DOM ZIELONA GÓRA, 123,60 M²
Ogłoszeniodawca: Agencja Faktor Nieruchomości SC
Kontakt: Czachorowski Damian
- Kaucja: 0.00
- Powierzchnia balkonu: 3.70
- Numer licencji agenta: 2470
- Liczba łazienek: 1
- Liczba pięter: 1
- Forma własności: własność
- Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący
- Liczba pokoi: 4
- Rok budowy: 2018
- Powierzchnia działki: 341.00
- Ulica: Zielona Góra - Płoty ul. Słoneczna
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 12910484(X 1524752705)
- Powierzchnia użytkowa: 341.00
- Powierzchnia: 123.60
- Typ rynku: primary
- Faktura VAT: Tak
0% - PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA POŚREDNIKA oraz JEST ZWOLNIONY Z PODATKU PCC!
PRZEDSTAWIAMY NOWE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH POŁOŻONE W PŁOTACH - tylko 10 min od centrum Zielonej Góry
Osiedle `SŁONECZNE` zabudowane zostaje domami jednorodzinnym dwulokalowymi - łącznie będzie 16 szt
Domy budowane w ramach Osiedla Słonecznego zostały tak zaprojektowane aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń oraz zapewnić pełną ergonomiczność
Dwupoziomowe domy o powierzchni około 123m2 idealnie rozdzielają strefę dzienną od prywatnej
Położenie osiedla charakteryzuje się bardzo atrakcyjną lokalizacją wpływającą na zachowanie kameralności miejsca jak również niekolizyjną i bardzo szybką dostępność do centrum miasta
Układ funkcjonalny:
Powierzchnia domu: 123,66m2
parter: 59,79m2
poddasze 63,81m2
działki: 318m2 do 399m2
PARTER:
hall: 8,89m2
wc: 2,91m2
kotłownia: 4,32m2
kuchnia: 6,08m2
salon z jadalnią: 25,04m2
garaż: 18,57m2
PIĘTRO:
korytarz: 6,96m2
garderoba: 3,03m2
łazienka: 8,80m2
sypialnia: 10,31m2
sypialnia: 10,23m2
sypialnia: 13,61m2
garderoba: 3,12m2
łazienka: 3,73m2
CHARAKTERYSTYKA INWESTYCJI
Osiedle z dostępem do drogi publicznej asfaltowej; ogrodzone na zewnątrz i wewnątrz płotem stalowym
Droga wewnętrzna osiedla wykonana z asfaltu z krawężnikiem betonowym, oświetlona latarniami ulicznymi
Media: gaz, prąd, woda i kanalizacja doprowadzone do lokali
Dom/ lokal piętrowy z garażem zintegrowanym w bryle budynku, z więźba dachową pokrytą dachówką, wykonany w masywny (tradycyjny) sposób. Zabudowania o powierzchni użytkowej 123,66 m. Działki od 318 do 399 m
CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU
Konstrukcja budynku posadowiona na lawach fundamentowych, ściany fundamentowe z bloczków betonowych zabezpieczonych izolacja przeciwwilgociowa oraz docieplony płyta Hydro gr. 10 cm. Ściany nośne i działowe wykonane z pustaka Wienerberger gr. 11,5/25,0/38,0 cm murowane. Strop piętra gr. 24 cm z płyt betonowych-kanalowych. Schody, balkony i wieńce betonowe wykonane na budowie. Sufity piętro/poddasze z płyt gipsokartonowych przygotowane pod malowanie na konstrukcji metalowej ocieplone wełna mierzalna
Poddasze nie wliczone w cenę nieruchomości, około 35,0-40,0 do ewentualnego zagospodarowania
Więźba dachowa wykonana z drewna, przykryta membrana i plaska dachówka betonowa Teviva Cisar firmy BRAAS. Kominy spalinowy/wentylacyjny i opalowy/wentylacyjny, nad połacią dachu otynkowane i opierzone. Blacha ocynkowana. Opierzenie dachu, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Balkony wyposażone w wylewkę betonową ze spadkiem , izolacja z papy samozgrzewalnej. Opierzenie z blachy ocynkowanej i barierki stalowe, proszkowane. Tynki wewnętrzne gipsowe: ścienne i sufitowe maszynowe firmy KNAUF MP 75. Posadzki betonowe na izolacji podposadzkowej. Systemowe docieplenie budynku styropianem gr. 15 cm i tynkiem mineralnym w kolorze. Stolarka okienna PVC z wysokiej jakości profili i okuć, trzyszybowa, wewnątrz kolor biały, z zewnątrz antracyt. Rolety z napędem elektr. Parapet zewn. z blachy aluminiowej w tym samym kolorze. Opcjonalnie parapet wewn. z kamienia naturalnego (granit, marmur). Drzwi wejściowe stalowe wysokiej klasy klimatycznej z otworem przeszklonym w kolorze antracyt. Brama garażowa segmentowa LPU 42 mm, ocieplana (Norma), napęd elektr., sterowanie pilotem produkt firmy HRMANN. Instalacje elektryczne wewn., zewn. i przyłącza energii elektrycznej. Instalacje do `domu inteligentnego` umożliwiające sterowanie roletami, częściowo oświetleniem, sterowanie ogrzewaniem i obsługą domofonu za pomocą jednej aplikacji IP. Instalacja wodno-kanalizacyjna i podłączenie do sieci wodno-kanalizacyjnej. Instalacja centralnego ogrzewania gotowa do uruchomienia wraz z przyłączeniem instalacji do nieruchomości. Ogrzewanie podłogowe, oraz w garażu, kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy Viessmann. Kocioł z zasobnikiem 120 l oraz kolektorem słonecznym firmy VIESSMANN opcjonalnie za dopłatą. Instalacja pod grzejnik drabinkowy w łazienkach opcjonalnie za dopłata. W salonie przygotowana i odebrana przez kominiarzy instalacja pod kominek opałowy wraz z czerpnią powietrza. Podjazd do garażu i droga wejściowa do budynku z kostki betonowej 2010 cm opierzonej krawężnikiem. Podłoże pod taras przygotowane i odpowiednio zagęszczone
Wszystkie prace i zastosowane materiały wraz z wyposażeniem zgodnie z obowiązującymi normami budowlanymi
ROZPOCZĘCIE INWESTYCJI - STYCZEŃ 2018r
INWESTOR DEWELOPER oraz dodatkowe informacje - SPITI.PL
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Województwo: lubuskie
- Miejscowość: Zielona Góra
- Ulica: Zielona Góra - Płoty ul. Słoneczna