Działka, Częstochowa, 1000 m²
Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska
Kontakt: Damian Bagiński
Informacje szczegółowe
- Typ działki: BUDOWLANA
- Tytuł ogłoszenia: Działka budowlana, mieszkaniowo-usługowa Żarecka
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 669/4510/OGS
- Ulica: Żarecka
- Pow. działki: 1000.00 m²
- Długość działki: 30.10 m²
- Szerokość działki: 29.80 m²
- Typ rynku: Wtórny
Udogodnienia
- dostęp do drogi (utwardzona)
- ogrodzenie (inne)
Nieruchomość gruntowa niezabudowana położona przy ul. Żareckiej 128/130 w Częstochowie.
W PRZYPADKU TEJ NIERUCHOMOŚCI CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA DO BIURA.
Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa, niezabudowana, aktualnie w trakcie podziału.
Projekt podziału przewiduje wydzielenie drogi dojazdowej o szerokości 5m z wjazdem od ulicy Żareckiej, oraz działki o regularnym kształcie i wymiarach 30,1 m x 29,8 m. Powierzchnia działki wraz z dojazdem wynosi ok 1000 m2.
Z racji powstającej obok kliniki stomatologicznej oraz przeznaczenia terenu, jest to również idealne miejsce pod budowę np. prywatnego ośrodka zdrowia.
Prezentowana nieruchomość zgodnie z ustaleniami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem 1MNU, gdzie ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
2) przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa, w tym związana z usługami zdrowia oraz usługami pomocy
społecznej;
3) zasady zagospodarowania terenu:
a) zachowuje się istniejący sposób zagospodarowania i zabudowy terenu z dopuszczeniem:
- rozbudowy, nadbudowy i przebudowy budynków,
- zmiany sposobu użytkowania budynków o funkcji produkcyjnej na budynki o funkcji mieszkalnej lub
usługowej,
b) dopuszcza się zagospodarowanie poszczególnych działek budowlanych w granicach terenu wyłącznie dla funkcji mieszkaniowej lub usługowej bądź dla obu funkcji jednocześnie,
c) przy zagospodarowaniu terenów wprowadza się nakaz uwzględnienia przebiegu istniejących napowietrznych
linii elektroenergetycznych wysokiego napięcia, z zachowaniem warunku określonego
w § 15 ust. 1 uchwały;
4) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - do 0,40,
b) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni
działki budowlanej:
- maksymalna – 1,0,
- minimalna – 0,01,
c) udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – minimum 30%;
6) szczegółowe zasady kształtowania zabudowy:
a) gabaryty zabudowy:
- budynków mieszkalnych i usługowych - do 3 kondygnacji nadziemnych,
- budynków gospodarczych, garażowych oraz budynków pozostałych - 1 kondygnacja nadziemna,
b) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynków mieszkalnych i usługowych - do 10 m,
- budynków gospodarczych, garażowych i wiat oraz budynków pozostałych - do 5 m,
- innych obiektów budowlanych - do 12 m,
c) geometria dachów:
- budynków mieszkalnych i usługowych – dachy symetryczne, dwu- lub wielospadowe, kąt nachylenia
głównych połaci dachowych w granicach 20º - 42º,
- budynków gospodarczych, garażowych i wiat oraz budynków pozostałych: dachy symetryczne, dwu- lub
wielospadowe, kąt nachylenia głównych połaci dachowych w granicach 15º– 35º,
- dla budynków garażowych, gospodarczych i wiat opuszcza się realizację dachów jednospadowych
w przypadku realizacji budynków przy granicy działki budowlanej.
Media w drodze: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Zapraszam na prezentacje.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Częstochowa
- Ulica: Żarecka
(ref. A1534958187)