Ofertę stanowi działka budowlana o powierzchni 1222m2. Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Prochowej, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Tysiąclecia, parę minut pieszo od Starego Rynku. Lokalizacja zapewnia zalety mieszkania w centrum oraz bliskość przyrody w kameralnym otoczeniu domów jedno oraz wielorodzinnych.
W bliskiej odległości zlokalizowane są szkoły, przedszkola, sklepy (Biedronka, Tesco), McDonalds
Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje sporą elastyczność co do planowanych inwestycji
Możliwa zabudowa jednorodzinna lub obiekt usługowy. Przeznaczeniem terenu w obszarze wokół działki jest zabudowa mieszkalna, garażowa i gospodarcza, usługowa oraz handlowa
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkalnej - budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem
Według złożonego wniosku została wydana pozytywna decyzja dotycząca następujących parametrów:
Powierzchnia zabudowyc działki max 21,7%
Szerokość elewacji frontowej max 10m
Kalenica na wysokości do 12m przy dachu czterospadowym lub attyka do wysokości 9m przy dachu płaskim
Dach płaski do 12 stopni lub czterospadowy o spadku połaci dachowych do 40 stopni
Są to przykładowe warunki zabudowy dla tej działki, w przypadku innych planowanych projektów można ubiegać się o stosowne warunki w Urzędzie Miasta. W sąsiedztwie terenu działki średni wskaźnik zabudowy wynosi 21,7%, budynki mieszkalne mają max 3 kondygnacje nadziemne, dachy są płaskie, dwu i wielospadowe a budynki zlokalizowane są w różnych odległościach od drogi
Ze względu na szerokość frontu działki poniżej 16m działkę obowiązują specjalne przepisy prawa budowlanego, budynek może powstać na granicy działki
Działka otrzymała pozytywną decyzję o warunkach przyłącza energetycznego i wodno-kanalizacyjnego