DZIAŁKA CZERNICA, WROCŁAWSKI, 2345,00 M²

Ogłoszeniodawca: idea-INVEST nieruchomości S.C

Kontakt: Grzegorz Boguski

• Długość działki: 27.00
• Szerokość działki: 76.00
• Płot: Brak
• Droga dojazdowa: Asfaltowa
• Typ działki: Mieszkaniowa
• Reklama: Działka budowlana przy głównej drodze.
• Powierzchnia działki: 2345.00
• Ulica: Wrocławska
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: ideaINVEST524554(X 1527710446)
• Typ rynku: secondary
• Faktura VAT: Tak

Polecam na sprzedaż działkę budowlaną położoną przy głównej drodze ul. Wrocławska. Powierzchnia działki wynosi 2345 m². Aktualnie działka zabudowana jest niewielkim poniemieckim domem. Istnieje możliwość wyremontowania budynku, bądź może on posłużyć początkowo jako baza i skład dla ekipy budowlanej. Na terenie działki znajduje się woda, kanaliza oraz prąd. Gaz znajduje się na sąsiednich działkach

Nieruchomość zlokalizowana jest niespełna 6 km od wschodnich granic Wrocławia. Od strony północnej działka graniczą z ul. Wrocławską. Natomiast wzdłuż południowej granicy działek przebiega pojedyncza linia kolejowa, która aktualnie jest modernizowana pod planowaną kolej podmiejską. Trasa nie będzie wykorzystywana przez pociągi towarowe ani składy dalekobieżne

Co bardzo ważne w odległości 500 m będzie się znajdował przystanek kolei podmiejskiej z parkingiem oraz wiatą rowerową

Trasą będą kursowały ciche i nowoczesne szynobusy na trasie Jelcz- Wrocław. Pracę mają się zakończyć w 2019

Dzięki tej inwestycji Nadolice Wielkie uzyskają rewelacyjne połączenie z centrum Wrocławia. Planowany czas dojazdu do dworca Wrocław- Nadodrze to ok. 20 minut. Popularne już dzisiaj Nadolice Wielkie zyskają jeszcze na atrakcyjności, dzięki temu, że mieszkańcy będą mogli w szybki i tani sposób dotrzeć do wrocławskich zakładów pracy oraz uczelni

W MPZP działka została oznaczona symbolem 9 MNU - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami

W zakresie przeznaczenia terenów ustalone zostało min:

1) przeznaczenie podstawowe terenu stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z nieuciążliwymi usługami lokalnymi,

2) wysokość zabudowy nie może przekroczyć dwóch kondygnacji nadziemnych (nie licząc piwnic),

3) wysokość budynku mieszkalnego i usługowego, w tym również związanego z usługami sportu i rekreacji liczona od poziomu terenu do górnej krawędzi kalenicy dachu- do 10 m,

4) maksymalna wysokość budynków gospodarczych, garaży oraz budynków związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą do 9 m,

5) dachy budynków mieszkalnych i usługowych dwuspadowe, naczółkowe lub wielospadowe, o symetrycznie nachylonych połaciach, o kącie nachylenia 30º-45 º,

6) maksymalna powierzchnia zabudowy i powierzchni utwardzonych nie powinna przekroczyć 60% powierzchni działki, w tym powierzchnia zabudowy 40% (nie dotyczy działek przekraczających ww. wskaźniki)

Polecam i zapraszam

Grzegorz Boguski

Potrzebujesz kredytu na sfinansowanie swoich marzeń?

Skontaktuj się z Ekspertem Finansowym EXPANDER:

-b2b/?vid=b1cf226d-89ff-476a-82fb-cd064d34cd3f

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów

Informacja przekazana przez biuro idea-INVEST Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: dolnośląskie
• Miejscowość: Czernica
• Dzielnica: wrocławski
• Ulica: Wrocławska