DZIAŁKA CZAPLINEK, DRAWSKI, 11622,00 M²
Ogłoszeniodawca: POMORSKA GIEŁDA NIERUCHOMOŚCI, biura Szczecinek oraz Borne Sulinowo
Kontakt: Grzegorz Mazurkiewicz
- Numer licencji agenta: 4396
- Długość działki: 70.00
- Szerokość działki: 160.00
- Typ działki: Działka budowlana
- Reklama: Działka budowlana z pięknym widokiem na jezioro.
- Ogrzewanie: (Nieznane)
- Stan budynku: (Nieznany)
- Gaz: nie
- Forma własności: Własność
- Powierzchnia działki: 11622.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 0503523
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
DZIAŁKA MOŻE BYĆ TWOJA ZA 1485 ZŁ MIESIĘCZNIE !!
SPRZEDAŻ NA RATY BEZ BANKU !
Działkę można kupić na nieoprocentowane raty ze spłatą rozłożoną do 5 lat
DZIAŁKA BUDOWLANA - WZNIESIENIE Z PIĘKNYM WIDOKIEM,
SIKORY GM. CZAPLINEK
Działka o pow. 1,1622 ha położona ok. 1 km od wsi Sikory, na dużym wzniesieniu, z pięknym widokiem na okolicę, jezioro Komorzenko oraz jezioro Komorze
Sprzedawana jest wraz Z UDZIAŁEM W DZIAŁCE Z DOSTĘPEM DO JEZIORA KOMORZE
Działka częściowo porośnięta drzewami, graniczy z lasem
Na danym terenie gmina Czaplinek nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego z wykonaniem niezbędnych urządzeń budowlanych. W decyzji ustalono (m. in.):
- wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu nie może przekroczyć 10%;
- liczba kondygnacji nadziemnych - maksymalnie 2, w tym poddasze użytkowe;
- dopuszcza się lokalizację piwnic;
- teren powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 70% powierzchni terenu;
- szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku nie może przekraczać 15 m (tolerancja 20%);
- wysokość elewacji frontowej projektowanego budynku liczona od poziomu terenu przy wejściu głównym do budynku, do okapu dachu, musi mieścić się w przedziale od 2,5m do 4,5m;
- wysokość do kalenicy dachu projektowanego budynku nie może przekraczać 9 m;
- dach budynku należy projektować jako dwuspadowy lub wielospadowy o symetrycznych kątach nachylenia głównych połaci dachu, mieszczących się w przedziale od 35 do 45 stopni;
- zakaz wykonywania ogrodzeń z prefabrykatów betonowych;
- zaopatrzenie w energię elektryczną - przyłączem do sieci elektroenergetycznej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci;
- zaopatrzenie w wodę - przyłączem do sieci wodociągowej zgodnie z warunkami określonymi przez operatora sieci - alternatywnie z własnego ujęcia - studni o głębokości do 100 m;
- odprowadzenie ścieków bytowych - do bezodpływowego zbiornika na nieczystości płynne;
- odprowadzenie wód opadowych - na terenie własnym - w sposób niepowodujący zakłóceń stosunków wodnych na gruntach przyległych;
- zaopatrzenie w ciepło - z indywidualnego źródła ciepła opartego na paliwach takich jak: gaz, energia elektryczna, olej, alternatywnie - zastosowanie systemu grzewczego z wykorzystaniem źródeł energii odnawialnej w postaci kolektorów słonecznych, pomp ciepła itp., dopuszcza się stosowanie wysokosprawnych kotłów na paliwo stałe stosujące technologię zapewniającą minimalne wskaźniki emisji gazów i pyłów;
- przewidziana inwestycja zlokalizowana jest w obszarze Drawskiego Parku Krajobrazowego, w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie" i w obszarze objętym ochroną z zakresu "Natura 2000" - "Jeziora Czaplineckie" i "Ostoja Drawska"
Dojazd do działki drogą polną oraz brukową, ok. 1 km od asfaltu
Media:
- prąd - w drodze dojazdowej,
- wodociąg - w drodze dojazdowej
Wymiary działki: ok. 160m x 70m
Klasy gruntów:
- grunty orne RIVb - 0,0806 ha;
- grunty zadrzewione Lz-RIVb - 0,0348 ha;
- pastwiska trwałe PsIV - 0,4232 ha;
- pastwiska trwałe PsVI - 0,5602 ha;
- nieużytki N - 0,0634 ha
Przed wybudowaniem budynku działka podlega procedurze wyłączenia gruntów z produkcji rolnej w Starostwie Powiatowym
Zakup na nieoprocentowane raty bez banku:
- minimalny wkład własny - 10%;
- po wpłacie 10% stajesz się już właścicielem;
- spłata w ratach miesięcznych lub innych;
- okres spłaty nawet do 5 lat (60 miesięcy);
- bez sprawdzania zdolności kredytowej;
- zabezpieczenie - tylko hipoteka
GRUNT TO DOBRA INWESTYCJA!
Posiadamy jeszcze inne działki na sprzedaż w tej okolicy
Kupujacy bez prowizji
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Kupno przez Pomorską Giełdę Nieruchomości to:
- 0% prowizji,
- bezpieczeństwo transakcji,
- fachowa obsługa,
- wsparcie w negocjacjach,
- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: zachodniopomorskie
- Miejscowość: Czaplinek
- Dzielnica: drawski