - 5 min
Rynek w Gliwicach - 5 min
Powstające Centrum Przesiadkowe - 6 min
CH Forum - 5 min
Lotnisko Gliwice 10 min
Katowice - 30 min
Lotnisko KATOWICE AIRPORT - 30 min
Kraków - 1h 20 min
Wrocław - 1 h 40 min
Czas podany przy użyciu samochodu jako środka transportu.
Miasto GLIWICE
Gliwice to szybko rozwijające się miasto głównie dzięki doskonałemu położeniu pod względem komunikacyjnym, autostradą A4 do Krakowa dojedziemy w około 1h 20min, a do Wrocławia w około 1h 40min. Do najbliższego lotniska dojedziemy w niespełna 30 minut (Katowice AIRPORT), miasto posiada również swoje lotnisko zdolne obsłużyć loty biznesowe, małe loty pasażerskie oraz ruch cargo, do tego w mieście znajduje się port śródlądowy łączący się przez rzekę Odrę z portami w Szczecinie oraz Świnoujściu.
Na potęgę gospodarczą miasta Gliwice wpływa działalność Podstrefy Gliwickiej Katowickiej Strefy Ekonomicznej, Politechniki Śląskiej oraz innych instytucji naukowo-badawczych.
Gliwice mają również dużo do zaoferowania pod względem rekreacyjno-sportowym. Wśród głównych wizytówek miasta kluczowe miejsce zajmuje Radiostacja Gliwicka - Najwyższa (111m) wykonana z drewna wieża radiowa w Europie. W centrum miasta znajdziemy takie obiekty jak Willa Caro oraz Palmiarnia Miejska, natomiast rozrywki dostarczy nam otwarta w 2018 roku Arena Gliwice - jedna z największych i najnowocześniejszych hal widowiskowo-sportowych w Polsce mieszcząca ponad 17 tyś. osób. Do dyspozycji mieszkańców jest również wiele terenów zielonych w postaci parków, skwerów i innych. Miasto nieustannie dba o nowe nasadzenia w celu poprawy codziennego życia swoich mieszkańców.
Kupujący nie płaci prowizji.
Zapraszamy do kontaktu pod:
Tel: 603991067
E-mail: biuro@aviflat.pl
Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Gliwice
- Ulica: Jagiellońska
(ref. A1536065672)