DZIAŁKA BYDGOSZCZ, CZYŻKÓWKO, 3015,00 M²

Ogłoszeniodawca: Kancelaria Nieruchomości CLASS Sp. z o.o

Kontakt: Dariusz Rogowski

• Typ działki: budowlana
• Gaz: tak - miejski
• Forma własności: Własność
• Powierzchnia działki: 3015.00
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: GS-9257

Nieruchomość prezentowana wyłącznie w naszej Kancelarii

Oferta CLASS, którą oglądasz, jest aktualna i dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym

Na sprzedaż działka budowlana na osiedlu Czyzkówko dla inwestora Dewelopera

Działka pod budowę domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej

Wszystkie media przy działce - wjazd na działkę z dwóch stron

Miejscowy Plan zagospodarowania określa:

a) podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (funkcja mieszkaniowa - 70-100%

powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego),

b) uzupełniające: usługi nieuciążliwe (funkcja usługowa - 0-30% powierzchni użytkowej budynku

mieszkalnego);

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) dopuszcza się realizację różnych form zabudowy jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej),

b) dopuszcza się sytuowanie ścian budynku bez otworów okiennych i drzwiowych bezpośrednio przy granicy

działki, o ile dotyczy to planowanej do realizacji zabudowy bliźniaczej i szeregowej,

c) obowiązuje zakaz lokalizacji więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na jednej działce

budowlanej,

d) zabudowa bliźniacza sytuowana przy wspólnej granicy może być realizowana tylko w oparciu o jeden,

wspólny dla obydwu segmentów budynku, projekt budowlany,

e) poszczególne zespoły zabudowy szeregowej mogą być realizowane tylko w oparciu o jeden, wspólny dla

wszystkich segmentów budynku, projekt budowlany;

3) parametry i wskaźniki zagospodarowania terenów:

a) maksymalna wysokość zabudowy - 10,0 m,

b) minimalna szerokość działki pod zabudowę szeregową nie może być mniejsza niż 5,0 m,

c) szerokość elewacji frontowej zespołu zabudowy szeregowej nie może przekroczyć 71,0 m,

d) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu nie może przekraczać 40%

i nie może być większa niż 400 m2,

e) co najmniej 40% powierzchni działki należy zagospodarować zielenią,

f) w granicach działki budowlanej wymagane jest zapewnienie co najmniej 1 miejsca postojowego

przypadającego na jeden lokal mieszkalny;

4) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej:

a) obowiązuje obsługa komunikacyjna z terenów dróg przyległych na warunkach ich zarządcy,

Wstępny projekt zagospodarowania działki przewiduje około 13 domów w zabudowie szeregowej - około 1600 m2 powierzchni użytkowej ( przy założeniu budynków o 2 kondygnacjach )

Zapraszam:

Dariusz Rogowski rogowski@

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Województwo: kujawsko-pomorskie
• Miejscowość: Bydgoszcz
• Dzielnica: Czyżkówko