Opis

LOKALIZACJA

Pięknie położona działka budowlana z oczkiem wodnym w Grabówku - kaszubskiej wsi położonej na Pojezierzu Kaszubskim, w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim w gminie Nowa Karczma. Miejscowość ta leży pomiędzy trzema jeziorami. Na północ od Grabówka znajduje się jezioro Grabowskie, na wschód jezioro Grabówko, na południe zaś jezioro Psinko. Do miejscowości Nowa Karczma (Szkoła Podstawowa, Kościół, Centrum Handlowe, Poczta, Bank, Stacja Paliw) odległość o około 3km, Kościerzyna oddalona o około 17km, do Gdańska około 50km. Współrzędne działki : 54°08'58.7"N 18°10'08.3"E

NIERUCHOMOŚĆ

Działka ma powierzchnię 2180m2 , jest w kształcie zbliżonym do prostokąta, jej teren jest płaski. Na terenie działki znajduje się piękne oczko wodne będące jej niewątpliwą ozdobą. Nieruchomość jest bardzo dobrze nasłoneczniona. Dojazd do działki drogą asfaltową tylko ostatnie 200m drogą gruntową. Media: woda znajdują się na działce (licznik wody ze studzienką), skrzynka elektryczna do końca czerwca 2020) - jest umowa i projekt przyłącza wykonany przez Energa operator, wykonanie przyłącza prądu w cenie działki.

CO MOŻNA WYBUDOWAĆ

Działka według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.- zabudowę mieszkaniową dopuszcza się wyłącznie w formie zabudowy jednorodzinnej wolno stojącej funkcje usługowe dopuszcza się w formie lokali w budynkach o funkcji mieszkaniowej wysokość zabudowy: minimalna: 6,0m; maksymalna: 9,0 m, dla garaży i budynków gospodarczych do 5m dach dwuspadowy lub naczółkowy o głównych połaciach nachylonych pod jednakowym kątem, kątnachylenia połaci dachowych: 30º- 45º, główna kalenica dachu równoległa lub prostopadła do ulicy z której odbywa się wjazd na działkę

ATUTY

Nieruchomość idealnie nadaje pod zabudowę jednorodzinną jak również do prowadzenia Agroturystyki. Dedykowana szczególnie osobom ceniącym ciszę, spokój i kontakt z naturą . Poprzez swoje położenie i bliskość jezior daje możliwości do uprawiania czynnego wypoczynku (wycieczki rowerowe, jogging, spacery, jazda konna czy sporty wodne). Wędkarze i grzybiarze odnajdą tu dosłownie raj na ziemi gdyż okoliczne lasy obfitują w grzyba, jeziora zaś są pełne ryb. A pięknie wkomponowane oczko wodne dodaje uroku tej nieruchomości.