Sprzedam bezpośrednio wyjątkową działkę budowlaną zlokalizowaną przy ulicy Szczęśliwej w Kosewku gmina Pomiechówek. Całkowita powierzchnia działki wynosi 5446 m2 (składa się z 7 mniejszych działek), a jej przybliżone wymiary to 55m na 100m.

Według ustaleń Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego teren, na którym  znajduje się działka, przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub rekreacyjną. Działka jest w całości ogrodzona i została przyłączona do gminnej sieci wodociągów oraz do sieci elektrycznej.

Wzdłuż obu dłuższych granic działka jest osłonięta prywatnymi laskami sosnowymi, które oprócz niewątpliwych walorów estetycznych zapewniają również dużą prywatność. Ponadto dzięki swojemu niepowtarzalnemu ukształtowaniu, które jest lekko pagórkowate, stanowi ona nie lada gratkę dla miłośników przyrody oraz dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do zbudowania prawdziwej ostoi.

Niewątpliwym atutem działki jest bliskość rzeki Wkry, która dzięki swojemu malowniczemu położeniu oraz niewielkiej głębokości jest częstym celem rodzinnych wycieczek oraz miłośników amatorskiego kajakarstwa. Dodatkowo, w bardzo bliskiej okolicy zlokalizowany jest rezerwat przyrody “Dolina Wkry”, który objęty jest ochroną programu Natura 2000.

Media:

• woda - przyłącze na działce (gminny wodociąg)
• prąd - przyłącze na działce

Powierzchnia działki oraz przybliżone wymiary:

• powierzchnia 5446m2
• szerokość 55m
• długość 100m

Przeznaczenie wg MPZP:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami
• zabudowa rezydencjonalna
• zabudowa rekreacyjna (letniskowa)

Odległości:

• 600m - rzeka Wkra
• 500m - sklep wielobranżowy
• 250m - najbliższy las
• 750m - rezerwat przyrody “Dolina Wkry” obszar Natura 2000
• 3km - miejscowość gminna Pomiechówek, której zlokalizowane są większe sklepy, szkoła, przedszkole oraz stacja PKP

Dodatkowe atuty:

• dojazd od 2 stron z dróg gminnych
• w całości ogrodzona
• w skład działki wchodzi 7 mniejszych działek oraz dodatkowa działka mogąca pełnić rolę drogi dojazdowej do każdej z nich
• wszystkie drzewa znajdujące się na działce to tzw. "samosiejki" w związku z tym przyszły nabywca będzie mógł swobodnie dostosować zieleń wg własnych potrzeb

Zapraszamy do kontaktu wszystkie osoby zainteresowane zakupem. Wszystkim pośrednikom z góry dziękuję za współpracę i w celu wspólnego zaoszczędzenia czasu, proszę o zaniechanie ew. prób kontaktu.