Dom, Zielona Góra, 600 m²
Ogłoszeniodawca: RE/MAX Polska
Kontakt: RE/MAX GRAND
Informacje szczegółowe
- Forma własności: WŁASNOŚĆ
- Tytuł ogłoszenia: Willa z basenem na działce 2.33 ha w Letnicy
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 22/5673/ODS
- Pow. działki: 23300.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 600.00 m²
- Pokoje: 14
- Liczba łazienek: 9
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
Budynek
- Rok budowy: 1995
- Materiał budowlany: wolnostojący
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- kanalizacja (szambo)
Udogodnienia
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
Wyposażenie
- lodówka
Na sprzedaż pięknie położony na śródleśnej, ponad dwu hektarowej działce, duży dom o ciekawej architekturze, który na pewno zainteresuje każdego, kto szuka dobrze zagospodarowanego terenu ( działka z dużym basenem),
ciszy ( z dala od ruchliwych ciągów komunikacyjnych),
szukających sposobu na życie ( dom z potencjałem w części którego prowadzone jest dobrze prosperujące gospodarstwo agroturystyczne, a który w łatwy i prosty sposób można przekształcić w piękną prywatną rezydencję).
Ciekawe położenie:
- las,
- przypałacowy park,
- w niewielkiej odległości (zaledwie 10 km!) od do stolicy wina- Zielonej Góry.
Możliwość różnorodnej adaptacji:
- prywatna rezydencja,
- aqroturystyka,
- klinika,
- dom weselny itp.
Powierzchnia użytkowa ponad 500 m.kw., dom podpiwniczony 150 m.kw.
Działka 2,33 ha sprawia, że oferta jest wyjątkowo ciekawa, dająca ogromne możliwości i pole do działania dla kupującego.
DANE NIERUCHOMOŚCI:
Budynek znajduje się na działce o łącznej powierzchni 2,33ha.
Powierzchnia użytkowa obiektu to 500m2.
1. piwnica:
- pralnia (3 pralki)
- sala rozrywkowa (ping-pong, bilard. kominek)
- garaż jednostanowiskowy
- spiżarnia
- kotłownia
2. parter
- sala bankietowa (na około 35 osób)
- pokój 4-osobowy (z łazienką)
- pokój 2-osobowy (z łazienką)
- nowoczesna kuchnia z pełnym wyposażaniem
- 3 pokoje 1-osobowe
- pokój dzienny
- sypialnia z łożem małżeńskim z nowoczesną łazienką (wanna oraz prysznic)
- mała kuchnia
3. piętro 1
- jeden pokój 1-osobowy z łazienką
- jeden pokój 1-osobowy
- dwa pokoje 2-osobowe
- jeden pokój 2-osobowy z łazienką
- dwa pokoje 3-osobowe z łazienką
- osobna łazienka
Łącznie do dyspozycji 14-pokoi z potencjałem przyjęcia ok.23 gości.
STAN TECHNICZNY :
Willa powstała w 1995r., wykonana z cegły. Okna PCV importowane z Niemiec zostały zamontowane podczas budowy, instalacja CO została zmieniona i zmodernizowana w 2010 r. Piec na ekogroszek 70KW z możliwością opalania drewnem i węglem (dodatkowy ruszt), piec firmy Żywiec
POTENCJAŁ:
- do dyspozycji 14 pokoi
- sala bankietowa, która cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem i generuje duże zyski, gdzie organizowane są wesela, urodziny, komunie i inne imprezy etc.
- altana oraz basen jest dodatkową atrakcją dla odwiedzających
- nowoczesna kuchnia, z której można wydawać posiłki na sale bankietową dzięki małemu okienku
Willa cieszy się bardzo wieloma pozytywnymi ocenami - oceniana jest na 4.2/5.
Nowy kupiec zyskuje dostęp do bazy klientów oraz strony internetowej.
Gospodarstwo można przekształcić w osobistą willę.
Istnieje możliwość zagospodarowania wolnej przestrzeni znajdującej się przed nieruchomością
Pokoje i sala bankietowa w wysokim sezonie (wakacje, weekendy itd.) są w pełni obłożone.
Obiekt znajduje się tylko 10km od stolicy wina, czyli Zielonej Góry; raz w roku organizowane jest tam winobranie. Turyści zjeżdżają się z całej Polski, aby zasmakować różnych rodzajów win.
PODSUMOWANIE:
Przy dobrym zarządzaniu obiekt może generować duże zyski. Dużym atutem jest cicha spokojna okolica, otoczenie lasów i łąki, historia, oraz popularność gospodarstwa, która z łatwością można wykorzystać do zrealizowania swojego pomysłu na tą nieruchomość.
OFERTĄ ZAJMUJE SIĘ MATEUSZ RYBACKI, ,
RE/MAX GRAND
Więcej zdjęć tej nieruchomości oraz wirtualny spacer znajduje się na stronie naszego biura.
-1
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Lubuskie
- Miasto na prawach powiatu: Zielona Góra
(ref. A1528471072)