Działka, Dąbrówka, Różan (gm.), 2100 m²
Ogłoszeniodawca: Libero Nieruchomości
Kontakt: Jolanta Knitowska
Informacje szczegółowe
- Typ działki: REKREACYJNA
- Tytuł ogłoszenia: Słoneczna, leśna działka z domkiem całorocznym
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 326/3342/OGS
- Pow. działki: 2100.00 m²
- Długość działki: 50.00 m²
- Szerokość działki: 42.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (drewniane)
Na sprzedaż zabudowana słoneczna, przestronna działka leśno-rekeracyjna na wsi w okolicy Różana, w pow. makowskim, niespełna 100 km od Warszawy.
Malownicze tereny rekreacyjne z swoistym mikroklimatem, duże kompleksy leśne, starorzecza Narwi ( jezioro) oraz przepływająca w bezpiecznej odległości rzeka to najbliższe otoczenie i główne atuty przedmiotowej nieruchomości.
Działka rekreacyjna o charakterze leśnym i pow. 2100 m2 w kształcie regularnego prostokąta, zabudowana niedużym domem murowanym to atrakcyjna propozycja dla wszystkich poszukujących niedrogiej nieruchomości i spokojnego miejsca na odpoczynek do korzystania przez cały rok.
Nieruchomość daje możliwość i spełnia również warunki do zamieszkania stałego z możliwością meldunku.
Budynek mieszkalny o statusie rekreacyjnym i pow. zabudowy 66 m2, dwupoziomowy, stanowi rezultat prowadzonej ok 1990 roku rozbudowy domku wzniesionego w latach 80-tych, stąd niejednolita bryła budynku.
Dom w dobrym stanie technicznym, solidny, ocieplony, z dachem krytym blachą trapezowaną, wyposażony we wszystkie instalacje : wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i grzewczą.
Budynek wymaga już remontu i nakładów na dostosowanie do obecnych standardów oraz potrzeb nowego nabywcy.
Z tyłu budynku komórka/składzik na narzędzia, w partii frontowej przestronny zadaszony taras .
Rozkład pomieszczeń:
Parter: kuchnia jako pomieszczenie przechodnie, przejście do pokoju stołowego i salonu z kominkiem, łazienka, schody/wejście na poddasze
Poddasze: komunikacja, przechodnia sypialnia ( mniejsza), pokój z wyjściem na balkon i dużym przeszkleniem (okno przesuwne typu oranżeryjnego), garderoba.
Brak możliwości legalnej rozbudowy/przebudowy/modernizacji ze względu na zakwalifikowanie terenu jako potencjalnie zalewowego- mapy ISOK/symulacja powodzi 100-letniej), dopuszcza się tylko prace remontowe, bez prac budowlanych.
Media: prąd z siłą, woda wodociągu lokalnego, c.w. ogrzewacz przepływowy, ogrzewanie kominkowe z DGP ( turbina), szambo.
Domek zlokalizowany w centralnej części działki, ogrodzonej drewnianym płotem od frontu i siatką w dalszej części. Na działce dodatkowo stara drewniana szopa na opał.
W najbliższym sąsiedztwie estetyczna zabudowa rekreacyjna, również sąsiedzi mieszkający na stałe.
Budynki malowniczo wkomponowane w teren leśny, przepiękny imponujący drzewostan sosnowy i dęby oraz naturalna leśna roślinność stwarzają niepowtarzalny klimat otoczenia, dodatkowo cisza, spokój i świergot ptaków...Działka prezentuje się uroczo o każdej porze roku.
Nieruchomość nie jest objęta zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Na tym terenie obowiązuje europejski program Natura 2000 chroniący zasoby przyrody z Dyrektywą Ptasią, stąd w okolicy liczne unikalne gatunki ptactwa pod ochroną i ich siedliska : żurawie, czaple siwe, bociany.
Czyste ekologicznie tereny zasiedlane są od dziesięcioleci przez mieszkańców Warszawy na cele rekreacji , aktualnie również do zamieszkanie stałego.
Bardzo wysoki wskaźnik lesistości nadaje tej okolicy cechy o wysokich walorach ekologicznych i krajobrazowych, dodatkowym bonusem są grzyby w sezonie.
Do Narwi ok 1 km, do starorzecza jeszcze bliżej, optymalna odległość do nieuciążliwych spacerów nad wodę. Osoby aktywne, które pragną spędzać wolny czas na świeżym powietrzu powinny znaleźć tu wiele interesujących tras na rodzinne spacery lub wyprawy rowerowe.
W pobliskim Różanie ( 5 km) pełna infrastruktura: markety i sklepy rodzinne, przychodnia lekarska, apteki, bank, kościół, przystanek pks, dobrze zaopatrzona biblioteka z możliwością korzystania z bezpłatnego internetu szerokopasmowego.
Zapraszam serdecznie do kontaktu.
Rozmowy o cenie po prezentacji, preferowana gotówka/możliwość negocjacji.
Z uwagi na fakt, że część prezentowanych informacji pochodzi od osób trzecich i pomimo starań nie zawsze możliwa jest ich pełna weryfikacja - Libero Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i zgodność z aktualnym stanem faktycznym. Oferta nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Prezentowanie nieruchomości - na życzenie klienta po uprzednim umówieniu się.
Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty codziennie w godz. 9.00 - 19.00.
• Zapewniamy sprawną i kompleksową obsługę transakcji!
• Porady prawne i tekst umowy przedwstępnej w kwocie prowizji!
• Sprzedając dotychczasowe mieszkanie lub dom i kupując nową nieruchomość za naszym pośrednictwem uzyskasz najlepsze warunki współpracy!
Nr licencji pośrednika –15861
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Makowski (pow.)
- Gmina miejsko-wiejska: Różan (gm.)
- Miejscowosc: Dąbrówka
(ref. A1530558239)