Działka, Bolesławice, Kobylnica (gm.), 8884 m²

Ogłoszeniodawca: Biuro Nieruchomości IBIS Bogumiła Augustyn

Kontakt: Bogumiła Augustyn

Informacje szczegółowe

• Typ działki: budowlana
• Forma własności: własność
• Tytuł ogłoszenia: OFERTA IDEALNA DLA DEVELOPERA
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: G114
• Pow. działki: 8884.00 m²

Udogodnienia

• ogrodzenie (brak)

REZERWACJA DO DNIA 05 CZERWCA 2020 ROKU.

Działka o powierzchni 8884 m2 położona w Bolesławicach przy granicy z Kobylnicą (miejscowość ościenna miasta Słupsk) w rejonie już zamieszkałych nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych i nowopowstających osiedli mieszkaniowych o niskiej zabudowie.

Przybliżona lokalizacja działki to teren pomiędzy ulicami Oliwkową i Jaśminową w Bolesławicach a ulicami Kwiatową i Lawendową w Kobylnicy.

Działka o nieregularnym kształcie z klasyfikacją gruntów: łąki trwałe i pastwiska trwałe.

Przedmiotowa działka objęta jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Kobylnica z dnia 20 grudnia 2018r. i oznaczona jest w planie symbolem 1 UM.

Zgodnie z powyższym planem zagospodarowania terenu:

- działka położona jest na terenie zabudowy usługowo-mieszkaniowej,

- funkcja mieszkaniowa w formie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego lub zabudowie bliźniaczej na działce,

-dopuszcza się sąsiedztwo działek o zabudowie usługowej z działkami o zabudowie mieszkaniowej, a także sąsiedztwo obiektów usługowych i mieszkaniowych na jednej działce i działkach sąsiednich,

- dopuszcza się sąsiedztwo małej architektury i urządzenia służące wypoczynkowi i rekreacji,

- dopuszcza się lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych, placów i parkingów,

- podział działki: minimalna powierzchnia działki – 1000 m2,

- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 40% powierzchni działki,

- intensywność zabudowy – maksymalnie 0,80, minimalnie 0,1,

- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 40% powierzchni działki,

- wysokość zabudowy – do 2 kondygnacji i równocześnie maksymalnie do 9,00 m,

- dachy budynków o kącie nachylenia do 55 stopni i pokryciu dachowym w odcieniach brązu i czerwieni,

- poziom posadowienia parteru – do 50 cm,

- zabudowa na działce zharmonizowana pod względem kolorystyki, zastosowania materiałów i form architektonicznych.

Pełny wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępny w siedzibie biura IBIS.

Uzbrojenie w media: wodę, kanalizację, prąd, gaz – warunki przyłączeniowe należy uzgodnić z instytucjami branżowymi.

CENA DZIAŁKI - DO NEGOCJACJI.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Pomorskie
• Powiat: Słupski (pow.)
• Gmina wiejska: Kobylnica (gm.)
• Miejscowosc: Bolesławice

(ref. A1530209436)