Działka, Dalki, Gniezno (gm.), 1480 m²
Ogłoszeniodawca: EL-X EDYTA ELIKS
Kontakt: Edyta Eliks
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana
- Forma własności: własność
- Dostępne od: 2022-12-03
- Tytuł ogłoszenia: Działka pod budowę domu Gniezno Dalki piękne miejsce
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: DZIALKA/BUDOWLANA/GNIEZNO/DALKI
- Ulica: Dalki
- Pow. działki: 1480.00 m²
- Długość działki: 60.00 m²
- Szerokość działki: 25.00 m²
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (brak)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (nieutwardzona)
- ogrodzenie (brak)
Zapraszam do skorzystania z wyjątkowej lokalizacji dla inwestycji budowy własnego wymarzonego domu - ta lokalizacja będzie temu sprzyjać
Dalki nt. gm. Gniezno, jedno z najładniejszych miejsc na Dalkach, sąsiadujące ze starodrzewem, wiekowymi, pięknymi zabudowaniami mieszkalnymi oraz nową architekturą jednorodzinnych domów w pośrednim sąsiedztwie, teren z dwóch stron wchód i zachód posiada bezpośrednie sąsiedztwo wieloletniej zieleni krzewo- i drzewo-stanu; jest to równinny wysoki płaskowyż, kameralnie schowany za tą zielenią, która tworzy wyjątkowe miejsce, satelitarnie położone względem lokalnej drogi asfaltowej;
forma władania: pełna własność, teren sprzed podziału objęty decyzją o warunkach zabudowy dla jedynie 10 domów, a dziś szczególna okazja obejmuje możliwość kupna wyłącznie 4 parcel z kameralnego 10-parcelowego osiedla;
działki objęte ww. decyzją to 4 propozycje położone najbliżej zieleni, przez co szczególnie atrakcyjne, proponowane powierzchnie do wyboru to:
923 m2, 933 m2, 1349 m2 i 1480 m2
malownicze miejsce łączy się ze szczególnie atrakcyjną propozycją cenową
wśród bardzo wysokich cen dzisiejszego rynku nieruchomości, możemy zaproponować 4 okazje cenowe:
115 000,00 pln za każdą z mniejszych działek tj. do wyboru 923 m2 i 933 m2
145 000,00 pln za każdą z większych działek tj. 1349 m2 lub wyjątkowa okazja 145 000,00 pln
również za metraż 1480 m2
sieć uzbrojenia biegnie w sąsiedniej drodze, która aktualnie będzie miała chodnik i drogę rowerową
prąd, woda i gaz to dostępne sieci uzbrojenia na dzień dzisiejszy
warunki zabudowy z decyzji adiministracyjnej sprzed podziału to:
1. zabudowa wolnostojąca mieszkaniowa jednorodzinna - powierzchnia zabudowy ok. 17 % powierzchni terenu nie więcej niż 200 m2 powierzchni zabudowy dla każdego z budynków mieszkalnych jednorodzinnych
2. minimalna powierzchnia biologicznie czynna to 40% terenu
3. szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - max 16 mbr.
4. do 2 kondygnacji naziemnych co oznacza zwiększenie jeszcze dla zainteresowanych podanych wyżej pow. 200 m2
5. wysokość kalenicy do 9 mbr.
6. atrakcja bowiem dopuszczone dachy płaskie - nachylenie połaci wymagane decyzją to od 0 stopni do 10 stopni a przy dachach stromych dwuspadowe połacie 25-40 stopni nachylenia
zapraszam na wizje w terenie
Edyta Eliks
wieloletni doradca inwestycyjny rynku nieruchomości
oraz prawnik specjalizujący się w obsłudze transakcji obrotu nieruchomościami
telefon mobilny +48601544021
jestem do dyspozycji od pn. do czw. w godz. 10-16.00
niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Prawa Handlowego oraz powiązanych czy pokrewnych obowiązujących na terenie RP, zapraszam po ofertę pod nr mobilny +48601544021 baź mailem kancelaria@el-x.pl
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Wielkopolskie
- Powiat: Gnieźnieński (pow.)
- Gmina wiejska: Gniezno (gm.)
- Miejscowosc: Dalki
- Ulica: Dalki
(ref. A1536307232)