DZIAŁKA CZERNICA, WROCŁAWSKI, 714,00 M²

Ogłoszeniodawca: KRZESAJ NIERUCHOMOŚCI KRYSTYNA KRZESAJ

Kontakt: KRYSTYNA KRZESAJ

• Numer licencji agenta: 4483
• Płot: Nie
• Droga dojazdowa: asfaltowa/kostka
• Typ działki: działka budowlana
• Forma własności: własność
• Powierzchnia działki: 714.00
• Ulica: WROCŁAWSKA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 50135020841(X 1530207583)
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

ZOSTAŁA PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA

Polecam do sprzedaży działkę o pow. 714 mkw położoną w centrum miejscowości Dobrzykowice

Odległość od granicy Wrocławia - 1,8 km

Odległość od obwodnicy wschodniej - 1,8 km

Dobry dojazd do autostrady A-4

Dobry wyjazd w kierunku Warszawy i Kudowy

Ulica Wrocławska, w pobliżu sklepu

W miejscowości sklep, kościół, nowa szkoła podstawowa. W trakcie budowy pełnowymiarowa sala gimnastyczna, bar sushi, restauracja

Miejscowość bardzo rozbudowana, dużo nowych domów. Kolejno gmina buduje asfaltowe drogi,

Dojazd do Wrocławia ul. Strachocińską, lub przez Blizanowice, lub przez Kiełczówek

Wykonywana linia kolejowa z dostępem do stacji w Kamieńcu Wrocławskim

Sama działka w kształcie prostokąta. Dojazd drogą gminną

Media w drodze: kanalizacja, woda, gaz, skrzynka energetyczna

Działka nie jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, ale posiada ważne wydane warunki zabudowy - dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej polegającej na budowie budynku wolnostojącego, jednorodzinnego mieszkalnego z dobudowanym garażem, utwardzonym podjazdem i chodnikiem wraz z budową przyłączy ( woda, prąd, kanalizacja sanitarna)

Wg warunków zabudowy:

- wskaźnik powierzchni zabudowy max 30 %

- dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu połaci 38-45 st

- wysokość kalenicy max 9 m

- pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym

Możliwość kupna większej powierzchni

Zapraszam na prezentacje

----

Pośrednik odpowiedzialny Krystyna Krzesaj, licencja 4483,

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Czernica
• Dzielnica: wrocławski
• Ulica: WROCŁAWSKA