Działka, Człuchów, 880 m²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franczyza
Kontakt: Marek Derkowski
Informacje szczegółowe
- Typ działki: INWESTYCYJNA
- Tytuł ogłoszenia: SPRZEDAM BUDYNEK USŁUGOWO-HANDLOWY
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2606/9376/OGS
- Ulica: al. Wojska Polskiego
- Pow. działki: 880.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (siatka)
Na sprzedaż BUDYNEK USŁUGOWO-HANDLOWY wraz z działką inwestycyjną pod zabudowę wielorodzinną o powierzchni 880 m2 w samym centrum Człuchowa.
Ustalenia szczegółowe dla działki inwestycyjnej 17.MU o pow. 0,89 ha
1. Przeznaczenie terenu: tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej;
1) zabudowę mieszkaniową dopuszcza się w formie zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej i wielorodzinnej;
2) funkcje usługowe dopuszcza się w formie budynków lub lokali wbudowanych;
3) dopuszcza się lokalizację obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży do 2000m2.
2. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
1) w granicach terenu znajduje się, oznaczony na rysunku planu, budynek objęty ochroną, wpisany do gminnej ewidencji zabytków, zlokalizowane przy al. Wojska Polskiego 32 – obowiązują ustalenia ogólne
§ 10 ust.2, pkt 3;
2) pozostałe zasady wg ustaleń ogólnych zawartych w § 10.
3. Ustalenia dotyczące parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy: wyznaczone przez istniejące budynki oraz zgodnie z rysunkiem planu;
2) parametry zagospodarowania terenu:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: maksymalnie 0,4,
b) udział powierzchni biologicznie czynnej: minimalnie 30%;
c) intensywność zabudowy: minimalnie 0,0, maksymalnie 1,6;
3) parametry zabudowy:
a) wysokość zabudowy: dla budynków do 13 m, dla budowli dowolna,
b) kształt dachu: dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu głównych połaci pod kątem do 450;
4) dopuszcza się lokalizację zabudowy gospodarczej i garaży bezpośrednio przy granicy działki.
5) parametry nowo wydzielanych działek dla podstawowego przeznaczenia terenu:
a) minimalna wielkość działki: 1000m2;
b) pozostałe parametry dowolne.
4. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji:
1) zasady obsługi komunikacyjnej: dojazd z ulicy KD.L.02 oraz z drogi wewnętrznej 16/1.1.KDW;
2) dopuszcza się wydzielenie drogi wewnętrznej o szerokości minimum 6 m.
5. Stawka procentowa: dla całego terenu ustala się stawkę procentową, o której mowa
w art. 36 ust. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 30
Serdecznie polecamy i zapraszamy na prezentację i po więcej informacji .
*** Cena do negocjacji ***
Oferujemy również skuteczną nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Kołobrzeg ul. Al. św. Jana Pawła II 23 - Marek Derkowski tel. +48 601 090 867.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Pomorskie
- Powiat: Człuchowski (pow.)
- Gmina miejska: Człuchów
- Ulica: al. Wojska Polskiego
(ref. A1535289396)