Dom, Zgorzelec, Zgorzelec, 111 m²

Ogłoszeniodawca: KREZUS Wojciech Sochacki

Kontakt: Wojciech Sochacki

Informacje szczegółowe

• Forma własności: WŁASNOŚĆ
• Tytuł ogłoszenia: Dom parterowy pod Zgorzelcem
• Nr oferty ogłoszeniodawcy: 191/4309/ODS
• Pow. działki: 800.00 m²
• Powierzchnia użytkowa: 111.00 m²
• Liczba pięter: 1
• Pokoje: 4
• Liczba łazienek: 1
• Typ rynku: Wtórny

Budynek

• Rok budowy: 2023
• Materiał budowlany: wolnostojący
• Materiał budowlany: cegła
• Stan budynku: surowy zamknięty

Media

• kanalizacja (oczyszczalnia)

Udogodnienia

• dostęp do drogi (utwardzona)
• ogrodzenie (brak)

Do sprzedania wolnostojący dom jednorodzinny pod Zgorzelcem. Budynek położony na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w miejscowości Trójca. Budowa realizowana według projektu "Dom w Nerinach 5" pracowni Archon. Budynek wzniesiony na działce o powierzchni 800 m2.

Realizowany projekt to atrakcyjny dom parterowy o prostej bryle. Strefa dzienna zajmuje centralną część domu, zawierającą przestronny salon z wyjściem na taras. W dobrze doświetlonej kuchni, przewidziano możliwość zastosowania wysokiej zabudowy, obszernych blatów do pracy oraz praktyczną spiżarnię. W prezentowanym projekcie domu mieszkańcy mają możliwość montażu przesuwnych drzwi, by całkowicie zamknąć strefę dzienną. W części prywatnej zaprojektowano dwa pokoje dla dzieci oraz sypialnię rodziców z przyległą garderobą. Mieści się tutaj również komfortowa, duża łazienka oraz oddzielna toaleta. Z wiatrołapu, w którym przewidziano miejsce na pojemną szafę w zabudowie, dostępne jest zaplecze gospodarcze - garaż i kotłownia.

Woda doprowadzona do budynku. Prąd w szafce na granicy działki. Planowane ogrzewanie - pompa ciepła.

Cena domu w stanie surowym zamkniętym z kompletną elewacją (styropian grafitowy 20 cm oraz tynk silikonowy) oraz podbitką - 570 tysięcy złotych.

Na życzenie nabywców istnieje możliwość doprowadzenia domu do stanu deweloperskiego według wytycznych docelowego właściciela.

Zakres prac:

- przyłącze elektryczne w budynku,

- instalacja elektryczna (bez oświetlenia oraz białego montażu),

- instalacja alarmowa z czujkami ruchu w każdym pomieszczeniu z oknem,

- instalacja do monitoringu zewnętrznego (bez osprzętu),

- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna,

- instalacja centralnego ogrzewania podłogowego wraz z montażem pompy ciepła,

- tynki gipsowe w całym domu. W łazience oraz garażu tynk cementowy,

- posadzki betonowe wraz z dociepleniem w całym domu,

- sufity podwieszane z dociepleniem wełną mineralną.

Koszt wyżej wymienionych prac wyniesie około 180 tysięcy złotych.

Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC. Całkowity koszt aktu notarialnego zawiera się w kwocie około 3 tysięcy złotych.

Projekt techniczny, pozwolenie na budowę, plan działek oraz inne przydatne informacje dostępne w naszym biurze. Jesteśmy mobilni, więc z zainteresowanymi klientami możemy się spotkać w dowolnym miejscu i czasie.

Zapraszam na prezentację.

Wojciech Sochacki

Doradca ds. Nieruchomości

tel. 606 248 964

Sochacki Nieruchomości

Biuro w Lubaniu

ul. Bracka 11

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

• Kraj: Polska
• Wojewodztwo: Dolnośląskie
• Powiat: Zgorzelecki (pow.)
• Gmina miejska: Zgorzelec
• Miejscowosc: Zgorzelec

(ref. A1537732146)