DOM ZIELONA GÓRA, 335,00 M²
Ogłoszeniodawca: Investor Nieruchomości Franchise
Kontakt: Danuta Rożek
- Ilość miejsc parkingowych: 6
- Liczba linii telefonicznych: 1
- Liczba poziomów: 4
- Płot: jest
- Droga dojazdowa: asfaltowa
- Internet: neostrada
- Liczba pięter: 4
- Miejsca parkingowe: miejsce postojowe
- Reklama: Dla Inwestora. Działający pensjonat w Zielonej Gór
- Ogrzewanie: centralne ogrzewanie
- Stan budynku: bardzo dobry
- Stan mieszkania: bardzo dobry
- Gaz: miejski
- Forma własności: własność
- Materiał budowlany: mieszany
- Rodzaj zabudowy: szeregowy
- Liczba pokoi: 5
- Rok budowy: 2004
- Powierzchnia działki: 496.00
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 38287(X 1526880868)
- Powierzchnia użytkowa: 496.00
- Powierzchnia: 335.00
- Typ rynku: secondary
- Faktura VAT: Tak
Gotowiec inwestycyjny. Willa położona na Osiedlu Jędrzychów, dostosowana do prowadzenia mini-hoteliku, który prosperuje od 10 lat. Dom składa się z dwóch segmentów szeregowych. W jednym znajdują się: na wysokim parterze 2 pokoje z łazienkami i wyjściem na taras, a z niego zejście do ogrodu, kuchnia dostępna dla gości, korytarz. Na piętrze: 2 pokoje z łazienkami, z jednego wyjście na balkon z pięknym widokiem na las i ogród, na poddaszu jest możliwość zrobienia dodatkowo jednego pokoju. W przyziemiu znajdują się dwie garsoniery ( kawalerki) o powierzchni ok.40 m2. Jedna wyremontowana w marcu 2018 r. Dugi segment składa się z dwóch apartamentów. Na parterze duży apartament 104 m2 z salonem i aneksem kuchennym oraz garderobą i holem. Drugi apartament na piętrze składa się z dwóch małych sypialni, saloniku z aneksem kuchennym oraz łazienką. W tej części jest możliwość zrobienia antresoli, ze względu na dużą wysokość pomieszczenia. Do obu lokali prowadzą schody z piękną kutą balustradą, a przed domem jest przygotowany parking na 6 samochodów, wyłożony polbrukiem. Dom położony na zagospodarowanej działce ok. 500 m2.Ogrzewanie gazowe z pieca dwufunkcyjnego, który był wymieniony w 2018 r, przy okazji remontu przyziemia. Nieruchomość remontowana na bieżąco. Zostały wymienione wszystkie instalacje, wodna, c.o., położono nowy dach 2012 r. Dom jest ocieplony, posiada plastikowe okna, na nich rolety antywłamaniowe. Dom w tej chwili funkcjonuje, jako całość, ale jest możliwość zakupu każdego segmentu osobno. Każdy segment ma swoją Księgę Wieczystą oraz podział gruntu. Nieruchomość położona w bardzo poszukiwanej i lubianej części Zielonej Góry. Otoczona jest lasem, położona w dobrze zagospodarowanej i skomunikowanej część miasta ( MZK, sklepy, szkoła, ścieżki rowerowe, Dzika Ochla).Polecam i zapraszam do oglądania. Gratka dla Inwestora. Może być idealna dla rodziny wielopokoleniowej
ATUTY:
Obiekt :
- 4 pokoje z łazienkami z dostępem do kuchni,
- apartament 100m2 z wyjściem na ogród ( kuchnia, łazienka, 2 sypialnie),
- apartament 77 m2 z widokiem na ogród ( salonik z aneksem kuchennym, 2 sypialnie, łazienka),
- garsoniera 40 m2 (łazienka, salonik z aneksem kuchennym, bezpośrednie wejście
- pod działalność, jak i do mieszkania
- od 10 lat przynosi zyski
- dobrze skomunikowane i zagospodarowane osiedle
- w dobrym stanie, remonty prowadzone na bieżąco,
- duże możliwości
Szczegóły oferty: INVESTOR NIERUCHOMOŚCI, Zielona Góra, ul. Westerplatte 22 lok. 2, agent: Danuta Rożek , 68/3 204 305
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: lubuskie
- Miejscowość: Zielona Góra