Dom, Żołędnica, Rawicz (gm.), 240 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Grzegorz Chojaczyk

Informacje szczegółowe

• Forma własności: własność
• Stan nieruchomości: do dokończenia
• Typ nieruchomości: wolnostojący
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1460005
• Ulica: Żołędnica
• Pow. działki: 1700.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 240.00 m²
• Liczba poziomów mieszkania: 2
• Pokoje: 8

Budynek

• Rok budowy: 1890
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła

Udogodnienia

• linia telefoniczna
• dostęp do drogi (nieutwardzona)
• ogrodzenie (brak)
• miejsca parkingowe (garaż)

Dom z potencjałem, bez sąsiedztwa, dom seniora/ośrodek terapeutyczny, sprzedaż.

Na sprzedaż dom w wyjątkowej lokalizacji, w otoczeniu lasu, przygotowany do prowadzenia gospodarstwa agroturystycznego lub innej działalności związanej z potrzebami osób szukających spokoju i ciszy, kontaktu z naturą, z dala od miejskiego gwaru.

Pomoc w finansowaniu zakupu: KUPIMY TWOJE dotychczasowe MIESZKANIE LUB DOM ZA GOTÓWKĘ, możliwa ZAMIANA, lub pomożemy w uzyskaniu KORZYSTNEGO KREDYTU (na zakup/remont).

INFORMACJE I DANE TECHNICZNE (KW).

Rok budowy: ok 1890, przebudowa i kapitalny remont 2010

Pow. domu użytkowa: 240 m2

Pow. działki: 1700 m2 (50 m x 75 m)

Stan działki: zabudowana, zagospodarowana

Dojazd: polny- leśny

Ogrzewanie: centralne na paliwo stałe, drewno.

STANDARD WYKONANIA

Ściany zew: cegła

Ściany wew: cegła

Ociep. ścian: styropian (10 cm)

Okna: drewniane i pcv

Konstrukcja dachu: drewniana

Dach: dachówka ceramiczna

MEDIA

woda - własne ujęcie , prąd (siła), szambo

Na sprzedaż wygodny, przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 240 m2. Dom ulokowany jest na zielonej działce o powierzchni 1786 m2, położonej w niezwykle malowniczej okolicy w otoczeniu lasów. Atutem nieruchomości jest brak bezpośredniego sąsiedztwa.

Wyjątkowo praktyczny projekt zakłada wygodę użytkowania i prestiż domownikom oferując na parterze dużą przestrzeń dzienną oraz trzy pokoje, łazienkę i kuchnię. Dodatkowym argumentem jest wyjście na ogród bezpośrednio z części jadalnej, co bez wątpienia uprzyjemni spożywanie posiłków na świeżym powietrzu.

Praktycznym rozwiązaniem tuż przy kuchni jest spiżarnia, która pomieści zapasy, a piwnica przechowa na zimę przetwory z własnego ogrodu.

Drugi poziom domu znajduje się na poddaszu, wszystkie pomieszczenia wysokie i dobrze doświetlone. Według projektu podział na 4 pokoje z łazienkami, pokój, osobną łazienkę oraz kuchnię. Pomieszczenia do wykończenia i zagospodarowania według własnego pomysłu.

Kolejną kondygnację stanowią pomieszczenia nieużytkowe (strych).

Jedyne sąsiedztwo nieruchomości stanowią monumentalne dęby, olchy i lipy, a dochodzące głosy pochodzą od wszelkiego gatunku ptaków.

Z powodzeniem znajdzie tu swoje miejsce rodzina wielopokoleniowa, lub goście gospodarstwa agroturystycznego.

Z uwagi na nietuzinkową lokalizację, otoczenie lasów, bliski kontakt z przyrodą, brak bezpośredniego sąsiedztwa przedstawiana nieruchomość wpisuje się w koncepcję prowadzenie domu spokojnej starości lub ośrodka terapeutycznego.

Możliwość uprawiania warzyw we własnym ogrodzie i owoców na terenie sadu.

Dla wymagających właścicieli pomieszczenia spełnią funkcję kina domowego, siłowni, pokoju gier lub pokoju muzycznego, garderoby.

Projekt nieruchomości pozwala na wybudowanie osobnego wejścia dla gości.

Z uwagi na duży potencjał nieruchomość idealnie wpisuje się w koncepcję prowadzenia własnej działalności, gospodarstwa agroturystycznego, pokoi dla pracowników.

W skład nieruchomości wchodzi budynek mieszkalny, do którego prowadzi urokliwa leśna droga wśród lasów

i pastwisk dla koni. Dodatkowo budynek gospodarczy, w którym znajduje się kotłownia i miejsce na opał, dzięki czemu pomieszczenia mieszkalne są zawsze czyste. Budynek, który może pełnić funkcję garażu.

Okolica oferuje właścicielom piękny widok, a przede wszystkim błogą ciszę z dala od miejskiego zgiełku. W tym miejscu słowo relaks nabiera nowego znaczenia. Przestrzeń wokół domu sprzyja spotkaniom na łonie natury.

Wartością dodaną jest możliwość dzierżawy gruntów i sadu. Obecna umowa obowiązuje do 2024 roku.

Wyposażenie nieruchomości do uzgodnienia.

MASZ PYTANIA- Skontaktuj się z nami 505108487

533550225

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Rawicz. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Wielkopolskie
• Powiat: Rawicki (pow.)
• Gmina miejsko-wiejska: Rawicz (gm.)
• Miejscowosc: Żołędnica
• Ulica: Żołędnica

(ref. A1536274912)