Dom, Zyndaki, Sorkwity (gm.), 450 m²

Ogłoszeniodawca: Crystal House S.A.

Kontakt: Krzysztof Piechocki

Informacje szczegółowe

• Tytuł ogłoszenia: Dom w stylu śródziemnomorskim nad jeziorem Mazury
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1756/3389/ODS
• Pow. działki: 48000.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 450.00 m²
• Pokoje: 7
• Typ rynku: Wtórny

CRYSTAL HOUSE S.A.

LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI WARMIA - MAZURY - MRĄGOWO - LINIA BRZEGOWA

Prezentujemy na sprzedaż ABSOLUTNIE UNIKATOWĄ POSIADŁOŚĆ na MAZURACH stylizowaną na ŚRÓDZIEMNOMRSKĄ REZYDENCJE Z MALOWNICZĄ PANORAMĄ NA JEZIORO i OKOLICĘ

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY – POSIADŁOŚĆ składa się z

• DZIAŁKA O POWIERZCHNI 4,8ha zagospodarowana i urządzona - opadająca w kierunku jeziora

- prywatna zatoczka – wyspa, pomost

- liczne nasadzenia, wypielęgnowane zagajniki sosnowe i świerkowe

- cały teren ogrodzony z bramą automatyczną

- możliwość wydzielenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/rezydencję z pięknym niezakłóconym widokiem

- miejsce grillowe/ognisko z panoramą na jezioro

• STAW o pow. 1200m2

• DOM o pow. całkowitej 433 m2 (użytkowej 335 m2) z obszernym tarasem

- 5 komfortowych sypialni

- zadaszony taras z kominkiem i panoramą na jezioro

- garaż na 4 auta

• INSTALACJA FOTOWOLTAICZNA 20KW

Lokalizacja

==========

Nieruchomość zlokalizowana na tarasie rozległej, malowniczej doliny jeziora Zyndackiego (początek malowniczego spływu - szlaku Krutyni) - na obrzeżach wsi Zyndaki – miejscowość w gminie Mrągowo, oddalona o ok 13 km od Mrągowa, 8 km od Sorkwit oraz 20 km od Biskupca. Położona pomiędzy jeziorem Warpuńskim a Zyndackim. Dojazd do samej posiadłości drogą asfaltową, w najbliższej okolicy kameralna zabudowa rezydencyjna - posiadłość graniczy tylko z jednym sąsiadem. W sąsiednich Warpunach uznana restauracja „We Młynie”.

OPIS DOMU

==========

Dom o powierzchni całkowitej 433 m2 (użytkowej 335 m2), z obszernym tarasem z częścią wypoczynkową i kominkiem oraz jadalnianą z przepiękną panoramą na jezioro i dolinę, niezwykle malowniczo położony na skarpie tuż nad brzegiem jeziora.

Wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów (granity), elewacja z piaskowca i dach kryty łupkiem nadają mu niepowtarzalnego śródziemnomorskiego klimatu.

Rozkład

I kondygnacja (-1) Przyziemie 55m2

- kotłownia

- apartament służbowy (pokój/aneks kuchenny/łazienka) z osobnym wejściem z zewnątrz

I kondygnacja (0) Parter 175m2

- obszerny holl wejściowy

- kuchnia

- jadalnia wyjściem na taras

- salon z kominkiem 33m2

- pokój bilardowy 30m2

- obszerny zadaszony taras z częścią wypoczynkową oraz jadalnianą i kominkiem

- WC gościnne

- łazienka z prysznicem

- Sypialnia Głowna - Master Bedroom 24m2 z wyjściem na taras

- garaż 4 stanowiskowy w bryle budynku

II kondygnacja (+1) Piętro 105m2

- sypialnia 18,7m2 z widokiem na jezioro

- sypialnia 18,7m2 z widokiem na jezioro

- łazienka z wanną i prysznicem

- sypialnia 24,44m2 z widokiem na jezioro

- pokój/sypialnia 71m2

- łazienka z wanną oraz pralnią

- przestrzeń na bibliotekę/gabinet

Standard wykończenia/wyposażenia

==========

- podłogi; w zależności od przeznaczenia pomieszczenia – GRANITY, wykładzina, terakota

- dachy – naturalny kamień ŁUPEK

- elewacja - PIASKOWIEC

Instalacje

==========

- instalacja FOTOWOLTAICZNA 20KW

- ogrzewanie podłogowe

- kominek

- KLIMATYZACJA większości pokoi

- system kamer - monitoring

Media

- energia elektryczna

- woda – przyłącze gminne oraz studnia własna

- kanalizacja – zbiornik własny

- linia telefoniczna

Otoczenie

==========

Teren o powierzchni 4,8 ha w pełni zagospodarowany i urządzony opadający w kierunku jeziora z prywatną zatoczką, wyspą i pomostem. Liczne nasadzenia, wypielęgnowane zagajniki sosnowe i świerkowe, miejsce grillowe/ognisko z panoramą na jezioro.

Możliwość wydzielenia nieinwazyjnego miejsca pod kolejny dom/rezydencję z pięknym niezakłóconym widokiem na wodę i okolicę.

Cały teren ogrodzony z bramą automatyczną.

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości

Krzysztof Piechocki

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione".

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Warmińsko-mazurskie
• Powiat: Mrągowski (pow.)
• Gmina wiejska: Sorkwity (gm.)
• Miejscowosc: Zyndaki

(ref. A1534013770)