KONIAKÓW - ISTEBNA

Teren idealny pod inwestycję turystyczną lub spokojny wypoczynek. Bardzo dobry dojazd. Działki niedaleko wyciągu. Sąsiedztwo okazałych domów weekendowych. Bardzo poszukiwana lokalizacja. POLECAMY.

Lokalizacja:

Koniaków, który tworzy wraz z Jaworzynką i Istebną tzw. Beskidzką Trójwieś. Jest najwyżej położoną wsią w Beskidzie Śląskim, leży na południowy zachód od Żywca i na południe od Wisły w historycznych granicach Śląska Cieszyńskiego w odległości 9 km od trójstyku trzech państw: Polski, Czech i Słowacji. Koniaków jest znany przede wszystkim ze względu na produkcję koronkowych ozdób. A zimowa porą z mikroklimatu i najdłużej utrzymującymi się warunkami narciarskimi. Obecnie najszybciej rozwijający się kompleks turystyczny w naszym kraju ze sporym potencjałem.

Wisła (Rezydencja Prezydenta RP Zamek) 12 km

Szczyrk (ośrodek narciarski) 26 km

Zwardoń 14 km

Powierzchnia:

0,50684 ha (5068 m2)

wymiary regularny prostokąt +- 170 x 30 metrów, 2/3 płaska, własna górka oraz platforma widokowa.

Działki:

1212/1, 1212/2, 1212/3, 1213 (plan działek na foto)

Przeznaczenie:

MPZP 37MN teren budowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Uzbrojenie:

woda gminna wzdłuż całej działki po dłuższym boku oraz po krótszym w drodze.

prąd na działce budowlany 16,5 kW na działce, docelowy 105 kW (6 liczników 16,5 kW + administracja 6 kW) instalacja ziemna od średniego napięcia kablem NA2XY-J 4×240 mm2 (Koniaków VIII Rdzawka 400kVA) wykona firma Tauron Dystrybucja do dnia 15.07.2025 na własny koszt. Bez problemu będzie można oddawać prąd z paneli fotowoltanicznych oraz unikać awarii, które trapią linie napowietrzne.

internet firma Strefa Net światłowód lub Polineo radiolinia.

dojazd droga gminna z powodu szkoły utrzymywana na czarno (2 drogi do wyboru około 2 km od drogi wojewódzkiej 943), ostatnie 90 metrów to droga gminna ślepa bez ruchu. Wjazd na działkę utwardzony, szeroki 4 metry bezpośrednio z drogi gminnej.

Odległość działki to tylko 7,6 km od węzła trasy S1. Taki dojazd pozwala w 100% unikać korków trapiących konkurencyjne ośrodki wypoczynkowe.

Faktura Vat z 23% - kupujący zwolniony z opłaty PCC

Plan zagospodarowania - foto powyżej

Działka spokojnie do zabudowania 10cioma budynkami z możliwością podziału i osobnej sprzedaży (plan zagospodarowania na foto)

Jest pozwolenie na budowę 8 domów wg projektu. 2 pozostałe obecnie w opracowaniu.

Foto działki z góry. Po prawej droga gminna z wjazdem na działkę.

Poniżej widok z działki oraz planowane domy.