Działka, Chorzów, Chorzów Stary, 9715 m²
Ogłoszeniodawca: PMK COMPANY SP Z O O
Kontakt: Przemysław Przemek
Informacje szczegółowe
- Typ działki: budowlana
- Forma własności: własność
- Dostępne od: 2021-09-15
- Tytuł ogłoszenia: Działka Planty Śląskie przy parku, wielorodzinna
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2
- Ulica: Jałowcowa
- Pow. działki: 9715.00 m²
- Długość działki: 200.00 m²
- Szerokość działki: 50.00 m²
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (brak)
Działka na osiedlu Planty Śląskie dla developera. Możliwa zabudowa wielorodzinna. Gotowa koncepcja zagospodarowania.
Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Ślaskiego (140 m), Katowice Spodek (5 km)
Na sprzedaż łącznie 8 działek u numerach:
1486/109, 2254/98, 2246/110, 799/25, 1948/111, 1929/111, 1928/111, 1923/111
(Lokalizacja Chorzów, osiedle Planty Śląskie, rejon ulicy Jałowcowej)
Lokalizacja bezpośrednio przy granicy z Katowicami oraz Siemianowicami (300m), 140 metrów od największego parku miejskiego w Europie (Parku Śląskiego).
Metraż działek:
ok. 9700 m2
Lokalizacja: Chorzów, osiedle Planty Śląskie, osiedle domów jednorodzinnych, 140 metrów od granicy Parku Śląskiego.
Sąsiedztwo domków jednorodzinnych. Pełna infrastruktura (przedszkole, szkoły, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej itp.) w promieniu 1 km.
Media:
Elektryka, woda, kanalizacja, gaz, teletechnika w granicy działki (ulica Jałowcowa oraz Malinowa)
Koncepcja zabudowy: przygotowana koncepcja zabudowy budynkiem wielorodzinnym oraz zabudową szeregową budynkami dwulokalowymi.
Koncepcja do wglądu dla zainteresowanych zakupem.
Łączny PUM ponad 8300 m2.
Zgodnie z zapisami MPZP na terenach działek możliwa zabudowa wielorodzinna (na obsarze do 160 m od ulicy Jałowcowej, tj. ok. 7000 metrów) oraz jednorodzinna na pozostałej części działki (tj. ok. 2700 metrów).
Najważniejsze parametry planu zagospodarowania.
Zabudowa wielorodzinna:
- wysokość budynków mieszkalnych do 14,5 m;
- dachy o nachyleniu od 0 stopni do 21 stopni;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30 % dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej
- wskaźnik powierzchni zabudowy: max 50% dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
- intensywność zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej max 0,9;
Zabudowa jednorodzinna:
- wysokość budynków mieszkalnych od 5,0 m do 8,0 m dla dachów o spadku od do i do 9,0 m dla dachów o spadku od 270do 360; - dachy o nachyleniu od do ;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50 % dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- wskaźnik powierzchni zabudowy: max 30% dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
- intensywność zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej max 0,7;
Istnieje możliwość sprzedaży jedynie działek pod zabudową wielorodzinną (tj. ok. 7000 metrów).
Cena netto, należy doliczyć VAT.
Kupujący nie płaci podatku PCC. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla biura.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Śląskie
- Miasto na prawach powiatu: Chorzów
- Dzielnica: Chorzów Stary
- Ulica: Jałowcowa
(ref. A1534131205)