Działka, Gdańsk, Osowa, 8047 m²
Ogłoszeniodawca: MG Nieruchomości
Kontakt: Marta Grzebińska
Informacje szczegółowe
- Typ działki: Usługowo-Mieszkaniowa
- Tytuł ogłoszenia: Osowa, działki inwestycyjne, 8047 m2, pod domy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: MG175590
- Ulica: Wenus
- Pow. działki: 8047.00 m²
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (brak)
Do sprzedaży oferujemy atrakcyjnie położone działki z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniowo-usługową o powierzchni 8047 m2, znajdujące się przy ul. Wenus, na gdańskiej Osowie.
Oferta idealna dla osób chcących zainwestować w tę lokalizację, która dzięki bliskości do komunikacji, infrastruktury, drogi szybkiego ruchu, Gdańska, Sopotu i Gdyni oraz wspaniałych terenów zielonych ma ogromny potencjał.
PARAMETRY DZIAŁEK:
Oferta to sprzedaż sąsiadujących działek o numerze 196 i 195/4, obręb 002 Barniewice, położonych w Osowie. Działki mają wjazd od ul. Wenus, dojazd płytami betonowymi. Działka 196 o powierzchni 1089 m2 i działka 195/4 o powierzchni 6958 m2 stanowią grunt o kształcie prostokątna, położony pomiędzy linią kolejową, a ulicą, teren jest lekko pofałdowany, obecnie zadrzewiony samosiejkami. Przy granicach działek prowadzone są dwie nitki gazociągu, w związku z tym część działek posiada strefę kontrolowaną (1067 m2) oraz powierzchnię o obniżonych walorach użytkowych (1162 m2). Wszelki uzbrojenie w zasięgu działki/na działce.
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Działki są położone na obszarze MPZP numer 2154, na terenie oznaczonym jako 008MU/31.
Przeznaczenie terenu:
M/U31 teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej, zawierającej zabudowę mieszkaniową ekstensywną - domy mieszkalne wolno stojące jedno- lub dwumieszkaniowe oraz domy w zabudowie bliźniaczej, i / lub zabudowę usługową komercyjną i / lub publiczną z dopuszczeniem małych hurtowni do 2000 m2 powierzchni użytkowej.
Funkcje wyłączone:
1) obiekty handlowe o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2;
2) stacje paliw;
3) warsztaty samochodowe: blacharskie i lakiernicze;
4) stacje obsługi samochodów ciężarowych i autobusów.
Wielkość powierzchni zabudowy: maksymalnie 30 %
Powierzchnia biologicznie czynna: minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej dla działki budowlanej objętej inwestycją: 40%, z zastrzeżeniem ust. 11 pkt 2 z MPZP 2154
Intensywność zabudowy dla działki budowlanej objętej inwestycją: minimalna: 0, maksymalna: 0,6, w tym dla kondygnacji nadziemnych 0,4.
LOKALIZACJA:
Osowa jest stale rozwijająca się częścią Gdańska, granicząca z Gdynią, położoną blisko terenów zielonych, obwodnicy trójmiejskiej, cenionej przez jej mieszkańców ze względu na duże zaplecze usługowo-handlowe, placówki edukacyjne, przystanek PKM i inna komunikację. W dzielnicy przeważa zabudowa jednorodzinna, a w części gdzie znajdują się działki występuje zabudowa mieszkalna oraz przemysłowo-produkcyjno-usługowa. Bezpośrednio przy działkach znajduje się teren miejski z przeznaczeniem w planie na miejski teren zielony.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Miasto na prawach powiatu: Gdańsk
- Dzielnica: Osowa
- Ulica: Wenus
(ref. A1533580068)