Działka, Dobrzyń, Czosnów (gm.), 895 m²

Ogłoszeniodawca: Grupa Inwestycyjna Kwadrat Sp. z o.o.

Kontakt: Bartłomiej Goźliński

Informacje szczegółowe

• Typ działki: Budowlana
• Tytuł ogłoszenia: 895m2 z warunkami zabudowy, 32x28m, DOBRZYŃ
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 708739
• Ulica: Prosta
• Pow. działki: 895.00 m²
• Długość działki: 28.00 m²
• Szerokość działki: 32.00 m²

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

895m2 z warunkami zabudowy, 32x28m, ul. Prosta Dobrzyń pow. Nowodworski, gmina Czosnów

Zapraszam do zakupu działki budowlanej położonej w Dobrzynie w gminie Czosnów przy ul. Prostej . Działka o pow. 895 m2 ma foremny kształt (32 x 28m) ma w drodze dostęp do wszystkich najważniejszych mediów. Położona w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

Kluczowe parametry

Wymiary: 32 m. szerokości od ul. Prostej, 28 m. głębokości

Działka bez konieczności wycinki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej

Dojazd do działki od ul. Prostej (nr działki 69/5.)

Dla działki została wydana decyzja o Warunkach Zabudowy:

1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa usługowa;

3) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

a) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych,

b) zakaz budowy zabudowy szeregowej i grupowej,

c) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,

d) wysokość zabudowy do 11,0 m,

e) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20° do 45°;

f) maksymalną intensywność zabudowy na 0,5,

g) minimalną intensywność zabudowy na 0,01,

 h) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na 70%,

i)  wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki maksymalnie na 0,25,

Działka ma w drodze dostęp do:

- prądu

- wodociągu i kanalizacji

- gazu

Zalety :

- 13 km do Portu Lotniczego Modlin 

- 12 km do Kampinoskiego Parku Narodowego

- 6 km do plaży Łomna 

- 13 km Twierdza Modlin

W bliskiej okolicy znajduję się:

Osada Adamówek -  kompleks rozrywkowo-edukacyjny zlokalizowany w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego, plaża Łomna nad rzeką Wisłą, przystanek autobusowy, szkoła podstawowa.

Stan prawny:

Nieruchomość ma uregulowany stan prawny, założoną księgę wieczystą, czystą hipotekę. 

Serdecznie zapraszam do obejrzenia 7 dni w tygodniu. Bartłomiej Goźliński, 505459668 Kwadrat Nieruchomości.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania (bezpłatna konsultacja doradcy kredytowego), w kwestiach prawnych i geodezyjnych, w wycenie nieruchomości, wykonaniu świadectwa charakterystyki energetycznej (obowiązkowe od 28.04.2023r). Mamy zaprzyjaźnionych architektów oraz ekipy budowlane.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Mazowieckie
• Powiat: Nowodworski (pow.)
• Gmina wiejska: Czosnów (gm.)
• Miejscowosc: Dobrzyń
• Ulica: Prosta

(ref. A1539577119)