Działka, Częstochowa, Lisiniec, 3553 m²
Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska
Kontakt: Przemysław Kowalczyk
Informacje szczegółowe
- Typ działki: BUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne
- Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana pod dewelopera Lisiniec
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 865/4510/OGS
- Ulica: Białostocka
- Pow. działki: 3553.00 m²
- Długość działki: 140.00 m²
- Szerokość działki: 25.00 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
Proponuję na sprzedaż działki położone w dzielnicy Lisiniec, bezpośrednio przy ul. Białostockiej.
Przedmiotem sprzedaży są działki o wymiarach 26 m szerokości i ok 140 m długości.
Ze względu na przeznaczenie i lokalizacje działek jest to dobra propozycja pod budowę osiedla deweloperskiego.
Działka objęta jest MPZP (Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego)
(Uchwała nr 570/XXXI/2013 Rady Miasta Częstochowy z dnia 31 stycznia 2013 r.)
Oznaczone są jako: MN/U6 i MN/U5
Przeznaczenie podstawowe MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
Przeznaczenie dopuszczalne U - tereny zabudowy usługowej nieuciążliwej.
Dla terenu oznaczonego jako MN Ustala się następujące zasady i warunki zagospodarowania terenów:
1) ogranicza się wysokość projektowanych budynków mieszkalnych i usługowych do dwóch kondygnacji
nadziemnych;
2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:
a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - maksymalnie 30%
b) udział powierzchni biologicznie czynnej - minimalnie 40% w stosunku do powierzchni działki budowlanej.
3. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego budynku do 360 m2
b) z ograniczeniem powierzchni zabudowy budynków gospodarczych, garażowych i magazynowych do 200 m2
4) szerokość elewacji frontowej:
a) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych wolnostojących - minimum 12 m,
b) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych i usługowych w zabudowie bliźniaczej - minimum 10 m;
3) wysokość zabudowy:
a) budynków mieszkalnych jednorodzinnych - do 10 m,
b) budynków usługowych - maksymalnie 8 m,
c) budynków oraz wiat gospodarczych i garażowych – maksymalnie 5 m
minimalna wielkość nowo wydzielanych działek:
a) 600 m² - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej bliźniaczej,
b) 600 m² - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej,
c) 700 m² - dla zabudowy mieszkaniowo-usługowej i usługowej,
Uwaga: Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek.
Media: woda, prąd, kanalizacja, gaz, światłowód w ul. Białostockiej.
Zapraszam na prezentację!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Częstochowa
- Dzielnica: Lisiniec
- Ulica: Białostocka
(ref. A1536738698)