Dom, Zielonki, Zielonki, Krakowski, 153 m²

Ogłoszeniodawca: PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI

Kontakt: Łukasz Koczwara

Informacje szczegółowe

• Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
• Dach: blacha
• Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAC-DS-8405
• Pow. działki: 341.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 153.25 m²
• Liczba pięter: 2
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 2
• Liczba sypialni: 3
• Typ rynku: Pierwotny
• Taras: Tak

Budynek

• Rok budowy: 2025
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: pustak
• Stan budynku: do wykończenia

Udogodnienia

• balkon
• internet
• dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

|

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny nr 4 w nowo budowanym kompleksie nowoczesnych domów jednorodzinnych. Nieruchomość zlokalizowana przy ul. Na Popielówkę w miejscowości Zielonki, gm. Zielonki. Budynek usytuowany na działce o pow. 3,41 ara w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Dom o pow. całkowitej 153,25 m2 , pow. podłóg 114,4m2, pow. użytkowej 108,32m2.

Budynek z balkonem , t rzema miejscami postojowymi, tarasem wraz z pergolą, wpisujący się w najnowsze trendy budownictwa. Dojazd drogą publiczną asfaltową, następnie drogą prywatną.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: salon (19,69m2), kuchnia/jadalnia (12,59m2), łazienka (3,2m2), pom. techniczne (2,32m2), korytarz (5,86m2), przedsionek (3,49m2), schowek (1,16m2), schody (2,47m2) - razem 50,78m2

Poddasze: sypialnia (17,71m2), pokój (10,99m2), pokój (10,01m2), łazienka (9,26m2), korytarz (7,12m2), schody (2,44m2) - razem 57,54m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

okna PCV firmy Oknoplast 3 szybowe otwieralno-uchylne oraz w jadalni 1 okno przesuwne PSK,

drzwi wejściowe antywłamaniowe,

tynki wewnętrzne gipsowe, cementowo-wapienne,

parapety zewnętrzne - blacha,

ogrzewanie podłogowe: cały budynek + w łazienkach podejście po grzejnik drabinkowy,

instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT, internet (światłowód),

balustrady balkonowe - stal nierdzewna + szkło,

izolacja balkonu EPDM , przygotowana pod indywidualne wykończenie,

ogrodzenie działki panelowe,

pergola tarasowa,

podjazdy oraz podejścia i taras wybrukowane ,

puszki pod rolety antywłamaniowe zewnętrzne,

wykonana instalacja pod wentylację mechaniczną,

wykonana instalacja pod pompę ciepła,

wykonana instalacja pod klimatyzację 5 jednostek wewnętrznych (bez osprzętu).

Możliwość podniesienia standardu budynku za dodatkową opłatą o:

montaż jednostki pompy ciepła,

montaż bramy frontowej,

montaż jednostki rekuperacji,

montaż stacji uzdatniania wody,

montaż paneli fotowoltaicznych,

montaż rolet antywłamaniowych / rolet fasadowych,

możliwość zastosowania rozwiązań inteligentnych typu SMART DOM .

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm + tynk, dach pokryty dachówką ceramiczną płaską (grafitową)/ blachą, ocieplenie stropu poddasza oraz ocieplenie dachu pianą PUR.

Media: kanalizacja, woda, prąd, światłowód.

LOKALIZACJA

Bardzo atrakcyjna lokalizacja! Osiedle położone nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa ( 400m ) oraz Północnej Obwodnicy Krakowa (650m) . W najbliższej okolicy: kawiarnia (60m), przystanek MPK (100m), paczkomat (240m), sklep Żabka (250m), gabinet lekarski (300m), przedszkole (350m), sklep Lewiatan (450m), pizzeria (1000m), szkoła podstawowa z basenem (1000m), centrum kultury (1000m), kościół (1100m), centrum Zielonek - sklepy, restauracje, poczta, Urząd Gminy, apteka, kwiaciarnia (1500m), Galeria Zielonki (2000m).

Na życzenie klienta możliwe wykończenie domów pod klucz!

Planowany odbiór: maj 2027 r.

Cena: 1.470.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 505-304-807 Łukasz Koczwara

::LINK DO STRONY |

http://pacanowscy.pl/oferta.aspx?id=6890192

::KONTAKT DO AGENTA |

Łukasz Koczwara |

504-112-605 |

505-304-807 |

lukasz@pacanowscy.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Małopolskie
• Powiat: Krakowski (pow.)
• Gmina wiejska: Zielonki (gm.)
• Miejscowosc: Zielonki

(ref. A1540811387)