Dom, Zgorzała, Lesznowola (gm.), 80 m²
Ogłoszeniodawca: DOBRACHATA Tomasz Brach
Kontakt: Iwona Brach
Informacje szczegółowe
- Dostępne od: 2023-06-28
- Tytuł ogłoszenia: Piękny dom - segment Nowa Wola 80 m2 z ogródkiem i garażem
- Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4/11465/ODS
- Ulica: Postępu
- Pow. działki: 100.00 m²
- Powierzchnia użytkowa: 80.00 m²
- Wysokość wnętrza: 3 cm
- Liczba pięter: 2
- Liczba poziomów mieszkania: 2
- Pokoje: 4
- Liczba łazienek: 2
- Liczba sypialni: 3
- Umeblowane: Tak
- Czy łazienka z WC: Razem
- Typ rynku: Wtórny
- Taras: Tak
- Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak
- Powierzchnia tarasu: 35.00 m²
- Powierzchnia ogródka: 35.00 m²
- Loggia: Nie
Budynek
- Rok budowy: 2018
- Materiał budowlany: szeregowiec
- Materiał budowlany: cegła
- Stan budynku: bardzo dobry
Media
- gaz (miejski)
- kanalizacja (miejska)
- woda (miejskie)
Udogodnienia
- obiekt zamknięty
- domofon
- internet
- dostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)
- ogrodzenie (betonowe)
- miejsca parkingowe (garaż)
Wyposażenie
- kuchnia umeblowana
- lodówka
- pralka
- telewizor
Jeśli marzysz o własnym idealnym domu z ogródkiem, ta oferta czeka właśnie na ciebie.
Na sprzedaż dom (segment) z pięknie zagospodarowanym ogródkiem 35m2 w Nowej Woli, na przedmieściach Warszawy.
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej przy ul. Postępu 98 w Nowej Woli (gmina Lesznowola, powiat Piaseczyński).
Powierzchnia 80-metrowego segmentu rozplanowana jest na dwóch poziomach, z dodatkową powierzchnią 31m2 poddasza.
Rozkład domu:
Parter o powierzchni 38 m2:
Duży salon z jadalnią (22,5 m2) z wyjściem na pięknie urządzony ogródek (35 m2)
Oddzielna, widna kuchnia (6,3 m2), wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD
Łazienka z prysznicem (3 m2)
Holl o powierzchni 2,6 m2
Garaż w bryle budynku oraz własny podjazd, na którym jest dodatkowe miejsce postojowe.
I piętro o powierzchni 42 m2:
Sypialnia z podwójnym łóżkiem i szafą (10 m2)
Gabinet z sofą oraz biurkiem (11 m2)
Sypialnia z dużą rozkładaną sofą oraz toaletką (10,7 m2)
Łazienka z oknem, wanną, pralką i miejscem do przechowywania (6,5 m2)
Przestronny holl z wbudowaną szafą (4,2 m2) z wejściem na poddasze.
Możliwość adaptacji poddasza (31m2) jako jeden lub dwa pokoje z łazienką (wszystkie przyłącza wyprowadzone)
Dom jest przepięknie urządzony, zadbany, gotowy do zamieszkania, ze wszystkimi meblami, oświetleniem i wygodami. Zarówno meble jak i sprzęty doskonałej jakości i w idealnej kondycji.
Lokalizacja.
Osiedle znajduje się na granicy Ursynowa z Gminą Lesznowola. Segment jest w bezpiecznej, a zarazem bliskiej odległości od trasy S7, zwyczajowo nazywanej Puławską BIS, która jest idealnym połączeniem z Mokotowem i z Centum Warszawy, jednocześnie stanowi komfortowy i szybki wyjazd poza aglomerację warszawską.
Najbliższa okolica to domy w zabudowie szeregowej, nowe domy jednorodzinne i osiedla wielorodzinne oraz tworząca się wokół nowoczesna infrastruktura mieszkaniowo-usługowa.
Miejsce idealne do życia. Infrastruktura w najbliższej okolicy zaspokaja wszystkie potrzeby mieszkańców niezależnie od wieku, nie tylko te związane z szybkim dojazdem do Warszawy, ale również z codziennością i potrzebami typu zakupy, usługi, rekreacja i odpoczynek. Tuż obok osiedla znajduje się przedszkole, szkoła, boisko i plac zabaw dla dzieci, jest również siłownia dla dorosłych oraz dobrze rozwinięta infrastruktura oświatowo - kulturalna.
W odległości kilku minut pieszo: sklep spożywczy, przystanek autobusowy z połączeniem na Ursynów, blisko szkoła, PKP Nowa Iwiczna i PKP Warszawa Jeziorki, Auchan Piaseczno, Designer Outlet, Galeria Mokotów, CH Janki, liczne salony, usługi i udogodnienia.
Wspaniałe zielone otoczenie to idealne miejsce na spacery, wycieczki rowerowe, uprawianie joggingu, jak również świetne tereny na wyjście z psem.
Zapraszam na prezentację, ponieważ żaden opis i zdjęcia nie oddadzą w pełni tego co ma do zaoferowania ten wyjątkowy dom. Z ogromną przyjemnością odpowiem na wszystkie dodatkowe pytania.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Lokalizacja:
- Kraj: Polska
- Wojewodztwo: Mazowieckie
- Powiat: Piaseczyński (pow.)
- Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)
- Miejscowosc: Zgorzała
- Ulica: Postępu
Dane z certyfikatu energetycznego:
- Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 64.10 [kWh/m2]
- Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 84.70 [kWh/m2]
- Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 94.60 [kWh/m2]
- Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0172 [tony/rok]
- Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %
(ref. A1537243022)